10.02.2010, 12:29

Marże kredytów hipotecznych spadają drugi miesiąc z rzędu!

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Zgodnie z oczekiwaniami, minione cztery tygodnie przyniosły nam długo wyczekiwane obniżki marż hipotecznych. Spadł średni poziom marż kredytów złotowych oraz denominowanych do franka szwajcarskiego i euro. Nieznaczny wzrost zanotowano dla średnich marż kredytów udzielanych w dolarach amerykańskich.
Banki długo nie obniżały marż standardowych kredytów hipotecznych wprowadzając wciąż nowe promocje powiązane z zakupem dodatkowych produktów banku. W styczniu, w bankowości coś w końcu drgnęło. Średnie marże spadły a banki, w przekazywanych przez siebie komunikatach, zachęcały głównie do zaciągania kredytów denominowanych do europejskiej waluty. 
 
Średnie marże kredytów udzielanych w euro spadły z poziomu 4,96 proc. do 4,70 proc. W dużej mierze było to spowodowane przez obniżki jakie wprowadził BOŚ i Deutsche Bank (marże dla kredytu wysokości 300 tys. zł <LTV 80 proc.> w BOŚ spadły o 0,80 pkt. proc. - wynoszą obecnie 3,5 proc., zaś w Deutsche Banku spadły z poziomu 3,7 proc. do 3,5 proc.). Z początkiem stycznia kredyty denominowane do euro znalazły się również w ofercie Banku Zachodniego WBK.
 
O przeszło 0,6 pkt. proc. spadł poziom średnich marż kredytów denominowanych do franka szwajcarskiego i wynosi obecnie 5,57 proc. Marże w tej walucie obniżał np. Polbank.
 
Zmiany odnoszące się do średnich marż kredytów przyznawanych w naszej rodzimej walucie i dolarze amerykańskim są wręcz kosmetyczne. Średnie marże kredytów złotowych spadły o 0,04 pkt. proc. i ukształtowały się na poziomie 3,25 proc. Średnie marże kredytów denominowanych do dolara amerykańskiego wzrosły zaś o 0,06 pkt. proc. i wynoszą obecnie około 5,65 proc.
Jest szansa, że w najbliższym czasie za przykładem wyżej wymienionych banków pójdą kolejne i również obniżą marże, a obsługa kredytów w walutach obcych będzie w końcu nieco tańsza.
 
Marże kredytów hipotecznych-zmiany w latach 2007 - 2009:
 
 
wrz-08
sty-09
mar-09
cze-09
wrz-09
lis-09
gru-09
sty-10
PLN
1,54
2,30
2,73
3,04
3,09
3,31
3,29
3,25
CHF
2,12
4,30
4,83
3,64
6,13
6,21
6,21
5,57
USD
3,57
4,34
5,50
3,68
5,59
5,59
5,59
5,65
EUR
2,15
3,02
3,65
3,37
4,98
5,02
4,96
4,70
Źródło: porównywarka finansowa www.comperia.pl
 
 
Wykres zmiany poziomu marż kredytu hipotecznego dla poszczególnych walut:
 
kredyty hipoteczne marże

 

Źródło: porównywarka finansowa www.comperia.pl
 
Chcesz podyskutować o kredytach mieszkaniowych? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!   

Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (10.02.2010).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2735 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora

Zobacz dyskusje na forum