14.06.2013, 13:56

Ranking pożyczek hipotecznych - czerwiec 2013

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 10     / 10 (oddano 2 głosów)

Pożyczka hipoteczna pomoże zdobyć środki na dowolny cel, a przy okazji będzie sporo tańsza niż kredyt gotówkowy. Który bank oferuje obecnie najatrakcyjniejsze warunki pożyczek hipotecznych? Porównywarka finansowa Comperia.pl przygotowała ranking.

Po co pożyczka hipoteczna?

Pożyczka hipoteczna w swojej konstrukcji przypomina połączenie kredytu hipotecznego i pożyczki gotówkowej. Kredytu hipotecznego - bowiem zabezpieczeniem zobowiązania jest hipoteka na nieruchomości, a procedury i formalności kredytowe potrwają kilka tygodni. Pożyczki gotówkowej - bo dzięki pożyczce hipotecznej można zrealizować właściwie każdy cel, a pożyczkodawcy nie interesuje przeznaczenie tych pieniędzy (kredytem hipotecznym finansuje się tylko cele mieszkaniowe).

Dzięki pożyczce hipotecznej można zatem np. wyjechać w długą i drogą podróż, zdobyć pieniądze na operację, albo wyremontować dom. Gwoli ścisłości - remont nieruchomości można sfinansować także kredytem hipotecznym, i będzie to nieco tańsze rozwiązanie, jednak banki potrzebują wówczas dokładnego harmonogramu prac remontowych, a także mogą monitorować postęp prac. Ponadto środków z kredytu hipotecznego nie można przeznaczyć na zakup nowego wyposażenia mieszkania - mebli, sprzętu RTV AGD itp. Pożyczka hipoteczna daje znacznie więcej swobody, a przy tym oznacza 2 razy mniej odsetek niż gdyby posiłkować się zwykłą pożyczką gotówkową.

Pożyczka hipoteczna wydaje się zatem rozwiązaniem wartym przemyślenia, gdy posiada się nieruchomość nieobciążoną hipotecznie, a jednocześnie można sobie pozwolić na czasochłonne formalności związane z jej zaciągnięciem, oraz pewne dodatkowe koszty „okołopożyczkowe” (m.in. wycena nieruchomości, ustanowienie hipoteki na rzecz banku).

Gdzie po pożyczkę hipoteczną?

Jak wynika z danych porównywarki finansowej Comperia.pl, obecnie najlepsze oferty pożyczek hipotecznych na 50 tys. zł na 5 lat przygotowały banki: Citi Handlowy, ING Bank Śląski oraz Raiffeisen Polbank. Oprocentowanie rzeczywiste, a więc uwzględniające wszystkie koszty kredytowe (nie tylko oprocentowanie nominalne, ale też m.in. prowizję), nie przekracza w tych instytucjach 7 proc. Głównie dlatego, że ING oraz Raiffeisen Polbank przygotowały oferty bez prowizji za udzielenie pożyczki. Trzeba przyznać, iż rezygnacja banku z pobrania prowizji za udzielenie pożyczki hipotecznej zdecydowanie nie jest częstą praktyką.

Raty najlepszych pożyczek hipotecznych wynoszą obecnie niecały 1 tys. zł. Trzeba pamiętać, że oprocentowanie pożyczek hipotecznych jest zmienne i zwykle bazuje na rynkowej stopie WIBOR 3M. Dziś stawka ta jest na rekordowo niskich poziomach (2,76 proc.) - każdy jej wzrost o 1 p. proc. spowoduje wzrost rat o ok. 25 zł.

Najlepsze pożyczki hipoteczne na 50 tys. zł na 5 lat
(w PLN, raty równe, wartość nieruchomości - 300 tys. zł)
Bank
Nazwa oferty
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Citi Handlowy
Pożyczka hipoteczna - oferta promocyjna
958,52 zł
1,00%
6,24%
ING Bank Śląski
Pożyczka hipoteczna z prowizją 0%- oferta promocyjna
974,80 zł
0,00%
6,54%
Raiffeisen Polbank
Pożyczka hipoteczna - oferta promocyjna
971,30 zł
0,00%
6,82%
Bank BPH
Pożyczka hipoteczna
966,64 zł
2,90%
7,47%
Meritum Bank
Pożyczka hipoteczna
971,30 zł
2,90%
8,38%
Bank Millennium
Pożyczka hipoteczna
979,48 zł
2,00%
8,51%
Bank Ochrony Środowiska
Pożyczka hipoteczna
993,60 zł
1,70%
8,81%
GBS Bank
Pożyczka hipoteczna
1 019,81 zł
2,00%
9,49%
Alior Bank
Megahipoteka-oferta standardowa
972,46 zł
5,00%
9,70%
Bank Zachodni WBK
Pożyczka hipoteczna
1 024,38 zł
2,00%
9,70%
Kredyt Bank
Pożyczka hipoteczna
1 024,38 zł
2,00%
9,70%
źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl

Autor: Mikołaj Fidziński
Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (14.06.2013).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Mikołaj Fidziński
, ekspert Comperia.pl
640 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora

zobacz blog autora

Masz kredyt na mieszkanie?
Obniż ratę kredytu nawet o 30%!
  • wybierz najkorzystniejszą ofertę obniżającą ratę
  • aplikuj online
Porównaj kredyty refinansowe
Potrzebujesz gotówki?
Pomożemy Ci wybrać kredyt z niską ratą!
  • porównaj online aktualne oferty 35 banków
  • aplikuj online
Porównaj kredyty gotówkowe
Chcesz założyć lokatę?
Oprocentowanie nawet 7%, porównaj i załóż lokatę przez Internet!
  • najwyższe oprocentowanie, bez podatku Belki
  • aplikuj online
Porównaj lokaty