Porównaj kredyty hipoteczne
zaawansowane
Ranking zdolności kredytowej
Data aktualizacji

Ostatnio szukane

Artykuły o kredytach hipotecznych

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2015
Kto z nas nie marzy o własnych czterech kątach. Co jak co, ale to właśnie w domu odpoczywamy, spędzamy czas z najbliższymi i czujemy się po prostu dobrze. Niestety realizacja tego marzenia nie dość, że jest czasochłonna (znalezienie odpowiedniego mieszkania wymaga sporo zachodu), to jeszcze jest bardzo kosztowna. O ile z pierwszym problemem musimy poradzić sobie sami, a tyle w przypadku drugiego możemy wspomóc się kredytem hipotecznym. Gdzie obecnie można znaleźć najlepszy taki produkt? Porównywarka finansowa Comperia.pl podpowiada.

Czy to dobry czas na zaciągnięcie hipoteki?
Mieszkanie, dom a nawet działka – zakup każdej z tych nieruchomości wymaga od klienta poniesienia znacznych nakładów finansowych. Nie dziwi zatem fakt, że przy planowaniu takiej transakcji większość osób wspomaga się środkami pochodzącymi z kredytu hipotecznego. Czy jednak dziś jest najlepszy moment na zaciągnięcie takiego zobowiązania? Sprawdźmy.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2015
Kredyty hipoteczne tanie jak nigdy! Średnie oprocentowanie rzeczywiste zobowiązań jest dwukrotnie niższe jak 5 lat temu. A w których bankach jest naprawdę najtaniej? Porównywarka finansowa Comperia.pl przedstawia najnowszy ranking kredytów hipotecznych.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2015
Dom to najważniejsza przestrzeń w życiu każdego człowieka. Na ogół kojarzy się on nie tylko z ogólnym bezpieczeństwem, ale także z czasem spędzanym w gronie najbliższej rodziny. Niestety, zbudowanie takiego miejsca od podstaw wymaga poniesienia dużych nakładów finansowych. Pomocne w rozpoczęciu takiej inwestycji mogą okazać się kredyty hipoteczne dostępne w bankach. Tylko która instytucja oferuje obecnie taki produkt na najlepszych warunkach?

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - maj 2015
Bezpieczeństwo to jedna z podstawowych potrzeb każdego człowieka. Z badań różnych naukowców wynika, że nic tak nie wpływa na zwiększenie naszego komfortu jak posiadanie własnych czterech kątów. To bowiem w domach wypoczywamy, regenerujemy się psychicznie czy wreszcie spędzamy czas z najbliższymi. W związku z tym, że zakup lub budowa swojego pierwszego miejsca zamieszkania wymaga poniesienia dużych nakładów finansowych – często jedyną drogą do własnego M jest zaciągniecie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła w którym banku znajdziemy najlepszą ofertę.

Kredyty hipoteczne

Kredyt hipoteczny zaciąga się na wiele lat, dlatego istotne jest, by koszty związane z obsługą zobowiązania były jak najniższe. A różnice w ofercie banków są istotne - marża kredytu waha się od 1 - 4 proc., niektóre instytucje wymagają ubezpieczenia, inne nie. Na Comperia.pl porównasz kredyty hipoteczne dostępne na rynku i wybierzesz najlepszy dla siebie.

Sponsorowane kredyty hipoteczne
ING Bank Śląski Sprawdź kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim

Oblicz ratę online

  • Sprawdź ofertę dzięki której obniżysz koszty uruchomienia, albo ratę kredytu przez cały okres spłaty
Sprawdź       
NOTUS Doradcy Finansowi Pełne i kompleksowe doradztwo hipoteczne w NOTUS - ponad 25 banków
w jednym miejscu!

100% niezależności, obiektywizmu i bezpieczeństwa.

