Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 6,49% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 549 738 zł, okres kredytowania 27 lat, rata kredytu 3 306,82 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 5,65%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,71% (suma stałej marży 2,00% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 28.02.2026 r. wynosi 3,71%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 876 775 zł. Marża wynosi 2,00%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 591 317,10 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 529 616,55 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 21 392,80 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 40 088,75 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 141 055,10 zł. Obliczenia wykonaliśmy 05.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 04.02.2026 r. wynosi 8,08% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 6,15%/rok, marża jest podwyższana o 1 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki do księgi wieczystej (przy założeniu, że wpis ten nastąpi w terminie 6. miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a następnie oprocentowanie zmienne 5,83% (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M (na dzień 04.02.2026 r. wynoszący 3,78%) i marża 2,05 p.p.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego w ofercie „Zielony DOM” z oprocentowaniem zmiennym wynosi 8,18%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 470 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 1 144 956,70 zł; całkowity koszt kredytu 674 956,70 zł (w tym: 625 300,20 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 30 509,40 zł, ubezpieczenie nieruchomości 18 238,10 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 890 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 331 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 3 309,06 zł; oprocentowanie kredytu 7,32% będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (5,42%) i marży banku (1,9%); dla LTV równego 58%. Kalkulacja z 1.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Podana marża obowiązuje dla klientów wewnętrznych, którzy:br>- korzystają od co najmniej 3 mies. z konta osobistego, zasilanego co miesiąc wpływami dochodu (min. 2 500 zł)- jeśli o kredyt wnioskuje więcej niż 1 osoba, wystarczy, że co najmniej 1 z nich spełni wskazany warunek
- wykupią ubezpieczenie na życie Credit Agricole Życie Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. przez okres 5 lat od zawarcia umowy
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,69%, dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w ofercie Prosto do domu z usługami dodatkowymi. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 350 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 733 570,40 zł; całkowity koszt kredytu 383 570,40 zł (w tym: 355 243,80 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 16 320,80 zł, ubezpieczenie nieruchomości 11 396,70 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 590 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 249 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 2 832,30 zł ; oprocentowanie kredytu 7,76% rocznie, będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (5,85%) i marży banku (1,91%) ; dla LTV równego 52%. Kalkulacja z 1.6.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,79%, dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w ofercie Prosto do domu z usługami dodatkowymi. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 371 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 802 700,30 zł; całkowity koszt kredytu 431 700,30 zł (w tym: 401 241,30 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 18 182 zł, ubezpieczenie nieruchomości 11 668 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 590 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 259 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 2 981,63 zł ; oprocentowanie kredytu 7,87% rocznie, będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (5,88%) i marży banku (1,99%) ; dla LTV równego 56%. Kalkulacja z 10.03.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Oferta bez dodatkowych produktów
8,25% (stałe przez 5 lat), a po tym okresie – 8,50% (w tym: marża 2,65% i WIBOR 3M 5,85%)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 9,14%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,07% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 282 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 332 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 67,79%, oprocentowanie zmienne: 7,90%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 5,85% oraz marża 2,05% w okresie spłaty kredytu; całkowity koszt kredytu: 414 613,36, w tym odsetki 388 406,23 zł, prowizja 0,00 zł (0%), ubezpieczenie na życie: 16 100,00 (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Banku SA), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 488,13 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 736 613,36 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 282 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 515,14 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.12.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 29.01.2024 r. wynosi 8,91% przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 350 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,30% w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 29.01.2024 r. wynosi 5,85%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 2,45 p.p., LTV 80% 1. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20% od kwoty kredytu tj. 7 700 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 10 390 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN.

W przykładzie uwzględniono najniższą wartość marży, dostępną w ofercie standardowej Megahipoteki, obowiązującą dla celu mieszkaniowego. Ostateczna wysokość marży zależy od oceny kredytowej klienta