Na przestrzeni ostatniego tygodnia raty modelowych kredytów hipotecznych, monitorowane przez Comperia.pl, uległy niewielkim zmianom. Odczuli je głównie spłacający kredyty walutowe - raty kredytów we frankach i euro podrożały o ok. 17 zł. Kredytobiorcy z dolarowymi kredytami zapłacili o 10 zł więcej. Na szczęście w skali roku raty kredytów walutowych uległy zdecydowanej obniżce.
Tygodniowe wahania wysokości rat nie są imponujące, nieznacznie spadła rata kredytów walutowych, o 2,5 zł. Nie zmiania to jednak faktu, że pozostaje to najdroższy kredyt z monitorowanych przez Comperię. Wskaźnik WIBOR powyżej 4 pkt. proc. powoduje, ze miesięczna rata modelowego kredytu wynosi ponad 1 tys. zł.
Największy wzrost raty w skali tygodnia odczuli kredytobiorcy spłacający swoje zadłuzenie w dolarach i euro. Ich miesięczne raty wzrosły o ok. 17 zł. Niskie stopy procentowe ratują kredytobiorców nawet przy niekorzystnym kursie waluty. O 10 zł więcej zapłacą także posiadacze kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich.
Biorąc pod uwagę szerszą skalę, kredytobiorcy mają powody do zadowolenia. W skali roku, rata modelowego kredytu we frankach spadła o ok. 37 zł, w dolarach o 175 zł, a w euro o 288 zł. Największy spadek w skali roku odnotował mimo wszystko wciąż najdroższy kredyt w rodzimej walucie. Na przestrzeni 12 miesięcy rata modelowego kredytu spadła aż o 317 zł.
Comperia śledzi losy modelowego kredytu hipotecznego o wartości 200 tys. zł, zaciągniętego we wrześniu 2007 roku na 30 lat, w czterech wariantach: kredyt w złotych, frankach szwajcarskich, euro i dolarach. Co tydzień prezentujemy, w jakim stopniu na oprocentowanie i raty wpływa poziom stóp procentowych i kurs spłaty (w przypadku kredytów walutowych). Naszym celem jest wskazanie trendu na rynku kredytów hipotecznych i czynników wpływających na ich koszt. Zmiany pokazujemy w cyklu tygodniowym, choć w rzeczywistości, na przykład zmianę oprocentowania, kredytobiorcy odczuwają co kwartał.
KREDYTY HIPOTECZNE - TRENDY
Oprocentowanie | |||||
Waluta | data | Zmiana od (w punktach procentowych) | |||
25-09-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
PLN | 5,16% | -0,02% | -0,01% | 0,02% | -2,43% |
CHF | 1,66% | -0,01% | -0,03% | -0,12% | -2,57% |
EUR | 2,28% | 0,03% | -0,06% | -0,79% | -4,40% |
USD | 2,00% | -0,01% | -0,07% | -0,95% | -3,48% |
Wysokość raty | |||||
Waluta | data | Zmiana od | |||
25-09-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
PLN | 1 093,29 zł | -2,47 zł | -1,23 zł | 2,46 zł | -317,49 zł |
CHF | 892,23 zł | 17,45 zł | 18,16 zł | -81,20 zł | -37,42 zł |
EUR | 882,18 zł | 17,79 zł | 7,38 zł | -181,86 zł | -288,96 zł |
USD | 799,25 zł | 9,84 zł | -21,36 zł | -270,44 zł | -174,94 zł |
Kurs spłaty | |||||
Waluta | data | Zmiana od | |||
25-09-2009 | Zmiana tygodniowa | Zmiana miesięczna | Zmiana półroczna | Zmiana roczna | |
CHF | 2,87 zł | 0,06 zł | 0,07 zł | -0,21 zł | 0,72 zł |
EUR | 4,31 zł | 0,07 zł | 0,07 zł | -0,38 zł | 0,90 zł |
USD | 2,93 zł | 0,04 zł | -0,05 zł | -0,53 zł | 0,60 zł |
Comperia.pl