Porównaj kredyty hipoteczne
zaawansowane
Ranking zdolności kredytowej
Data aktualizacji

Ostatnio szukane

Artykuły o kredytach hipotecznych

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2015
Dom to najważniejsza przestrzeń w życiu każdego człowieka. Na ogół kojarzy się on nie tylko z ogólnym bezpieczeństwem, ale także z czasem spędzanym w gronie najbliższej rodziny. Niestety, zbudowanie takiego miejsca od podstaw wymaga poniesienia dużych nakładów finansowych. Pomocne w rozpoczęciu takiej inwestycji mogą okazać się kredyty hipoteczne dostępne w bankach. Tylko która instytucja oferuje obecnie taki produkt na najlepszych warunkach?

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - maj 2015
Bezpieczeństwo to jedna z podstawowych potrzeb każdego człowieka. Z badań różnych naukowców wynika, że nic tak nie wpływa na zwiększenie naszego komfortu jak posiadanie własnych czterech kątów. To bowiem w domach wypoczywamy, regenerujemy się psychicznie czy wreszcie spędzamy czas z najbliższymi. W związku z tym, że zakup lub budowa swojego pierwszego miejsca zamieszkania wymaga poniesienia dużych nakładów finansowych – często jedyną drogą do własnego M jest zaciągniecie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła w którym banku znajdziemy najlepszą ofertę.

Ogniska zapalne na rynku kredytów hipotecznych - gdzie wybuchnie kolejny pożar?
Pożar pod nazwą „kredyty frankowe”, tlący się już od kilku lat, potężnym płomieniem wybuchł w połowie stycznia. Podobnych ognisk zapalnych na rynku kredytów hipotecznych jest jednak więcej.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2015
Własne cztery kąty to marzenie wielu Polaków. W sumie nic w tym dziwnego, bo któż z nas nie chciałby rozsiąść się na kanapie stojącej we własnym mieszkaniu czy domu. Niestety, kupno nieruchomości wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych, które często przekraczają stan naszych oszczędności. Pomocne w rozwiązaniu tego problemu jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła, w którym banku można znaleźć najlepszy taki produkt.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - luty 2015
Styczeń obfitował w ważne wydarzenia na rynku kredytów hipotecznych. Przede wszystkim banki podniosły próg obowiązkowego wkładu własnego do 10 proc. Niemało zamieszania wprowadził również szwajcarski bank centralny – po decyzji o uwolnieniu kursu franka kredyty hipoteczne denominowane do tej waluty stały się tematem numer jeden w prasie i telewizji. Czy w tych warunkach banki wychodzą z nowymi promocjami kredytów na zakup nieruchomości?

Kredyty hipoteczne

By mieć pewność, że nie przepłacisz za kredyt zaciągany na zakup mieszkania czy budowę domu, wybieraj tylko spośród najkorzystniejszych ofert bankowych. Aktualne propozycje kredytowe sprawdzisz i porównasz na Comperia.pl. A to wszystko zupełnie za darmo i bez wychodzenia z domu!

Sponsorowane kredyty hipoteczne
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny w ofercie specjalnej

Mieszkaj bez kompromisów z kredytem hipotecznym dla młodych

  • 0% prowizji, 1,65% marży, okres kredytowania 35 lat
  • Sprawdź ile możesz zyskać!
Sprawdź       
Open Finance Szukasz odpowiedniego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub domu?

Doradca Open Finance pomoże Ci wybrać z oferty 21 banków

  • Sprawdź !
Sprawdź       
NOTUS Doradcy Finansowi Pełne i kompleksowe doradztwo hipoteczne w NOTUS - ponad 25 banków w jednym miejscu!

100% niezależności, obiektywizmu i bezpieczeństwa.

