Efekt osłabienia złotego w stosunku do franka szwajcarskiego boleśnie odczuły osoby spłacające kredyty w tej walucie. Fakt ten potwierdza rosnąca wartość barometru dla tego wariantu kredytowania. Podobna skala wzrostu miała miejsce w przypadku kredytów dolarowych. Koszty pożyczek w euro i złotych stabilne.
Pełna metodologia Barometru hipotecznego Comperii>>
Podstawowe elementy wpływające na koszt obsługi kredytu to jego oprocentowanie oraz w przypadku pożyczek denominowanych kurs walutowy. Ostatni miesiąc upłynął pod znakiem względnego spokoju na rynku stóp procentowych. Stąd ograniczony wpływ tego elementu na wysokość rat. Zgoła odmienna sytuacja miała miejsce w przypadku notowań walutowych, w szczególności CHF. Zmiana z poziomu 2,95 do poziomu nawet 3,1 musiała wpłynąć na wzrost poziomu barometru.
W czasie wakacji nie zauważyliśmy istotnych zmian w polityce kredytowej banków. Jedynie w przypadku kredytów w dolarach amerykańskich odnotowaliśmy wzrost barometru, co wynikało z podwyżki średnich marż. Trzeba jednak pamiętać, że dla tego wariantu kredytowania na rynku jest dostępnych względnie niewiele ofert, stąd średnia jest podatna na zmiany nawet w efekcie działania pojedynczego gracza.
Wciąż obserwujemy pozytywny klimat na rynku kredytów hipotecznych. W dalszej części roku bardziej prawdopodobne są spadki wartości barometru. Będzie to efekt działań banków walczących o klientów.
W czasie wakacji nie zauważyliśmy istotnych zmian w polityce kredytowej banków. Jedynie w przypadku kredytów w dolarach amerykańskich odnotowaliśmy wzrost barometru, co wynikało z podwyżki średnich marż. Trzeba jednak pamiętać, że dla tego wariantu kredytowania na rynku jest dostępnych względnie niewiele ofert, stąd średnia jest podatna na zmiany nawet w efekcie działania pojedynczego gracza.
Wciąż obserwujemy pozytywny klimat na rynku kredytów hipotecznych. W dalszej części roku bardziej prawdopodobne są spadki wartości barometru. Będzie to efekt działań banków walczących o klientów.
Parametry badanego kredytu:
Wysokość kredytu: 250 tys. zł
Wartość nieruchomości: 360 tys. zł
Okres spłaty: 30 lat
Raty równe
Przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł
Wartość nieruchomości: 360 tys. zł
Okres spłaty: 30 lat
Raty równe
Przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł
Barometr Comperia.pl
IV kw. 07 | I kw. 08 | III kw. 08 | I kw. 09 | III kw. 09 | IV kw. 09 | I kw. 10 | II kw. 10 | sierpień 2010 | |
PLN | 563 | 588 | 633 | 574 | 574 | 591 | 587 | 552 | 553 |
CHF | 458 | 454 | 450 | 578 | 501 | 585 | 561 | 567 | 592 |
EUR | 577 | 562 | 582 | 563 | 504 | 534 | 507 | 460 | 463 |
USD | 609 | 508 | 480 | 680 | 481 | 597 | 610 | 644 | 620 |
Bartosz Michałek
analityk porównywarki finansowej Comperia.pl