1 lipca nastąpił niewielki spadek wysokości limitów w programie Mieszkanie dla Młodych w województwie pomorskim. W dół poszła także wysokość dofinansowania, na które będzie można liczyć przez najbliższe pół roku. Na szczęście zmiany nie są drastyczne.
W programie Mieszkanie dla Młodych wskaźniki, na podstawie których wyliczane są maksymalne ceny nieruchomości oraz możliwa do otrzymania wysokość rządowego dofinansowania wkładu własnego, są zmieniane co pół roku. W 15 z 16 województw w Polsce modyfikacja następuje na początku kwietnia i października, natomiast w województwie pomorskim, wyjątkowo, te ważne liczby ulegają zmianie na początku I i III kwartału każdego roku.
Przez najbliższe pół roku osoby zainteresowane nabyciem mieszkania w Gdańsku i zaciągnięciem na ten cel kredytu w programie MdM, będą musiały poszukiwać nieruchomość w cenie do 5 425,75 zł za metr kwadratowy. W gminach sąsiadujących z Gdańskiem limit wyniesie 5 000,88 zł, zaś w pozostałych lokalizacjach - 4 576 zł. Wysokość górnych pułapów cenowych uległa spadkowi w porównaniu z wartościami obowiązującymi do końca czerwca, ale na szczęście zmiany nie były dramatyczne - wyniosła 2-4,5 proc. Nawet pomimo spadku o 256 zł, limity cenowe w Gdańsku są jednymi z najwyższych w kraju. Droższych mieszkań może szukać wyłącznie w Warszawie i Poznaniu.
Województwo pomorskie - limity cen nieruchomości od 1 lipca do 31 grudnia br. | ||||
Lokalizacja | Cena za 1 m2 | Poprzedni limit | Zmiana kwotowo | Zmiana procentowo |
Gdańsk | 5 425,75 zł | 5 682,05 zł | 256,30 zł | 4,51% |
Gminy sąsiadujące z Gdańskiem | 5 000,88 zł | 5 171,93 zł | 171,06 zł | 3,31% |
Pozostałe gminy | 4 576,00 zł | 4 661,80 zł | 85,80 zł | 1,84% |
źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl na podst. danych Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku | ||||
W ślad za limitami cen nieruchomości, w dół idzie także kwota dofinansowania, na jaką mogą liczyć beneficjenci Mieszkania dla Młodych. Dopłata do wkładu własnego dla lokalu w Gdańsku dla bezdzietnych nabywców wyniesie 493,25 zł na 1 m2, czyli o 23,30 zł mniej niż w poprzednich kwartałach. To oznacza, że maksymalne dofinansowanie, na jakie w Gdańsku będzie można liczyć do końca 2014 r. wyniesie 24 662,50 zł (dopłata przysługuje najwyżej do 50 m2, nawet jeśli lokal jest większy) i będzie o 1 165 zł niższe niż wcześniej.
O połowę wyższe dofinansowaniu przysługuje nabywcom wychowującym przynajmniej jedno dziecko. W Gdańsku dopłata wyniesie niemal 740 zł do każdego metra kwadratowego. Maksymalnie otrzyma się zatem 37 tys. zł. To dużo, ale jednak o ponad 1 700 zł mniej niż w minionym półroczu.
Województwo pomorskie - wysokość dofinansowania od 1 lipca do 31 grudnia br. | ||||||
Lokalizacja | Aktualna wysokość dofinansowania gdy nabywca nie ma dzieci | Poprzednia kwota dofinansowania | Zmiana kwotowo | |||
na 1 m2 | dla 50 m2 * | na 1 m2 | dla 50 m2 * | na 1 m2 | dla 50 m2 * | |
Gdańsk | 493,25 zł | 24 662,50 zł | 516,55 zł | 25 827,50 zł | 23,30 zł | 1 165,00 zł |
Gminy sąsiadujące z Gdańskiem | 454,63 zł | 22 731,50 zł | 470,18 zł | 23 508,75 zł | 15,55 zł | 777,25 zł |
Pozostałe gminy | 416,00 zł | 20 800,00 zł | 423,80 zł | 21 190,00 zł | 7,80 zł | 390,00 zł |
Lokalizacja | Aktualna wysokość dofinansowania gdy nabywca ma przynajmniej jedno dziecko | Poprzednia kwota dofinansowania | Zmiana kwotowo | |||
na 1 m2 | dla 50 m2 * | na 1 m2 | dla 50 m2 * | na 1 m2 | dla 50 m2 * | |
Gdańsk | 739,88 zł | 36 994,00 zł | 774,83 zł | 38 741,25 zł | 34,95 zł | 1 747,25 zł |
Gminy sąsiadujące z Gdańskiem | 681,94 zł | 34 097,00 zł | 705,26 zł | 35 263,13 zł | 23,32 zł | 1 166,13 zł |
Pozostałe gminy | 624,00 zł | 31 200,00 zł | 635,70 zł | 31 785,00 zł | 11,70 zł | 585,00 zł |
* Maksymalna dopłata. Dla mieszkań do 50 m2 dopłata do wkładu własnego wyliczana jest jako iloczyn stawki za 1 m2 oraz wielkości mieszkania, dla mieszkań powyżej 50 m2 dofinansowanie to iloczyn stawki za 1 m2 i liczby 50. źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl na podst. danych Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku | ||||||
Podane kwoty dopłaty dotyczą wszystkich wniosków o dofinansowanie złożonych w III i IV kwartale br. Nie jest istotne to, kiedy dokładnie zostaną wypłacone te pieniądze.
Wysokości dofinansowań w innych województw pozostają bez zmiany do końca września br. Można z nimi zaznajomić się TUTAJ .
Autor: Mikołaj Fidziński
Comperia.pl