06.07.2015, 14:42

Kredyt hipoteczny dla 50-latka

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 9.3     / 10 (oddano 3 głosów)

Kredyt hipoteczny dla 50-latka

Młodzi nie mają monopolu na kredyty hipoteczne. Sięgać po nie mogą również osoby po 50 roku życia, choć ze względu na wiek, może to nie być jednak takie proste. Sprawdź, które banki chętnie pożyczą seniorowi na mieszkanie.

Kwota i okres spłaty, jakie będzie w stanie zaproponować klientowi bank, nie zależy tylko od dochodów wnioskodawcy. Podczas analizy zdolności kredytowej bank zwraca uwagę na różne czynniki, które pozwolą określić ryzyko dotyczące spłaty całego zobowiązania przez kredytobiorcę.

Ograniczenia wiekowe

Gdy istnieje duże ryzyko zgonu klienta, udzielenie kredytu może okazać się niemożliwe. Stąd również zostały wprowadzone przez banki ograniczenia dotyczące wieku kredytobiorcy. Najczęściej instytucje finansowe życzą sobie, by kredyt został spłacony, zanim klient skończy 75 lat. Często dotyczy to także współkredytobiorców, którzy przecież solidarnie z głównym kredytobiorcą odpowiadają za spłatę zobowiązania.

Sprawdź też: Ubezpieczenie CPI do kredytu hipotecznego - czym jest i na jakich zasadach działa?

Wymagania banków

Oto, jakie wymagania dotyczące wieku posiadają poszczególne banki w przypadku kredytów hipotecznych:

Bank 

Maksymalna suma wieku i okresu spłaty głównego kredytobiorcy

Uwagi

Alior Bank 

80 lat 

 
Bank BGŻ BNP Paribas 

75 lat

Istnieje możliwość przekroczenia granicy wiekowej - wnioski rozpatrywane indywidualnie.

Bank BPH 

80 lat

Maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie spłaty ostatniej raty kredytu może wynosić nawet 80 lat, gdy:

  • współkredytobiorcami są dzieci kredytobiorcy (i ich dochody zostały uwzględnione przy ocenie zdolności kredytowej) lub

  • LtV netto kredytu nie przekracza 50%

Bank Pekao

70 lat

 

Bank Pocztowy 

80 lat 

 

BZ WBK 

70 lat 

Granica wiekowa nie obowiązuje w przypadku zakupu polisy na życie z cesją na bank.

Credit Agricole

70 lat

 

Deutsche Bank

70 lat

 

eurobank

70 lat  

Getin Noble Bank 

80 lat 

 

ING Bank Śląski

70 lat

Limit wiekowy dotyczy tylko głównego kredytobiorcy (osoby z najwyższych dochodem). Pozostałe przypadku zależą od indywidualnej decyzji banku.

mBank

70 lat

 

PKO Bank Polski

- zależy od indywidualnej decyzji banku

Raiffeisen Polbank

70 lat

 

W wielu bankach 50-latek będzie w stanie pożyczyć na zakup mieszkania przy okresie spłaty długu nawet 30 lat. Opcję taką (o ile wnioskodawca będzie posiadał odpowiednią zdolność kredytową i pozytywną historię w BIK-u) udostępnią m.in.:

  • Alior Bank,
  • Bank BPH,
  • Bank Pocztowy,
  • Getin Noble Bank.

Choć senior ma szansę wyboru tak długiego okresu spłaty, powinien jednak pamiętać, że skrócenie liczby rat to jednak mniejsze odsetki, a zatem niższe koszty łączne kredytu, co przecież nie jest wcale bez znaczenia.

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (06.07.2015).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
, ekspert Comperia.pl
1004 artykuły - zobacz inne artykuły tego autora
Zobacz dyskusje na forum
Forum o kredytach
Kredyt Hipoteczny a zaniżona wypłata na umowie 21.6.2019 7:05 przez:
stringi100
kredyt hipoteczny - która wersja lepsza 29.8.2018 9:48 przez:
1992-kasia
Kredyt hipoteczny na remont budynku. 14.8.2017 12:14 przez:
MrCluster
Kredyt hipoteczny w ciąży 23.6.2017 20:08 przez:
smeg
kredyt hipoteczny czy własne oszczędności? Pomocy 27.3.2017 18:28 przez:
nilada
bank BPS - NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY? 31.5.2016 9:01 przez:
wiktor

forum o kredytach