Porównaj kredyty hipoteczne
zaawansowane
Ranking zdolności kredytowej
Data aktualizacji

Ostatnio szukane

Artykuły o kredytach hipotecznych

Jak i po co skracać okres spłaty kredytu hipotecznego?
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na 20, 30 czy jeszcze więcej lat wcale nie oznacza, że przez tyle w istocie trzeba spłacać swoje zobowiązanie. W przypadku poprawy sytuacji finansowej, można pomyśleć m.in. o skróceniu okresu spłaty, być może połączonym nawet z nadpłatą kredytu. Taka operacja pozwoli oszczędzić sporo na odsetkach, choć sama także nie jest bezkosztowa.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego niesie za sobą długofalowe skutki. Warto więc poświęcić trochę czasu na wybór oferty najlepszej spośród dostępnych na rynku. Comperia.pl sprawdziła, gdzie obecnie można znaleźć atrakcyjny kredyt hipoteczny.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - luty 2014
Luty to kolejny miesiąc, w którym stopy procentowe utrzymują się na wyjątkowo niskim poziomie. Dla kredytobiorców oznacza to niższe raty – jakie konkretnie? Comperia.pl prezentuje pięć najlepszych kredytów mieszkaniowych.

Ranking na Najlepszy Bank dla Kredytów Hipotecznych - luty 2014
Porównywarka finansowa Comperia.pl stworzyła kolejną odsłonę Rankingu na Najlepszy Bank dla Kredytów Hipotecznych. W publikowanym co pół roku zestawieniu analitycy portalu sprawdzają, które banki mają najelastyczniejszą ofertę kredytową - są w stanie pożyczyć najwięcej pieniędzy na najdłuższy czas, liberalnie podchodzą do źródeł dochodu klienta, proponują wakacje kredytowe albo karencję w spłacie części kapitałowej raty, czy nie pobierają prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu. Tym razem najlepszy okazał się PKO Bank Polski.

Ile mogę spłacać kredyt hipoteczny?
Na jaki okres maksymalnie można zaciągnąć kredyt hipoteczny? To pytanie zadają sobie szczególnie osoby, którym zależy na niskich ratach i jak najwyższej zdolności kredytowej. Banki udzielają kredytów hipotecznych na okres 30-35 lat. Na dłużej niż 35 lat nie powinny - reguluje to rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego.

Kredyty hipoteczne

Obecnie kredyty hipotecznie oferuje wiele banków, ale produkty te znacząca różnią się między sobą. Poszukujesz kredytu o najniższym oprocentowaniu rzeczywistym i najdłuższym okresie spłaty? A może interesuje Cię pożyczka w ramach programu Mieszkanie dla Młodych? Na Comperia.pl porównasz wszystkie dostępne oferty i wybierzesz najbardziej atrakcyjną dla siebie.

Sponsorowane kredyty hipoteczne
Comperia Doradca Kredyt hipoteczny z Comperia Doradca

Wybieramy kredyty

Skontaktuj się z doradcą, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

  • Za dużo ofert? Którą wybrać?
  • Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem?
Sprawdź       
Open Finance Kredyt hipoteczny z Open Finance

Zyskasz ubezpieczenie na 200 tys. zł

Zyskasz NNW do 400 tys. zł

  • Porównamy dla Ciebie 22 banki
  • załatwimy wszystkie formalności!
Sprawdź       
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny z rabatem

Rabat 50% na ubezpieczenie nieruchomości w 1 roku

Oferta ważna tylko do 30.05.2014

  • Oblicz ratę i sprawdź ile możesz zyskać !
Sprawdź       
Idea Expert Kredyt hipoteczny z Idea Expert

Pomożemy Ci wybrać oferty spośród 16 banków!

Długi okres kredytowania - nawet 35 lat!

  • Fachowa pomoc doświadczonych doradców.
Sprawdź       
Eurobank Kredyt hipoteczny z marżą już od 1,33%

3-letnie ubezpieczenie nieruchomości GRATIS

odatkowa gotówka na remont Twojej nieruchomości

  • raz w roku możliwość wakacji kredytowych
  • Sprawdź, jak niska może być Twoja rata!
Sprawdź       
Crédit Agricole Kredyt mieszkaniowy z Credit Agricole

Skorzystaj ze specjalnych warunków cenowych!

