30.12.2011, 10:11

Z ofert banków znikają kredyty hipoteczne w euro

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Walutowe kredyty hipoteczne stają się coraz mniej dostępne. Dopiero co mieliśmy do czynienia z wycofywaniem przez banki ofert kredytów mieszkaniowych wyrażonych we franku szwajcarskim (w tej chwili udzielanie takich zobowiązań zostało praktycznie zawieszone), a teraz przyszedł czas na euro.

W ostatnich dniach decyzję o zawieszeniu udzielania kredytów hipotecznych we wspólnej walucie ogłosiły banki PKO BP i Kredyt Bank.  Nie jest to dobra informacja zważywszy na to, że zobowiązania w euro są aktualnie dużo niżej oprocentowane aniżeli ich odpowiedniki wyrażone w polskim złotym. Niższe oprocentowanie przekłada się analogicznie na wysokość płaconych rat kredytowych. Różnica w wysokości płaconych rat kredytu na kwotę 320 tys zł. wynosi około 500 złotych. Nie jest to mało, zważając na fakt, że mamy do czynienia przecież z 30-letnim okresem spłaty takich zobowiązań. Ostatnie decyzje PKO BP i Kredyt Banku, spowodowywały, że lista banków udzielających kredytów w euro mocno się skurczyła. Obecnie osoba zainteresowana takim zobowiązaniem znajdzie na rynku 11 instytucji mających w swojej ofercie tego typu produkty. Decyzje banków na temat wycofywania się z udzielania kredytów walutowych można tłumaczyć troską o przyszłych kredytobiorców-nadal się mówi o kryzysie finansowym oraz o zbliżającej się recesji. A wiadomo, że w czasach niepewności nasza waluta zawsze traci mocno na wartości, co w bezpośredni sposób wpływa na wzrost wysokości rat takich zobowiązań.

Innym powodem wycofywania się banków z kredytów walutowych może być ich dbałość o jakość posiadanych portfeli kredytowych. Pamiętajmy, że już w przypadku franka szwajcarskiego wartość udzielonych kredytów przekracza aktualną wartość kredytowanej nieruchomości. Skutkiem tego, banki z dużo większą dozą bezpieczeństwa muszą podchodzić do zabezpieczeń kredytów hipotecznych.

Gdzie po kredyt?
Aktualnie najniższe oprocentowanie rzeczywiste posiadają kredyty hipoteczne w euro w banku Credit Agricole, Raiffeisen Banku i Nordea Banku. Bardzo dobra jest także oferta Kredyt Banku, ale niestety skorzystają z niej tylko ci, którzy złożą kompletny wniosek kredytowy jeszcze do końca 2011 roku. Będą oni mogli wówczas liczyć na otrzymanie kredytu w euro pod warunkiem zawarcia umowy kredytowej najpóźniej do 31 marca 2012 roku.


 

 

TOP5 kredytów w EUR, kwota 320 tys.,
okres spłaty 30 lat, raty równe, LTV=80 proc. (czyli wartość nieruchomości to 400 tys. zł)
Nazwa banku
Nazwa oferty
RRSO
Prowizja
Rata
Credit Agricole
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
3,08%
0%
1 345,68 PLN
Raiffeisen Bank
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
3,54%
0%
1 432,44 PLN
Nordea Bank
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
3,88%
3%
1 448,79 PLN
Kredyt Bank*
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
3,99%
0%
1 510,32 PLN
Deutsche Bank
Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa
4,09%
0%
1 530,26 PLN
*wnioski o udzielenie kredytu w euro można składać do 31.12.2011r.
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl

 

Tym, którym bardziej rygorystycznie liczona zdolność kredytowa zamknie drzwi do kredytów w euro, pozostaną kredyty złotowe. Aktualnie najlepsze oferty takich zobowiązań mają DnB NORD, Raiffeisen Bank i Deutsche Bank. Kredyty hipoteczne w złotych to kredyty najczęściej przez Polaków szukane, i najczęściej udzielane przez banki.

 

 

TOP5 kredytów w PLN, kwota 400 tys.,
okres spłaty 30 lat, raty równe, LTV=80 proc. (czyli wartość nieruchomości to 400 tys. zł)
Nazwa banku
Nazwa oferty
RRSO
Prowizja
Rata
Bank DnB Nord
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
5,96%
0%
1 873,54 PLN
Raiffeisen Bank
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
6,17%
0%
1 916,50 PLN
Deutsche Bank
Kredyt z prowizją 0%-oferta pakiet.
6,26%
0%
1 937,12 PLN
ING Bank Śląski
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
6,27%
2,4%
1 885,77 PLN
Kredyt Bank
Kredyt hipoteczny-oferta promocyjna
6,28%
0%
1 937,12 PLN
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl

Autor: Jacek Kasperczyk
Analityk porównywarki finansowej Comperia.pl

 

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (30.12.2011).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2735 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora

Zobacz dyskusje na forum
Forum o kredytach
Millennium pożyczka bez prowizji - jakie jest wasze zdanie? 11.5.2016 15:37 przez:
Katerina

forum o kredytach

Forum o lokatach
lokata 210-dniowa w alior banku 14.11.2015 15:33 przez:
nnatan

forum o lokatach

Forum o ubezpieczeniach
Ubezpieczenie assistance w podróży po Europie 26.5.2015 7:28 przez:
Bialek

forum o ubezpieczeniach

Forum finansowe dla firm
Karta bankomatowa prepaid BZ WBK - anonimowa? 12.2.2016 13:42 przez:
pezet

forum finansowe dla firm

Forum GSM
Telepolis - czy korzystacie? 15.5.2016 18:46 przez:
Ela34
Nielimitowane połączenia na kartę 25.1.2016 9:07 przez:
Piotr Ożarowski,

forum gsm