Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2024

2024-03-07 13:53:53

Ile kosztuje kredyt na mieszkanie lub dom o wartości 600 tys. zł? Zakładając 150 tys. zł wkładu własnego i 25 trwania umowy, obsługa kredytu hipotecznego to wydatek rzędu prawie 3,5 tys. zł miesięcznie. Zobacz, z którym bankiem najtaniej kupisz mieszkanie lub wybudujesz wymarzony dom.

Choć po zamknięciu naboru wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2% popyt na kredyty hipoteczne wyhamował w porównaniu do II półrocza ubiegłego roku, to pozostaje on zauważalnie wyższy (o 30-40%) w stosunku do pierwszej połowy 2023 r.

Jak wskazują najświeższe dane Biura Informacji Kredytowej, początek tego roku charakteryzuje się większym ożywieniem na rynku hipotek niż rok wcześniej, które sukcesywnie rośnie z miesiąca na miesiąc. Podczas gdy w styczniu 2024 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 18,1% w porównaniu do stycznia 2023 r., to luty przyniósł jeszcze większy wzrost. W ubiegłym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało w bankach i SKOK-ach aż 26,66 tys. Polaków – to o 19,02 tys. (+40,1%) osób więcej osób niż rok wcześniej.

Jednocześnie BIK odnotował znaczne zwiększenie wartości kredytu, uwzględnionej w złożonych zapytaniach, a która w ubiegłym miesiącu o 58,5% przebiła wartość zapytań przesłanych w lutym 2023 r. Ostatecznie średnia kwota wnioskowanego kredytu na dom lub mieszkanie sięgnęła w lutym 2024 r. 427,22 tys. zł i była wyższa o 18,8% w porównaniu do lutego ubiegłego roku.

Uwzględniając preferencje Polaków, czyli obierając za cel zaokrągloną średnią kwotę kredytu z lutego, sprawdziliśmy, w którym banku uzyskamy kredyt hipoteczny na 450 tys. zł na najlepszych warunkach. Założyliśmy, że wartość nieruchomości to 600 tys. zł, a okres umowy to 25 lat. Najlepsze oferty uporządkowaliśmy według wysokości rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania.

Najlepsze kredyty hipoteczne
na 450 tys. zł
z okresem spłaty: 25 lat
wartość nieruchomości: 600 tys. zł

Bank

Nazwa oferty

RRSO

Stopa bazowa

Marża

Prowizja

Rata

Citi Handlowy

Kredyt Mieszkaniowy

8,26%

WIBOR 3M

2,09%

0%

3 458,28 zł

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny "Prosto do domu" - oferta z usługami dodatkowymi

8,27%

WIBOR 3M

2,1%

0%

3 461,26 zł

VeloBank

VeloDom Standard

8,36%

WIRON 1M

3%

0%

3 491,08 zł

ING Bank Śląski

Idę na swoje - Łatwy start

8,59%

WIRON 1M

2,39%

0%

3 310,84 zł

PKO BP

Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa

8,6%

WIBOR 6M

2,03%

0%

3 437,48 zł

Bank Pekao S.A.

Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie

8,77%

WIBOR 6M

1,84%

1,25%

3 423,54 zł

Alior Bank

Megahipoteka - oferta promocyjna

8,87%

WIBOR 3M

2,05%

0%

3 446,39 zł

Santander Bank Polska

Kredyt Mieszkaniowy - dla obecnych klientów

10,11%

WIBOR 3M

2,9%

0%

3 702,70 zł

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl (dostęp: 7.03.2024 r.)

Ekspert Comperia.pl

Słownik finansowy
Kalkulatory

Szukasz kredytu gotówkowego? Chcesz zaoszczędzić? A może nowa inwestycja się kroi? Z nami wszystko przekalkulujesz!

Sprawdzam