Uzyskanie kredytu hipotecznego może być skomplikowane. Pod uwagę jest branych wiele czynników, które mogą polepszyć lub pogorszyć szanse danej osoby na kredyt. Nie tylko wysokość dochodów jest tutaj istotną kwestią. Bardzo ważny jest także minimalny staż pracy.
Jak długi staż pracy wymagany jest względem osób ubiegających się o kredyty hipoteczne? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. W różnych bankach mogą to być różne okresy. Zależy to od tego, jakiego typu umowę posiada wnioskodawca oraz od ustaleń wewnętrznych danego banku.
Najkrótszy staż przy umowie o pracę
Najłatwiejsza jest sytuacja osób zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony. Już nawet po miesiącu pracy można się starać o kredyt hipoteczny w Alior Banku.
Wiele banków zaakceptuje natomiast zaledwie trzymiesięczny staż w ramach danej umowy o pracę. Będą to między innymi banki:
- Bank Pekao,
- PKO BP,
- eurobank,
- BZ WBK,
- mBank,
- Raiffeisen Polbank,
- BOŚ Bank,
- BNP Paribas.
W niektórych bankach przy umowie o pracę na czas nieokreślony jest wymagany półroczny staż pracy. Takie zasady funkcjonują między innymi w:
- Credit Agricole,
- Banku Pocztowym,
- Banku BPH,
- Getin Banku,
- Deutsche Banku.
Kolejna umowa u tego samego pracodawcy
Sytuacja może być odmienna w przypadku osób, które pracują na kolejną już umowę u tego samego pracodawcy. Wiele banków weźmie wówczas pod uwagę ogólny staż pracy dla danej firmy, nie tylko długość obecne trwającej umowy. To ułatwienie dla kredytobiorców, którzy na przykład z umowy na czas określony przechodzą na umowę na czas nieokreślony.
Umowa o pracę na czas określony
A co z osobami, które pracują na umowy terminowe, czyli umowy o pracę na czas określony? Banki również spojrzą na tę grupę klientów przychylnym okiem. Wymagany będzie zazwyczaj nieco dłuższy staż pracy, ale szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego są wciąż bardzo duże. Najczęściej wymagany będzie półroczny staż pracy. Tak jest na przykład w Banku Millennium oraz w wielu innych instytucjach finansowych.
Pamiętajmy jednak, że w przypadku umów na czas określony ważny będzie również okres, do którego dana umowa trwa. By mieć większe szanse na pożyczkę z dłuższym terminem spłaty, warto uzyskać od pracodawcy oświadczenie o możliwości przedłużenia umowy po zakończeniu okresu jej trwania.
Umowy cywilnoprawne
Gdy natomiast mamy do czynienia z pracą w oparciu o umowę-zlecenie lub umowę o dzieło, może być wymagany nawet minimum roczny staż pracy. W przypadku umów o dzieło banki zwykle wymagają przynajmniej 12 miesięcy regularnej pracy (bez przerw) u tego samego pracodawcy.