Spotkaj się i sprawdź

Sprawdź       
Comperia Doradca Kredyt hipoteczny z Comperia Doradca

Wybieramy kredyty

Skontaktuj się z doradcą, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

  • Za dużo ofert? Którą wybrać?
  • Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem?
Sprawdź       

Najlepsze kredyty hipoteczne - porównywarka

Sortowanie: od najniższego oprocentowania

Bank Pocztowy

Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,09%
  • Marża banku: 1,5%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wcześniejsza spłata bez dodatkowych kosztów
  • Możliwość uzyskania 36 miesięcy karencji w spłacie kredytu
  • Obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Deutsche Bank Polska

Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,15%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Możliwość przeznaczenia do 30% kwoty kredytu na dowolny cel
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank BPS

Kredyt hipoteczny "Dom z Korzyścią BIS" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,16%
  • Marża banku: 1,19%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Ubezpieczenie nie jest wymagane
  • Wakacje kredytowe możliwe raz w roku
  • Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


PKO Bank Polski

"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,18%
  • Marża banku: 1,61%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
  • Możliwość negocjacji wysokości marży
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,46%
  • Marża banku: 2,09%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwe uzyskanie 24-miesięcznej karencji
  • Bank do wyznaczenia wartości zabezpieczenia przyjmuje wartość z wyceny
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie dla każdego kredytobiorcy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 20% PLN 3,54%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

BOŚ

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,54%
  • Marża banku: 1,8%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwość wykupienia atrakcyjnego pakietu ubezpieczeń
  • Możliwość zwiększenia kredytu hipotecznego
  • Podwyższenie marży z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu własnego
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Bank Pekao

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1,64% minimum 10% PLN 3,58%
  • Marża banku: 1,64%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Akceptacja elektronicznego odpisu z ksiąg wieczystych oraz wyciągu z KRS
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Konieczność wykupienia Ubezpieczenia CPI
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,63%
  • Marża banku: 1,69%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyty wypłacane w transzach objęte są karencją w spłacie do czasu wypłaty ostatniej transzy
  • Marża minimalna dostępna dla posiadaczy konta osobistego i utrzymujących na nim wpływy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Pokaż więcej Wszystkie kredyty hipoteczne
  • COMPERIA RADZI

  • WIĘCEJ PORAD O KREDYTACH HIPOTECZNYCH

Kredyty hipoteczne: jak wybrać najlepszy?


Kredyty hipoteczne to umowy udzielenia długoterminowej pożyczki na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty zobowiązania jest hipoteka na nabywanej nieruchomości. Ponieważ jest to obciążenie na wiele lat, ważne jest, by wśród licznych ofert pojawiających się na rynku wybrać najkorzystniejszą. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto przeanalizować kilka kwestii: kwota i cena kredytu, długość okresu spłaty, waluta kredytu, rodzaj rat, wysokość wkładu własnego oraz kwestie związane z obsługą kredytu.

Koszty, koszty, koszty…
Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników. Znaczenie mają wysokość oprocentowania, pobierane prowizje, marża i inne opłaty (bankowe, notarialne, za wycenę nieruchomości), a także ubezpieczenie, którego może zażądać bank.

Warto zwrócić uwagę czy oprocentowanie, mające największy wpływ na ponoszone przez nas koszty, jest stałe czy zmienne. Stałe pozwala z góry przewidzieć jaka będzie wysokość płaconych rat, zmienne zaś jest uzależnione od powiązanych z sytuacją na rynku stóp procentowych ustalanych przez NBP.

Banki do oprocentowania doliczają swoją marżę. Z tego powodu marża jest jednym z podstawowych elementów, na które warto zwrócić, gdy wybiera się kredyty hipoteczne. Od jej wysokości zależeć będzie comiesięczna rata zobowiązania.

Inaczej jest z prowizją - to jednorazowa, początkowa opłata dla banku za dokonanie udzielenie kredytu. Dobrze, jak nie jest duża, ale nie ma wpływu na ratę.

Żeby właściwie ocenić koszt zaciąganego kredytu dobrze jest posłużyć się rzeczywistą roczną stopą oprocentowania (RRSO), która uwzględnia zarówno oprocentowanie jaki i inne koszty, pozwala więc na łatwiejsze porównanie ofert różnych banków.