Spotkaj się i sprawdź

Sprawdź       
Comperia Doradca Kredyt hipoteczny z Comperia Doradca

Wybieramy kredyty

Skontaktuj się z doradcą, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

  • Za dużo ofert? Którą wybrać?
  • Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem?
Sprawdź       

Najlepsze kredyty hipoteczne - porównywarka

Sortowanie: od najniższego oprocentowania

Bank Pocztowy

Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,09%
  • Marża banku: 1,5%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wcześniejsza spłata bez dodatkowych kosztów
  • Możliwość uzyskania 36 miesięcy karencji w spłacie kredytu
  • Obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Deutsche Bank Polska

Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,15%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Możliwość przeznaczenia do 30% kwoty kredytu na dowolny cel
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

PKO Bank Polski

"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 3,18%
  • Marża banku: 1,61%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
  • Możliwość negocjacji wysokości marży
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Bank BPS

Kredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,37%
  • Marża banku: 1,4%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Ubezpieczenie nie jest wymagane
  • Wakacje kredytowe możliwe raz w roku
  • Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,46%
  • Marża banku: 2,09%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwe uzyskanie 24-miesięcznej karencji
  • Bank do wyznaczenia wartości zabezpieczenia przyjmuje wartość z wyceny
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie dla każdego kredytobiorcy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

mBank

mPlan hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
4% minimum 10% PLN 3,51%
  • Marża banku: 1,6%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
  • Kredyt można zabezpieczyć różnymi nieruchomościami
  • Odpłatna wycena nieruchomości
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Pekao

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1,59% minimum 10% PLN 3,52%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Akceptacja elektronicznego odpisu z ksiąg wieczystych oraz wyciągu z KRS
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Konieczność wykupienia Ubezpieczenia CPI
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 20% PLN 3,54%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wysokość marż i prowizji klient ustala osobiście z Doradcą
  • Brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Eurobank

Kredyt hipoteczny "W parze taniej bis - z niższą marżą" - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,59%
  • Marża banku: 1,3%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Możliwość połączenia dochodów z osobą niespokrewnioną
  • Karencja w spłacie
  • Preferencyjne warunki tylko dla korzystających z dodatkowych produktów banku
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 3,63%
  • Marża banku: 1,69%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyty wypłacane w transzach objęte są karencją w spłacie do czasu wypłaty ostatniej transzy
  • Marża minimalna dostępna dla posiadaczy konta osobistego i utrzymujących na nim wpływy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Pokaż więcej Wszystkie kredyty hipoteczne
  • COMPERIA RADZI

  • WIĘCEJ PORAD O KREDYTACH HIPOTECZNYCH

Kredyty hipoteczne: jak wybrać najlepszy?


Kredyty hipoteczne to umowy udzielenia długoterminowej pożyczki na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty zobowiązania jest hipoteka na nabywanej nieruchomości. Ponieważ jest to obciążenie na wiele lat, ważne jest, by wśród licznych ofert pojawiających się na rynku wybrać najkorzystniejszą. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto przeanalizować kilka kwestii: kwota i cena kredytu, długość okresu spłaty, waluta kredytu, rodzaj rat, wysokość wkładu własnego oraz kwestie związane z obsługą kredytu.

Koszty, koszty, koszty…
Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników. Znaczenie mają wysokość oprocentowania, pobierane prowizje, marża i inne opłaty (bankowe, notarialne, za wycenę nieruchomości), a także ubezpieczenie, którego może zażądać bank.

Warto zwrócić uwagę czy oprocentowanie, mające największy wpływ na ponoszone przez nas koszty, jest stałe czy zmienne. Stałe pozwala z góry przewidzieć jaka będzie wysokość płaconych rat, zmienne zaś jest uzależnione od powiązanych z sytuacją na rynku stóp procentowych ustalanych przez NBP.

Banki do oprocentowania doliczają swoją marżę. Z tego powodu marża jest jednym z podstawowych elementów, na które warto zwrócić, gdy wybiera się kredyty hipoteczne. Od jej wysokości zależeć będzie comiesięczna rata zobowiązania.

Inaczej jest z prowizją - to jednorazowa, początkowa opłata dla banku za dokonanie udzielenie kredytu. Dobrze, jak nie jest duża, ale nie ma wpływu na ratę.

Żeby właściwie ocenić koszt zaciąganego kredytu dobrze jest posłużyć się rzeczywistą roczną stopą oprocentowania (RRSO), która uwzględnia zarówno oprocentowanie jaki i inne koszty, pozwala więc na łatwiejsze porównanie ofert różnych banków.

