Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2014

2014-12-18 12:17:00

Grudzień to ostatni miesiąc, w którym można zaciągnąć kredyt na mieszkanie posiadając jedynie 5 proc. wkład własny. Już od stycznia osoby planujące zaciągnięcie pożyczki będą musiały dysponować oszczędnościami w wysokości 10 proc. wartości nabywanej nieruchomości. Dla wszystkich, którzy chcą tego uniknąć, Comperia.pl przygotowała ranking kredytów hipotecznych.

Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego, od stycznia 2015 roku banki będą wymagały od klientów, którzy chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny, przynajmniej 10 proc. wkładu własnego. Część banków już teraz dostosowała się do nowych wymogów, ale na rynku nadal są dostępne oferty, które pozwalają sfinansować 95 proc. wartości nieruchomości. Takich kredytów możemy szukać m.in. w banku Pekao, BOŚ Banku, mBanku, Deutsche Banku, Millennium, Getin Noble Banku, Banku Pocztowym, Alior Banku, BPS, PKO BP czy eurobanku. Która z tych instytucji oferuje obecnie najlepszy produkt?

 

TOP 7 kredytów hipotecznych na 275 tys. zł, okres spłaty 30 lat,
LtV 95 proc.
Bank
Nazwa oferty
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Deutsche Bank PBC
Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa
1258,01
0,00%
3,74%
PKO BP
"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa
1341,59
0,00%
4,31%
BOŚ
Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa
1322,42
2,00%
4,53%
Pekao
Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna
1360,9
1,69%
4,56%
Bank Pocztowy
Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - oferta pakietowa
1386,86
0,00%
4,57%
Bank BPS
Kredyt hipoteczny "Mój Dom"
1320,83
3,00%
4,60%
Alior Bank
Megahipoteka-oferta standardowa
1354,45
5,00%
4,84%
 źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl

Od wielu miesięcy na czele rankingu na najlepszy kredyt hipoteczny stoi Deutsche Bank z ofertą pakietową Kredyt z prowizją 0%. Nie inaczej jest w grudniu – oprocentowanie rzeczywiste tego produktu wynosi 3,74 proc. i jest sporo niższe niż w przypadku kredytów hipotecznych w pozostałych bankach. Kredytobiorca musi liczyć się z miesięczną ratą w wysokości 1258,01 zł, bank nie pobiera prowizji za udzielenie pożyczki. Warunkiem skorzystania z promocji jest posiadanie konta z wpływami nie mniejszymi niż zadeklarowane w umowie, karty kredytowej oraz produktu inwestycyjno-ubezpieczeniowego z linii db Inwestuj w Przyszłość lub ubezpieczenia na życie.

Na drugim miejscu znalazła się oferta pakietowa PKO BP - "WŁASNY KĄT Hipoteczny". RRSO tego produktu wynosi 4,31 proc., co przekłada się na miesięczną ratę w wysokości 1341,59 zł. Żeby móc skorzystać z promocji, klient musi posiadać lub zakupić dodatkowe produkty banku - rachunek osobisty, kartę kredytową, 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy oraz ubezpieczenie na życie.

Na podium znalazł się jeszcze BOŚ Banki jego Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa. Oprocentowanie rzeczywiste pożyczki to 4,53 proc., miesięczna rata 1322,42 zł, a prowizja za udzielenie kredytu wynosi 2 proc. Promocja dostępna jest dla osób, które otworzą lub posiadają dowolny ROR w banku z wpływem miesięcznym w wysokości min. 2000 zł, zakupią ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie od utraty pracy oferowane przez bank i wpłacą prowizję przygotowawczą w wysokości standardowej.

Autor: Marta Ośko
Comperia.pl

Marta Ośko