18.08.2010, 14:09

Ceny kredytów mieszkaniowych-wakacyjny zastój

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

W mijającym miesiącu nie nastąpiły żadne znaczące zmiany w wysokości proponowanych przez banki marżach hipotecznych. Niemniej jednak, w szerszej, czteromiesięcznej perspektywie powolne mamy do czynienia ze wzrostem poziomu marż kredytów denominowanych do franka szwajcarskiego. Finansowanie nieruchomości w tej walucie staje się coraz mniej popularne. Banki coraz częściej zachęcają klientów do brania kredytów w euro lub złotych.

Średni poziom marż kredytów złotowych w lipcu ukształtował się na poziomie o 0,06 pkt. proc. niższym niż przed miesiącem i wynosi obecnie 2.85 proc. Koszt finansowania zakupu nieruchomości we frankach szwajcarskich wzrósł o niecałe 0,1 pkt. proc. Banki pobierają średnio 5,67 proc. marży w przypadku kredytów denominowanych do tej waluty.
Trzeci miesiąc z kolei nie zmieniły się marże kredytów denominowanych do dolara amerykańskiego. Średni poziom marży w tym przypadku wynosi 6,21 proc. Nieznacznie wzrosły marże kredytów w euro. Średnio kształtują się one na poziomie 3,78 proc. W porównaniu do poprzedniego miesiąca poziom ten wzrósł o 0,1 pkt. proc.

Bankiem mającym wpływ na średni poziom marż kredytów hipotecznych w złotych, euro i frankach szwajcarskich był w ostatnim czasie Alior Bank. Podwyższył cenę hipotek z współczynnikiem LTV przekraczającym 80 proc. Tak jak przewidywaliśmy, banki w dalszym ciągu wprowadzają lub przedłużają obowiązujące już od wiosny promocje dotyczące zniesienia prowizji za udzielenie kredytu, bądź niższych marż, które uzyskać można pod warunkiem korzystania z dodatkowych produktów banku. Takie oferty w swoim pakiecie produktów ma m.in.: Bank BGŻ, Deutsche Bank, ING Bank Śląski, Bank Millennium czy też Allianz Bank.

Cena kredytu mieszkaniowego-zmiany średnich marż w latach 2007-2010:

 
wrz-08
sty-09
mar-09
cze-09
wrz-09
sty-10
mar-10
czer-10
lip-10
PLN
1,54
2,30
2,73
3,04
3,09
3,25
2,99
2,91
2,85
CHF
2,12
4,30
4,83
3,64
6,13
5,57
4,88
5,58
5,67
USD
3,57
4,34
5,50
3,68
5,59
5,65
5,65
6,21
6,21
EUR
2,15
3,02
3,65
3,37
4,98
4,70
3,98
3,68
3,78
Źródło: porównywarka finansowa www.Comperia.pl

Cena kredytu-historia zmiany poziomu marż kredytowych:

Ceny kredytów mieszkaniowych
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl

Natalia Czaplewska
Analityk porównywarki finansowej Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (18.08.2010).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2736 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora

Zobacz dyskusje na forum
Forum o kredytach
ustawa o obrocie ziemią 17.5.2016 9:48 przez:
JanekSanek

forum o kredytach