Najniższe RRSO kredytu hipotecznego na 300 000 zł ze spłatą rozłożoną na 20 lat to aktualnie 3,58% - wynika z wrześniowego podsumowania najlepszych ofert kredytów hipotecznych.
Porównaliśmy dostępne oferty kredytów, którymi można sfinansować zakup mieszkania deweloperskiego. Do analizy warunków kredytowania proponowanych przez poszczególne banki przyjęliśmy, że poszukiwana kwota to 300 000 zł, co stanowi 60% ceny zakupu lokalu, a spłata zadłużenia zostanie rozłożona na 20 lat.
Do rankingu włączyliśmy po jednej ofercie kolejnych banków, z czego osiem z najniższym RRSO (rzeczywistą roczną stopą oprocentowania) włączyliśmy do tabeli rankingowej.
Najlepsze kredyty hipoteczne | |||||
Bank | Nazwa oferty | Rata | Prowizja | RRSO | |
Citi Handlowy | Kredyt Mieszkaniowy | 1 743,30 zł | 1,69% | 1% | 3,58% |
mBank | Kredyt hipoteczny w promocji "Jesień w Twoim M - Intensive" | 1 742,96 zł | 1,8% | 0% | 3,88% |
Santander Bank Polska | Kredyt Mieszkaniowy | 1 793,66 zł | od 1,79% | 3% | 3,93% |
ING Bank Śląski | Najlepiej na Swoim - Łatwy Start | 1 777,10 zł | 1,95% | 0% | 3,96% |
Bank Pekao | Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie | 1 739,85 zł | 1,64% | 1,25% | 3,97% |
Credit Agricole | Kredyt hipoteczny Niższa Marża z Pakietem VIP | 1 727,57 zł | 1,7% | 0% | 3,97% |
Millennium | Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa | 1 758,43 zł | 1,90% | 0% | 4,02% |
BNP Paribas | Kredyt hipoteczny (bez ubezpieczenia) | 1 809,46 zł | 0.02 | 2% | 4,03% |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | |||||
1 miejsce: Citi Handlowy
We wrześniu na pierwsze miejsce najlepszych kredytów hipotecznych wrócił Citi Handlowy z promocją Kredytu Mieszkaniowego. To oferta z obowiązkowym kontem osobistym (Citikonto), w ramach której kredytobiorca zyskuje obniżkę prowizji: do 1% oraz marżę wynoszącą 1,69%. W okresie do ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego oprocentowanie (oparte o stopę WIBOR 3M) kredytu jest podwyższane o 1,3 p.p.
Oprócz samego posiadania Citikonta uczestnik promocji zobowiązuje się do zasilania rachunku co miesiąc wpływami pieniężnymi w kwocie min. 5000 zł. Konto jest płatne, ale opłąta za jego prowadzenie może został obniżona do 0 zł pod warunkiem zapewniania na nie wpływów w kwocie min. 8000 zł./mies.
Osoby, które zechcą nadpłacać lub całkowicie spłacić zadłużenie w ciągu 3 lat od dnia wypłaty kredytu, będą musiały się liczyć z dodatkowym kosztem w wysokości 2% od nadpłacanej kwoty.
2 miejsce: mBank
Na 0% prowizji i marżę 1,8% mogą liczyć osoby, które przystąpią do promocji kredytu hipotecznego w mBanku: "Jesień w Twoim M - Intensive". To oferta dla obecnych klientów banku, którzy:
- posiadają mKonto Intensive i zasilają je wpływami min. 7 tys. zł/mies.,
- aktywnie korzystają z karty płatniczej (wykonali co najmniej 15 transakcji w trzech miesiącach z półrocza poprzedzającego złożenie wniosku kredytowego),
- od min. 3 miesięcy posiadają kartę kredytową lub kredyt odnawialny z limitem min. 10 tys. zł lub mają w banku depozyt na min. 50 tys. zł.
Obowiązkowe w ramach tej oferty jest przystąpienie do ubezpieczenia na życie i utrzymanie go przez min. 5 lat. Składka ubezpieczenia nie została doliczona do wysokości raty, ale koszt polisy został uwzględniony w RRSO wskazanym w tabeli rankingowej.
3 miejsce: Santander Bank Polska
W przypadku Kredytu Mieszkaniowego w Santander Banku Polska podaliśmy marżę minimalną dla oferty standardowej. Ostateczna wysokość marży jest ustalana indywidualnie - w zależności od kwoty kredytu oraz wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.
Na najkorzystniejszą marżę mogą liczyć osoby, które mają lub założą konto osobiste w Santander Banku Polska i będą je zasilać wpływami wynagrodzenia w kwocie min. 2000 zł.