Porównaj kredyty hipoteczne
zaawansowane
Ranking zdolności kredytowej
Data aktualizacji

Ostatnio szukane

Artykuły o kredytach hipotecznych

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2014
Grudzień to ostatni miesiąc, w którym można zaciągnąć kredyt na mieszkanie posiadając jedynie 5 proc. wkład własny. Już od stycznia osoby planujące zaciągnięcie pożyczki będą musiały dysponować oszczędnościami w wysokości 10 proc. wartości nabywanej nieruchomości. Dla wszystkich, którzy chcą tego uniknąć, Comperia.pl przygotowała ranking kredytów hipotecznych.

Odwrócony kredyt hipoteczny nadchodzi. Tylko nikt na niego nie czeka.
Już dziś wejdzie w życie Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. W końcu stworzono ramy prawne dla produktu, dzięki któremu emeryci będą mogli czerpać korzyści finansowe z posiadanej nieruchomości, jednocześnie zamieszkując ją i nie tracąc doń prawa własności. Banki nie śpieszą się jednak z wdrażaniem odwróconego kredytu do oferty, a konserwatyzm Polaków każe wątpić w popularność tegoż rozwiązania.

Czy opłaca się korzystać z promocji kredytu hipotecznego?
Czołówki rankingów kredytów hipotecznych zdominowane są przez oferty pakietowe. Banki proponują klientom obniżkę marży w zamian za wykupienie dodatkowych produktów. Wizja niższego oprocentowania tak kusi, że wiele osób nie zastanawia się, że konto, ubezpieczenie czy karta to stały, comiesięczny koszt. Czy jeśli podsumujemy wszystkie opłaty za obowiązkowe produkty dodatkowe nie okaże się, że koszt kredytu promocyjnego jest większy niż standardowego?

Droga po kredyt hipoteczny - od czego zacząć?
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego decyzja o jego zaciągnięciu powinna być poprzedzona namysłem. Czy na pewno moja sytuacja finansowa pozwala na wzięcie takiego obciążenia? Odpowiedź twierdząca na to pytanie to dopiero początek drogi, która czeka przyszłego kredytobiorcę. Porównywarka finansowa Comperia.pl podpowiada, jak przejść ją krok po kroku…

Najtańsze gotówki cztery razy droższe od hipotek
Osoby zainteresowane kredytem gotówkowym, czy też zobowiązaniem hipotecznym jako główny cel swoich poszukiwań stawiają sobie znalezienie najtańszych ofert. I nie ma w tym nic dziwnego - każdemu zależy na minimalizacji kosztów. Czy jednak wiecie, że gotówki są czterokrotnie droższe od hipotek? Porównywarka finansowa Comperia.pl przygotowała krótką konfrontację tych dwóch instrumentów.

Kredyty hipoteczne

Marzysz o własnym mieszkaniu, ale nie masz pieniędzy, żeby je kupić? Nie pozwól, żeby brak oszczędności zniweczył Twoje plany - weź kredyt hipoteczny. Podaj interesującą Cię kwotę i okres spłaty, a Comperia.pl podpowie Ci, który bank aktualnie proponuje najatrakcyjniejsze warunki kredytowania.

Sponsorowane kredyty hipoteczne
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny w ofercie specjalnej

Mieszkaj bez kompromisów z kredytem hipotecznym dla młodych

  • 0% prowizji, 1,65% marży, okres kredytowania 35 lat
  • Sprawdź ile możesz zyskać!
Sprawdź       
Comperia Doradca Kredyt hipoteczny z Comperia Doradca

Wybieramy kredyty

Skontaktuj się z doradcą, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

  • Za dużo ofert? Którą wybrać?
  • Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem?
Sprawdź       
Open Finance Kredyt hipoteczny z Open Finance!

Twoja zdolność kredytowa zmieniła się?

  • Porównamy Twoją zdolność w 22 bankach!
Sprawdź       
Expander Kredyt hipoteczny z Expander

Ile dostaniesz kredytu hipotecznego w 2014?