Raty równe, czy malejące
Kolejną istotną kwestią jest rodzaj rat. Kredytobiorcy zaciągając kredyty hipoteczne mają do wyboru raty równe oraz malejące. Te pierwsze charakteryzują się jednakową ratą przez cały okres spłaty kredytu. Kwota ta uwzględnia zarówno spłatę kapitału, jak i odsetek. Zaletą równych rat jest niższa miesięczna kwota do zapłaty.

Raty malejące, czyli takie, gdzie kwota pierwszej z nich jest najwyższa, a kolejne stopniowo coraz niższe, cechują się za to niższym kosztem. Wyższe, w stosunku do rat równych, miesięczne kwoty zawierają większą część długu a mniejszą odsetek-spłacany jest on więc szybciej, a to oznacza, że z każdym miesiącem maleją odsetki od pozostałej części.

Wybierz okres spłaty, walutę, policz wkład własny
Okres spłaty określa, jak długo będziemy obciążeni kredytem (a co za tym idzie jaka będzie nasza wiarygodność dla banku w przypadku chęci zaciągnięcia kolejnego kredytu). Zależy od niego także wysokość miesięcznych rat oraz możliwość negocjowania z bankiem niższych kosztów np. marży.

Jeszcze niedawno potencjalny kredytobiorca musiał podjąć decyzję, w jakiej walucie zaciągnie kredyt. Obecnie banki znacząco ograniczyły udzielanie pożyczek w euro, czy franku. Produkty takie dostępne są dla nielicznych, bardzo dobrze zarabiających klientów.

Na wybór konkretnej oferty wpływa również to, na jak duży wkład własny możemy sobie pozwolić i w jakiej kwocie (oraz czy w ogóle) jest on wymagany. Większa kwota zazwyczaj potrzebna jest np. w przypadku niektórych kredytów w walutach obcych. Wysokość własnych środków pozwala także określić z jednaj strony jaka kwota kredytu jest dla nas optymalna, z drugiej natomiast, jak wiarygodni dla banku jesteśmy.

Dodatkowo decydując się na kredyty hipoteczne powinno się przyjrzeć takim kwestiom jak możliwość zawieszenia spłaty na jakiś okres, przewalutowania kredytu czy odniesienia do zewnętrznych dokumentów banku, według których różnego rodzaju opłaty mogą ulec zmianie.

kredyty hipoteczne w 2013 roku Sytuacji na rynkach finansowych nie da się w pełni zaplanować. Wynika to z faktu, że jest ona ściśle powiązana z koniunkturą panującą w światowej gospodarce. Czy ostatnie wahania w poziomach stóp rynkowych WIBOR zwiastują o nadchodzącej zmianie? Jak to się odbije...
historia kredytowa Tuż przed chwilą poznaliśmy decyzję Rady Polityki Pieniężnej dotyczącą stóp procentowych, jakie będą obowiązywać w Polsce w najbliższym miesiącu. Organ ten zdecydował się utrzymać je na dotychczasowym poziomie.
gdzie po kredyt hipoteczny Związek Banków Polskich proponuje wsparcie dla niektórych frankowców, w zamian za deklarację przewalutowania kredytu na złote przy niższym kursie. Prezydent-elekt Andrzej Duda jeszcze w kampanii wyborczej sugerował przewalutowanie kredytów frankowych po kursie z chwili zaciągnięcia. Jak wdrożenie tych pomysłów wpłynęłoby na...
Najlepszy bank hipoteczny W drugim odcinku video poradnika „Listy do Mikołaja” Mikołaj Fidziński rozprawia się z kredytem mieszkaniowym w złotych, którego ubywa w bardzo wolnym tempie. Obejrzyj - bo kwestia jest bardzo popularna, a nie przez wszystkim znana.
stopy procentowe Obniżki stóp procentowych to zła informacja nie tylko dla osób posiadających nadwyżki finansowe, ale także dla samych banków. Wynika to z faktu, że dla tych drugich niskie oprocentowanie kredytów sprawia, że spadają ich przychody odsetkowe. Na swoje szczęście, a nasze nieszczęście...
mieszkanie dla młodych Comperia.pl rusza z cyklem „Listy do Mikołaja”. Mikołaj Fidziński odpowiada na pytania czytelników, dyskutuje, radzi, porównuje, tłumaczy. Po prostu - przekłada z finansowego na ludzkie.