Kupno nieruchomości może być celem nie tylko małżeństw i rodzin z dziećmi. Coraz częściej po kredyt hipoteczny zgłaszają się też single. Na jakie warunki kredytowe mogą liczyć w listopadzie 2014 r.?
Naturalną koleją rzeczy wydaje się być chęć zamieszkania we własnym lokum, zakładając lub posiadając już własną rodzinę. W ostatnim czasie na nikim nie robi już też wrażenia singiel, który zamierza zakupić mieszkanie i spłacać je kredytem.
Sprawdź też: Czy singiel łatwiej dostanie kredyt niż małżeństwo?
Postanowiliśmy sprawdzić, na jakie warunki musi nastawić się pojedynczy klient, chcący kupić kawalerkę w jednym z większych miast w Polsce. W Warszawie na ten cel trzeba przeznaczyć około 220 tys. zł, zakładając zakup mieszkania z rynku wtórnego. Wymagany minimalny wkład własny to w tym przypadku 11 tys. zł (5 proc.), w związku z czym potrzebna nam kwota wynosi około 210 tys. zł. Nasz singiel może pochwalić się stałą pracą i wysokimi dochodami, przekraczającymi netto kwotę 3 tys. zł/m-c. Dodatkowo posiada dobrą historię kredytową, zbudowaną głównie na korzystaniu z karty kredytowej i zakupów ratalnych. Spłata kredytu ma zostać rozłożona na 30 lat.
Najatrakcyjniejszą propozycję jest w stanie przy podanych parametrach przedstawić Deutsche Bank w kredycie z prowizją 0-proc. Jest to oferta pakietowa, która wymaga skorzystania z innych produktów banku. W zamian możemy jednak liczyć na niskie oprocentowanie rzeczywiste, wynoszące zaledwie 3,42 proc. W naszym przypadku miesięczna rata wynosiłaby więc 926 zł.
Tylko nieznacznie więcej zapłacimy w PKO BP. Oprocentowanie rzeczywiste na poziomie 3,81 zł będzie oznaczało bowiem konieczność spłacania miesięcznych rat w wysokości 968 zł. W tym przypadku możemy uzyskać 1-miesięczne wakacje kredytowe w każdym roku, podczas którego spłacamy kredyt. Dodatkowo otrzymane środki możemy przeznaczyć na pokrycie opłat związanych z nabyciem nieruchomości.
Sprawdź też: Czy single mają szansę na dofinansowanie MdM?
Nieco wyższe RRSO, wynoszące tym razem 3,83 proc. może nam zaoferować Citi Handlowy. Będzie to oferta promocyjna, pakietowaBank jednocześnie zapewnia o możliwości wypłaty kredytu nawet w 14 dni. Koszt wyceny nieruchomości wliczony będzie w kwotę pożyczaną. Dodajmy jeszcze, że rata w przypadku tej propozycji rozpoczyna się od 962 zł. Bank pobiera 1-procentową prowizję. Przedstawiona oferta dostępna jest jedynie dla klientów osiągających dochody z przedziału 3 000 - 5 000 zł netto miesięcznie.