Ranking kredytów hipotecznych - październik 2017

2017-10-26 11:16:00

Osoby, które szukają korzystnego kredytu mieszkaniowego na 224 tys. zł przy 20-letnim okresie spłaty mają spory wybór. Najniższą ratę (112-113 zł) są w stanie zapewnić aż 4 banki. Sprawdź w najnowszym rankingu kredytów hipotecznych Comperia.pl, gdzie najtaniej pożyczysz pieniądze na wymarzone mieszkanie.

Zgodnie z danymi BIK - w ubiegłym miesiącu banki udzieliły 16,7 tys. kredytów mieszkaniowych. Łączna wartość zawartych w tym czasie umów sięgnęła 3,8 mld zł. Wrzesień ewidentnie sprzyjał popytowi na rynku nieruchomości. Liczba podpisanych umów o kredyt hipoteczny o 1,8% przekroczyła wynik z września ubiegłego roku. Jednocześnie wartość umów wzrosła o 4,7%.

Pożyczamy tym samym na mieszkania chętniej i więcej, a optymizm na rynku nieruchomości ciągle nie słabnie.

Biorąc pod uwagę dane BIK z bieżącego roku (styczeń-wrzesień 2017 r.), średnia kwota kredytu mieszkaniowego wynosi ok 224 tys. zł i w zestawieniu do wyniku z analogicznego okresu z 2016 r. jest wyższa o 6,2%. Warto podkreślić, że największy udział w tym wzroście miało zwiększenie popytu na kredyty na wysokie kwoty (powyżej 350 tys. zł): +21.3% r/r. Maleje z kolei zainteresowanie kredytami niskokwotowymi (poniżej 100 tys. zł): -14,4% r/r.

W tym miesiącu sprawdziliśmy, na jaką ratę powinna się przygotować osoba poszukująca taniego kredytu na mieszkanie o wartości 300 000 zł. Założyliśmy, że wkład własny, jakim dysponuje wnioskodawca to 25,3%, tym samym kwota kredytu to 224 tys. zł - tyle, ile aktualnie średnio Polacy pożyczają na zakup nieruchomości.

Ranking kredytów hipotecznych na 224 tys. zł: październik 2017

TOP7 kredytów hipotecznych
na kwotę 224 tys. zł
z okresem spłaty: 20 lat
BankNazwa ofertyRataProwizjaRRSO
Citi HandlowyKredyt mieszkaniowy1 112 zł1,5%3,63%
Bank BPSKredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową BPS VISA1 113 zł1,9%3,68%
Bank PekaoKredyt hipoteczny - oferta promocyjna1 113 zł1,9%3,68%
BOŚ BankEkologiczny kredyt hipoteczny1 113 zł2,0%3,7%
BGŻ BNP ParibasKredyt hipoteczny1 125 zł5,0%4,1%
Crédit AgricoleKredyt hipoteczny "Niższa marża"1 149 zł2,0%4,01%
Raiffeisen PolbankKredyt hipoteczny - oferta promocyjna1 149 zł0,0%4,35%
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Średnia kwota kredytu hipotecznego zaciąganego przez Polaków to 224 tys. zł, a średnia marża: 2,28%. Najlepsza oferta umożliwia jednak obniżenie marży nawet do poziomu 1,69%, dzięki czemu rata może wynieść 1 112 zł. Mowa o Kredycie mieszkaniowym w Citi Handlowym. Osoby, które zechcą skorzystać oferty Citi powinny mieć jednak na uwadze to, ze prezentowane w tabeli warunki dostępne są dla klientów z wpływami na konto od 5 000 zł netto.

Tylko o 1 zł miesięcznie więcej będą spłacać osoby, które wybiorą oferty Banku BPS, Banku Pekao i BOŚ Banku. Wszystkie trzy oferują marżę 1,7%. W przypadku dwóch pierwszych banków prowizja wyniesie jednak nieco mniej niż w Pekao (1,9% kontra 2%). Prezentowane koszty są dostępne w Banku BPS pod warunkiem dobrania karty kredytowej BPS VISA. W Banku Pekao z kolei konieczne jest wykupienie Ubezpieczenia CPI.

Zestawienie 7 najlepszych ofert zamykają propozycje Credit Agricole i Raiffeisen Polbanku, które wiążą się z ratą w wysokości 1 149 zł.

Ekspert Comperia.pl