  • Sprawdź jaką masz zdolność
  • i w którym banku dostaniesz najtańszy kredyt.
Sprawdź       
Layetana Layetana Developments Polska

sPlace - smart living. Apartamenty i sLofty

  • smart living to połączenie piękna i wysokiej jakości wykonania w prostej, ale wysmakowanej architekturze.
  • Komfort życia w pobliżu serca miasta w mądrze zaaranżowanej przestrzeni.
Sprawdź       

Najlepsze kredyty hipoteczne - porównywarka

Sortowanie: od najniższego oprocentowania

Bank Pocztowy

Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 3,44%
  • Marża banku: 1,5%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wcześniejsza spłata bez dodatkowych kosztów
  • Możliwość uzyskania 36 miesięcy karencji w spłacie kredytu
  • Obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Deutsche Bank Polska

Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 3,53%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Możliwość przeznaczenia do 30% kwoty kredytu na dowolny cel
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

PKO BP

"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 3,53%
  • Marża banku: 2,12%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
  • Możliwość negocjacji wysokości marży
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Raiffeisen Polbank

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 20% PLN 3,74%
  • Marża banku: 1,7%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Akceptacja dochodów w analizie kredytowej do 4 wnioskodawców
  • Brak opłat za gotowość do wypłaty środków
  • Niższe marże dla wykupujących dodatkowe produkty banku
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank BPS

Kredyt hipoteczny "Mój Dom"

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
3% minimum 5% PLN 3,8%
  • Marża banku: 1,99%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Ubezpieczenie nie jest wymagane
  • Wakacje kredytowe możliwe raz w roku
  • Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank BPH

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 20% PLN 3,83%
  • Marża banku: 1,55%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Do czasu uruchomienia kredytu brak opłat i kosztów
  • Brak opłaty za rozpatrzenie wniosku kredytowego
  • Odpłatna zmiana terminu spłaty rat
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 3,89%
  • Marża banku: 2,29%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwe uzyskanie 24-miesięcznej karencji
  • Bank do wyznaczenia wartości zabezpieczenia przyjmuje wartość z wyceny
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie dla każdego kredytobiorcy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


BOŚ

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 3,9%
  • Marża banku: 2%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwość wykupienia atrakcyjnego pakietu ubezpieczeń
  • Możliwość zwiększenia kredytu hipotecznego
  • Podwyższenie marży z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu własnego
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Pekao

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1,6% minimum 5% PLN 3,9%
  • Marża banku: 1,65%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Akceptacja elektronicznego odpisu z ksiąg wieczystych oraz wyciągu z KRS
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Konieczność wykupienia Ubezpieczenia CPI
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,9%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wysokość marż i prowizji klient ustala osobiście z Doradcą
  • Brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Pokaż więcej Wszystkie kredyty hipoteczne
  • COMPERIA RADZI

  • WIĘCEJ PORAD O KREDYTACH HIPOTECZNYCH

Kredyty hipoteczne: jak wybrać najlepszy?

Kredyty hipoteczne to umowy udzielenia długoterminowej pożyczki na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty zobowiązania jest hipoteka na nabywanej nieruchomości. Ponieważ jest to obciążenie na wiele lat, ważne jest, by wśród licznych ofert pojawiających się na rynku wybrać najkorzystniejszą. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto przeanalizować kilka kwestii: kwota i cena kredytu, długość okresu spłaty, waluta kredytu, rodzaj rat, wysokość wkładu własnego oraz kwestie związane z obsługą kredytu.

Koszty, koszty, koszty…
Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników. Znaczenie mają wysokość oprocentowania, pobierane prowizje, marża i inne opłaty (bankowe, notarialne, za wycenę nieruchomości), a także ubezpieczenie, którego może zażądać bank.

Warto zwrócić uwagę czy oprocentowanie, mające największy wpływ na ponoszone przez nas koszty, jest stałe czy zmienne. Stałe pozwala z góry przewidzieć jaka będzie wysokość płaconych rat, zmienne zaś jest uzależnione od powiązanych z sytuacją na rynku stóp procentowych ustalanych przez NBP.

Banki do oprocentowania doliczają swoją marżę. Z tego powodu marża jest jednym z podstawowych elementów, na które warto zwrócić, gdy wybiera się kredyty hipoteczne. Od jej wysokości zależeć będzie comiesięczna rata zobowiązania.

Inaczej jest z prowizją - to jednorazowa, początkowa opłata dla banku za dokonanie udzielenie kredytu. Dobrze, jak nie jest duża, ale nie ma wpływu na ratę.

Żeby właściwie ocenić koszt zaciąganego kredytu dobrze jest posłużyć się rzeczywistą roczną stopą oprocentowania (RRSO), która uwzględnia zarówno oprocentowanie jaki i inne koszty, pozwala więc na łatwiejsze porównanie ofert różnych banków.