Raty równe, czy malejące
Kolejną istotną kwestią jest rodzaj rat. Kredytobiorcy zaciągając kredyty hipoteczne mają do wyboru raty równe oraz malejące. Te pierwsze charakteryzują się jednakową ratą przez cały okres spłaty kredytu. Kwota ta uwzględnia zarówno spłatę kapitału, jak i odsetek. Zaletą równych rat jest niższa miesięczna kwota do zapłaty.

Raty malejące, czyli takie, gdzie kwota pierwszej z nich jest najwyższa, a kolejne stopniowo coraz niższe, cechują się za to niższym kosztem. Wyższe, w stosunku do rat równych, miesięczne kwoty zawierają większą część długu a mniejszą odsetek-spłacany jest on więc szybciej, a to oznacza, że z każdym miesiącem maleją odsetki od pozostałej części.

Wybierz okres spłaty, walutę, policz wkład własny
Okres spłaty określa, jak długo będziemy obciążeni kredytem (a co za tym idzie jaka będzie nasza wiarygodność dla banku w przypadku chęci zaciągnięcia kolejnego kredytu). Zależy od niego także wysokość miesięcznych rat oraz możliwość negocjowania z bankiem niższych kosztów np. marży.

Jeszcze niedawno potencjalny kredytobiorca musiał podjąć decyzję, w jakiej walucie zaciągnie kredyt. Obecnie banki znacząco ograniczyły udzielanie pożyczek w euro, czy franku. Produkty takie dostępne są dla nielicznych, bardzo dobrze zarabiających klientów.

Na wybór konkretnej oferty wpływa również to, na jak duży wkład własny możemy sobie pozwolić i w jakiej kwocie (oraz czy w ogóle) jest on wymagany. Większa kwota zazwyczaj potrzebna jest np. w przypadku niektórych kredytów w walutach obcych. Wysokość własnych środków pozwala także określić z jednaj strony jaka kwota kredytu jest dla nas optymalna, z drugiej natomiast, jak wiarygodni dla banku jesteśmy.

Dodatkowo decydując się na kredyty hipoteczne powinno się przyjrzeć takim kwestiom jak możliwość zawieszenia spłaty na jakiś okres, przewalutowania kredytu czy odniesienia do zewnętrznych dokumentów banku, według których różnego rodzaju opłaty mogą ulec zmianie.

kredyty hipoteczne w 2013 roku Na zakończonym dziś posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej postanowiła utrzymać swoje stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Tym samym kolejny miesiąc z rzędu podstawowa stopa procentowa ogłaszana przez ten organ (stopa referencyjna) będzie wynosiła 1,50 proc.
historia kredytowa Już od początku września fundamentalne zmiany, i to na korzyść kredytobiorców, zajdą w programie Mieszkanie dla Młodych. Do najważniejszych należy olbrzymi, nawet niemal trzykrotny, wzrost dofinansowań dla klientów z trójką dzieci. Więcej dostaną także osoby z dwójką latorośli, w dodatku...
gdzie po kredyt hipoteczny Mieszkanie, dom a nawet działka – zakup każdej z tych nieruchomości wymaga od klienta poniesienia znacznych nakładów finansowych. Nie dziwi zatem fakt, że przy planowaniu takiej transakcji większość osób wspomaga się środkami pochodzącymi z kredytu hipotecznego. Czy jednak dziś jest najlepszy...
Najlepszy bank hipoteczny Ludzie od zawsze mieli skłonność do porównywania się do innych. Doskonale jest to widoczne zwłaszcza w sporcie, gdzie zawodnicy różnych dyscyplin stają naprzeciw siebie i sprawdzają, który z nich jest lepszy. Dlaczego podobne zachowania warto stosować również na rynku produktów bankowych?...
stopy procentowe Kredyty we frankach szwajcarskich są jednym z wiodących tematów politycznych. Rozczarowanie takim rozgłosem wyrażają osoby zadłużone w euro czy złotówkach. „Nam też umórzcie część zadłużenia” - komentują ostatnią propozycję PO.
mieszkanie dla młodych Na zakończonym przed chwilą posiedzeniu, Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła ogłaszane przez siebie stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Decyzja ta sprawia, że podstawowa stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego (stopa referencyjna) będzie wynosiła nadal 1,50 proc.