03.07.2015, 10:06

Dokumenty do kredytu refinansowego

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 9.3     / 10 (oddano 3 głosów)

Dokumenty do kredytu refinansowego

Czasami okazuje się, że korzystniej jest spłacić kredyt hipoteczny w jednym banku i przenieść swoje zobowiązanie do innego, gdzie otrzymamy lepsze warunki. Sprawdźmy, jakie dokumenty są niezbędne do kredytu refinansowego.

Kredyt refinansowy to sposób na to, by zmienić niekorzystne warunki posiadanego już kredytu na lepszą ofertę. Dzięki temu możemy spłacić posiadane zobowiązanie w jednym banku i przenieść kredyt do innego, w którym otrzymamy niższą ratę, a nierzadko także dodatkowe środki na dowolny cel. Musimy jednak wcześniej przygotować odpowiednie dokumenty, które zależą również od tego, na jaki cel zaciągnęliśmy dotychczasowy kredyt.

Sprawdź też: Kiedy refinansować, a kiedy konsolidować kredyty?

Kredyt na cele mieszkaniowe

Jeśli chcemy spłacić zobowiązanie zaciągnięte na cele mieszkaniowe, powinniśmy przygotować następujące dokumenty:

  • Nie starszy niż 3 miesiące odpis z księgi wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu;
  • Gdy nie jest prowadzona księga wieczysta dla nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu, możemy potwierdzić jej stan prawny, przedkładając:
    • Przydział własnościowego spółdzielczego mieszkania oraz zaświadczenie ze spółdzielni o braku obciążeń na tym lokalu;
    • Akt notarialny – umowa kupna nieruchomości;
    • Postanowienie sądu, które jest prawomocne i potwierdza nabycie praw spadkowych do nieruchomości;
    • Akt notarialny z umowy darowizny nieruchomości na rzecz kredytobiorcy;
  • Z banku, w którym posiadaliśmy dotychczas kredyt, powinniśmy dostarczyć zaświadczenie o:
    • Celu, na jaki został zaciągnięty kredyt i potwierdzenie zrealizowania tego celu;
    • Wysokości zobowiązania oraz walucie, w jakiej został zaciągnięty, a także o terminowości spłaty zadłużenia;
    • Zabezpieczeniu kredytu;
    • Warunkach, na jakich kredyt może zostać wcześniej spłacony.

Kredyt na inne cele

Jeśli chcemy spłacić kredyt, który zaciągnęliśmy na budowę domu lub na remont lokalu mieszkalnego, powinniśmy przygotować następujące dokumenty:

  • Odpis z księgi wieczystej (maksymalnie 3-miesięczny) prowadzonej dla przedmiotu kredytowania;
  • Gdy nieruchomość, która jest zabezpieczeniem kredytu, nie ma księgi wieczystej, możemy przedłożyć inne dokumenty potwierdzające nasze prawa do tej nieruchomości:
    • Przydział spółdzielczego mieszkania własnościowego i zaświadczenie, że to mieszkanie jest wolne od obciążeń;
    • Akt notarialny z umowy zakupu nieruchomości;
    • W przypadku spadku – postanowienie sądu o nabyciu praw spadkowych;
    • W przypadku darowizny - umowa darowizny nieruchomości na rzecz kredytobiorcy (koniecznie akt notarialny).
  • Zaświadczenie z dotychczasowego banku, na którym będzie opisane:
    • Na jaki cel został udzielony kredyt i jak został wykorzystany;
    • Wysokość udzielonego kredytu, jego waluta i terminowość obsługi zobowiązania;
    • W jaki sposób został zabezpieczony kredyt;
    • Warunki wcześniejszej spłaty zobowiązania;
  • W przypadku braku księgi wieczystej – zaświadczenie, że przedmiot kredytowania jest użytkowany;
  • W przypadku prac remontowych – zgłoszenie tych prac do właściwego organu;
  • Wykaz zawierający zakres przeprowadzonych robót, termin ich realizacji oraz koszty.

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (03.07.2015).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
, ekspert Comperia.pl
942 artykuły - zobacz inne artykuły tego autora
Zobacz dyskusje na forum
Forum o lokatach
Zdalna założenie konta 21.6.2014 21:09 przez:
Pony

forum o lokatach