Kredyty mieszkaniowe-marże systematycznie spadają, coraz więcej promocji!

W lutym zaobserwowaliśmy dalszy spadek marż mieszkaniowych kredytów złotowych, denominowanych do franka szwajcarskiego oraz waluty europejskiej. Bez zmian pozostał średni poziom marż kredytów dolarowych (banki jakby w ogóle zapomniały, że kredyty mieszkaniowe w takiej walucie istnieją…). Przez ostatnie cztery tygodnie najbardziej spadł koszt finansowania w euro, niemniej jednak najniższe marże oferowane są dla kredytów w złotych polskich.

Banki, chcąc przyciągnąć nowych klientów, konkurują ze sobą tworząc nowe, tańsze i bardziej liberalne oferty standardowych kredytów hipotecznych. Przykładowo w ostatnim czasie MultiBank i mBank podwyższyły maksymalny poziom finansowania nieruchomości do 110% LTV, a Kredyt Bank i Raiffeisen Bank informowały o obniżkach marż dla kredytów w naszej rodzimej walucie i euro. Mimo, że oferty cross- sellingowe charakteryzują się niższymi marżami, oferty standardowych kredytów hipotecznych mogą okazać się równie atrakcyjne, dzięki chociażby braku dodatkowych kosztów związanych z obsługą innych produktów będących w pakiecie z kredytem.