Ranking kredytów hipotecznych - październik 2018

2018-10-26 17:53:00

Miesięczna rata kredytu na 250 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty może wynieść od 1773 zł. Marża 1,65% dostępna będzie jednak po spełnieniu dodatkowych warunków – założeniu konta, zasilaniu go wynagrodzeniem, wykupieniu polisy na życie i karty kredytowej.

Jak podaje BIK, we wrześniu banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę łącznie aż o 23,3% wyższą niż rok wcześniej. W ujęciu liczbowym osiągnięta dynamika prezentuje się nieco skromniej (+9,7%), jednak i tak jest to wynik przekraczający wcześniejsze oczekiwania finansistów. Podobne różnice sprzedaży odnotowane zostały po porównaniu wolumenu i wartości zawartych umów kredytowych na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów lat 2018 i 2017. Wynik z bieżącego roku jest wyższy o 9,4% pod względem liczbowym i o 19,1% pod względem wartościowym w stosunku do ubiegłego roku.

Choć w ciągu ostatniego roku popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie przybrał na sile, to nie wzrosły znacznie ceny finansowania. Obecnie najniższa dostępna marża w przypadku kredytów na 250 000 zł na zakup nieruchomości wartej 450 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty to 1,65%, a dostępna jest w Banku Pekao.

Zestawienie kredytów z najniższą ratą zostało przygotowane w oparciu o oferty dostępne dla nowych klientów.

TOP7 kredytów hipotecznych
dla nowych klientów
na kwotę 250 tys. zł
z okresem spłaty: 15 lat

Bank

Nazwa oferty

Rata

Marża

Prowizja

Bank Pekao

Kredyt hipoteczny w pakiecie "Mieszkam spokojnie"

1 773 zł

1,65%

1,15%

Bank BPS

Kredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową MasterCard

1 776 zł

1,68%

1,5%

ING Bank Śląski

Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata

1 777 zł

1,69%

1,69%

Citi Handlowy

Kredyt mieszkaniowy

1 777 zł

1,69%

2,5%

BOŚ

Ekologiczny kredyt hipoteczny

1 779 zł

1,7%

1,75%

mBank

Kredyt hipoteczny w promocji "Jesień w nowym M"

1 803 zł

1,9%

0,5%

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny "Niższa marża"

1 803 zł

1,9%

2%

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Prowizja w Kredycie mieszkaniowym w pakiecie „Mieszkam spokojnie” wynosi 1,15%, co wraz z marżą 1,65% przekłada się na ratę w wysokości 1773 zł/mies. Osoby, które zechcą skorzystać oferty, muszą się jednak przygotować na dodatkowy koszt w postaci ubezpieczenia na życie, które jest obligatoryjne przy wskazanych parametrach kredytu. Obowiązkowe jest również założenie konta osobistego, przelewania na nie regularnego wynagrodzenia i dobranie karty debetowej do konta. Oprócz tego należy wyrobić kartę kredytową oraz wykupić ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku.

1776 zł to rata dostępna w Banku BPS w ramach oferty pakietowej Kredytu Hipotecznego Mój Dom z kartą kredytową MasterCard. Kredytobiorcy - oprócz wykupienia karty kredytowej - zobowiązani są do skorzystania z ubezpieczenia nieruchomości z oferty ubezpieczyciela współpracującego z bankiem. Ponadto należy założyć rachunek osobisty typu VIPkonto wraz z dostępem do bankowości elektronicznej i kartą debetową.

Rata w wysokości 1777 zł miesięcznie dostępna będzie dla osób, które przystąpią do kredytu hipotecznego Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata, dostępnego w ING Banku Śląskim. W przypadku tej oferty obowiązkowe jest już tylko założenie konta osobistego i zasilania go co miesiąc kwotą min. 2000 zł oraz wykupienia polisy na życie.

Ekspert Comperia.pl