Ranking kredytów hipotecznych - październik 2021

2021-10-19 14:33:26

Zarabiasz powyżej średniej? Jeśli tak, to jest szansa, że twój bank zaproponuje ci kredyt mieszkaniowy na korzystniejszych zasadach. Sprawdziliśmy, ile musi wynosić twoja pensja i gdzie warto mieć konto, by w kolejce po hipotekę być traktowanym priorytetowo.

Najnowsze dane BIK-u wskazują, że w porównaniu do sierpnia 2020 r. sierpień bieżącego roku przyniósł 53-procentowy wzrost liczby nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych przy aż 80-procentowym wzroście łącznej wartości umów.

Pierwsze osiem miesięcy 2021 r. upłynęło pod znakiem rosnącego zainteresowania coraz wyższą kwotą finansowania. Ponad połowa (55,8%) wartości udzielonych hipotek to kredyty opiewające na kwotę przekraczającą 350 tys. zł.

Kontynuując dotychczasową formę rankingów kredytów hipotecznych Comperia.pl, sprawdziliśmy, ile wyniesie miesięczna rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o wartości 350 tys. zł. Kwota kredytu to 250 tys. zł, a okres spłaty wynosi 25 lat. Założyliśmy, że wkład własny klienta to 100 tys. zł.

Najlepsze kredyty hipoteczne
na 250 tys. zł
z okresem spłaty: 25 lat
wartość nieruchomości: 350 tys. zł

Bank

Nazwa oferty

RRSO

Marża

Prowizja

Rata

mBank

Kredyt hipoteczny w promocji "Spełnij marzenia edycja 2" (Segment Intensive)

2,95%

1,99%

0%

1 143,07 zł

PKO Bank Polski

Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa

3,58%

1,93%

0%

1 153,28 zł

Citi Handlowy

Kredyt Mieszkaniowy

2,82%

2,09%

0%

1 155,84 zł

Bank BPS

Kredyt Mój Dom - Promocja intensywnie zielona - Wariant I

2,82%

2,09%

0%

1 155,84 zł

Bank Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

3,14%

2,10%

0%

1 157,12 zł

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny Niższa Marża z Pakietem Premium

3,03%

2,05%

1%

1 162,23 zł

Bank Pekao

Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie

3,27%

1,89%

1,25%

1 162,52 zł

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Promocja dla wybranych klientów mBanku

Biorąc pod uwagę założenia rankingu, najniższą ratę (1 143,07 zł) zapłacą osoby, które wybiorą Kredyt hipoteczny w promocji "Spełnij marzenia edycja 2" mBanku, przygotowanej dla obecnych klientów z Segmentu Intensive. Do tej kategorii zaliczane są osoby, które:

  • posiadają rachunek mkonto Intensive w mBanku,
  • zapewniają wpływ min. 7 tys. zł na ten rachunek,
  • od co najmniej 3 miesięcy posiadają kartę kredytową/kredyt odnawialny z limitem co najmniej 10 tys. zł lub depozyt na min. 50 tys. zł,
  • wykonują min. 15 transakcji kartą płatniczą mBanku co najmniej w trzech miesiącach z sześciu poprzedzających złożenie formularza,
  • przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na okres co najmniej 5 lat (liczone od dnia uruchomienia kredytu hipotecznego).

W ramach promocji kredytobiorcy będą mogli liczyć na marżę obniżoną do 1,99% i nie zapłacą prowizji od zawarcia umowy.

Oferta będzie dostępna do 17 listopada.

Własny kąt dla stałych klientów PKO BP, w pakiecie z kartą kredytową oraz polisami na życie i od utraty pracy

1 153,28 zł miesięcznie będą płacić osoby, które skorzystają z oferty Własny Kąt Hipoteczny w PKO BP. Aby uzyskać zaprezentowaną w tabeli marżę (1,93%) i być zwolnionym z prowizji, należy od co najmniej pół roku posiadać w PKO BP konto osobiste, na które wpływa min. 3000 zł/mies., a dodatkowo wykupić:

  • kartę kredytową
  • 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy
  • ubezpieczenie na życie

Wskazana w zestawieniu rata będzie dodatkowo obniżona w pierwszym roku, w którym kredytobiorcę będzie obowiązywała niższa marża (1,1%).

Tańszy kredyt dla priorytetowych klientów w Citi Handlowym

Również zamykająca podium oferta kredytowa jest dostępna tylko dla ograniczonej grupy odbiorców. Mowa o Kredycie Mieszkaniowym w Citi Handlowym, z warunkami dedykowanymi klientom z Segmentu Priority (posiadającym konto osobiste Priority, zasilane wpływami w wysokości min. 8 tys. zł/mies.).

W przeciwieństwie do ofert z pierwszych dwóch miejsc rankingu, oferta Citi nie wiąże się z koniecznością zaopatrzenia się w dodatkowe produkty kredytowe lub ubezpieczeniowe.

Ekspert Comperia.pl