Raty równe, czy malejące
Kolejną istotną kwestią jest rodzaj rat. Kredytobiorcy zaciągając kredyty hipoteczne mają do wyboru raty równe oraz malejące. Te pierwsze charakteryzują się jednakową ratą przez cały okres spłaty kredytu. Kwota ta uwzględnia zarówno spłatę kapitału, jak i odsetek. Zaletą równych rat jest niższa miesięczna kwota do zapłaty.

Raty malejące, czyli takie, gdzie kwota pierwszej z nich jest najwyższa, a kolejne stopniowo coraz niższe, cechują się za to niższym kosztem. Wyższe, w stosunku do rat równych, miesięczne kwoty zawierają większą część długu a mniejszą odsetek-spłacany jest on więc szybciej, a to oznacza, że z każdym miesiącem maleją odsetki od pozostałej części.

Wybierz okres spłaty, walutę, policz wkład własny
Okres spłaty określa, jak długo będziemy obciążeni kredytem (a co za tym idzie jaka będzie nasza wiarygodność dla banku w przypadku chęci zaciągnięcia kolejnego kredytu). Zależy od niego także wysokość miesięcznych rat oraz możliwość negocjowania z bankiem niższych kosztów np. marży.

Jeszcze niedawno potencjalny kredytobiorca musiał podjąć decyzję, w jakiej walucie zaciągnie kredyt. Obecnie banki znacząco ograniczyły udzielanie pożyczek w euro, czy franku. Produkty takie dostępne są dla nielicznych, bardzo dobrze zarabiających klientów.

Na wybór konkretnej oferty wpływa również to, na jak duży wkład własny możemy sobie pozwolić i w jakiej kwocie (oraz czy w ogóle) jest on wymagany. Większa kwota zazwyczaj potrzebna jest np. w przypadku niektórych kredytów w walutach obcych. Wysokość własnych środków pozwala także określić z jednaj strony jaka kwota kredytu jest dla nas optymalna, z drugiej natomiast, jak wiarygodni dla banku jesteśmy.

Dodatkowo decydując się na kredyty hipoteczne powinno się przyjrzeć takim kwestiom jak możliwość zawieszenia spłaty na jakiś okres, przewalutowania kredytu czy odniesienia do zewnętrznych dokumentów banku, według których różnego rodzaju opłaty mogą ulec zmianie.

kredyty hipoteczne w 2013 roku Już dziś wejdzie w życie Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. W końcu stworzono ramy prawne dla produktu, dzięki któremu emeryci będą mogli czerpać korzyści finansowe z posiadanej nieruchomości, jednocześnie zamieszkując ją i nie tracąc doń prawa własności. Banki nie śpieszą się...
historia kredytowa Nic nowego, tak w skrócie można ocenić wyniki referendum dotyczące zakupu złota przez szwajcarski bank centralny. Już od ponad miesiąca polskie media wieszczyły, że to wydarzenie zachwieje budżetami domowymi setek tysięcy frankowych kredytobiorców. Na szczęście nic takiego się nie stało,...
gdzie po kredyt hipoteczny Kredyt spłaca się w comiesięcznych ratach. Bank przesyła harmonogram spłat, i kredytobiorcy nie pozostaje nic innego jak co miesiąc przelewać odpowiednią kwotę na wskazany rachunek. Ale iluż z nich zastanawiało się, skąd wzięły się te liczby? Jak bank je wyliczył? Czy...
Najlepszy bank hipoteczny Na dzisiejszym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej postanowiła utrzymać stosowane przez siebie stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Tym samym od jutra stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego nadal będzie wynosiła 2 proc.
stopy procentowe Średnio raz na kwartał w mediach wraca temat osób zadłużonych we franku szwajcarskim. Główne zagadnienia widoczne w tych publikacjach to: duży wzrost zadłużenia, przytłaczająca wysokość raty kredytowej i szalejący kurs CHF/PLN. Czy jednak sytuacja tych kredytobiorców jest aż tak zła? Czy...
mieszkanie dla młodych Czołówki rankingów kredytów hipotecznych zdominowane są przez oferty pakietowe. Banki proponują klientom obniżkę marży w zamian za wykupienie dodatkowych produktów. Wizja niższego oprocentowania tak kusi, że wiele osób nie zastanawia się, że konto, ubezpieczenie czy karta to stały, comiesięczny koszt. Czy...