0 % prowizji za udzielenie kredytu

  • 0 zł za wycenę nieruchomości
  • 0% za wcześniejszą spłatę kredytu
Sprawdź       
Promowane kredyty hipoteczne
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna
Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2,2% minimum 20% PLN 4,64%
  • Marża banku: 1,65%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Bezpłatna pomoc doradcy
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyt jest dostępny wyłącznie w PLN
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Najlepsze kredyty hipoteczne - porównywarka

Sortowanie: od najniższego oprocentowania

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 10% PLN 4,14%
  • Marża banku: 1,34%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wysokość marż i prowizji klient ustala osobiście z Doradcą
  • Brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

PKO BP

"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 4,19%
  • Marża banku: 1,71%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
  • Możliwość negocjacji wysokości marży
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Deutsche Bank Polska

Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 4,22%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Możliwość przeznaczenia kwoty kredytu o 30% na dowolny cel
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 20% EUR 4,38%
  • Marża banku: 3,3%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Klient może przedstawić zewnętrzną polisę na życie
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Minimalny dochód wynosi 10 tys. zł jeśli o kredyt wnioskuje 1 osoba
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank BGŻ

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
4% minimum 20% PLN 4,53%
  • Marża banku: 1,85%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwość skredytowania zakupu gruntów rolnych
  • Niższa marża jeśli przedmiotem zakupu lub zabezpieczenia jest mieszkanie
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 4,54%
  • Marża banku: 2,09%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwe uzyskanie 24-miesięcznej karencji
  • Bank do wyznaczenia wartości zabezpieczenia przyjmuje wartość z wyceny
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie dla każdego kredytobiorcy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Citi Handlowy

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1% minimum 10% PLN 4,61%
  • Marża banku: 1,7%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Długi maksymalny okres kredytowania
  • Wypłata kredytu nawet w 14 dni
  • Wycena nieruchomości wliczona do kwoty kredytu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2,5% minimum 10% PLN 4,62%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyty wypłacane w transzach objęte są karencją w spłacie do czasu wypłaty ostatniej transzy
  • Marża minimalna dostępna dla posiadaczy konta osobistego i utrzymujących na nim wpływy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

ING Bank Śląski

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2,2% minimum 20% PLN 4,64%
  • Marża banku: 1,65%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Bezpłatna pomoc doradcy
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyt jest dostępny wyłącznie w PLN
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Nordea Bank

Kredyt mieszkaniowy NORDEA HABITAT- oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 4,7%
  • Marża banku: 2%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Brak wymogu dostarczania faktur przy rozliczaniu transz na wykończenie domu lub mieszkania
  • Profesjonalne doradztwo kredytowe
  • Bank podwyższa marżę kredytu z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Pokaż więcej Wszystkie kredyty hipoteczne
  • COMPERIA RADZI

  • WIĘCEJ PORAD O KREDYTACH HIPOTECZNYCH

Kredyty hipoteczne: jak wybrać najlepszy?

Kredyty hipoteczne to umowy udzielenia długoterminowej pożyczki na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty zobowiązania jest hipoteka na nabywanej nieruchomości. Ponieważ jest to obciążenie na wiele lat, ważne jest, by wśród licznych ofert pojawiających się na rynku wybrać najkorzystniejszą. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto przeanalizować kilka kwestii: kwota i cena kredytu, długość okresu spłaty, waluta kredytu, rodzaj rat, wysokość wkładu własnego oraz kwestie związane z obsługą kredytu.

Koszty, koszty, koszty…
Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników. Znaczenie mają wysokość oprocentowania, pobierane prowizje, marża i inne opłaty (bankowe, notarialne, za wycenę nieruchomości), a także ubezpieczenie, którego może zażądać bank.

Warto zwrócić uwagę czy oprocentowanie, mające największy wpływ na ponoszone przez nas koszty, jest stałe czy zmienne. Stałe pozwala z góry przewidzieć jaka będzie wysokość płaconych rat, zmienne zaś jest uzależnione od powiązanych z sytuacją na rynku stóp procentowych ustalanych przez NBP.

Banki do oprocentowania doliczają swoją marżę. Z tego powodu marża jest jednym z podstawowych elementów, na które warto zwrócić, gdy wybiera się kredyty hipoteczne. Od jej wysokości zależeć będzie comiesięczna rata zobowiązania.

Inaczej jest z prowizją - to jednorazowa, początkowa opłata dla banku za dokonanie udzielenie kredytu. Dobrze, jak nie jest duża, ale nie ma wpływu na ratę.

Żeby właściwie ocenić koszt zaciąganego kredytu dobrze jest posłużyć się rzeczywistą roczną stopą oprocentowania (RRSO), która uwzględnia zarówno oprocentowanie jaki i inne koszty, pozwala więc na łatwiejsze porównanie ofert różnych banków.

Raty równe, czy malejące
Kolejną istotną kwestią jest rodzaj rat. Kredytobiorcy zaciągając kredyty hipoteczne mają do wyboru raty równe oraz malejące. Te pierwsze charakteryzują się jednakową ratą przez cały okres spłaty kredytu. Kwota ta uwzględnia zarówno spłatę kapitału, jak i odsetek. Zaletą równych rat jest niższa miesięczna kwota do zapłaty.

Raty malejące, czyli takie, gdzie kwota pierwszej z nich jest najwyższa, a kolejne stopniowo coraz niższe, cechują się za to niższym kosztem. Wyższe, w stosunku do rat równych, miesięczne kwoty zawierają większą część długu a mniejszą odsetek-spłacany jest on więc szybciej, a to oznacza, że z każdym miesiącem maleją odsetki od pozostałej części.

Wybierz okres spłaty, walutę, policz wkład własny
Okres spłaty określa, jak długo będziemy obciążeni kredytem (a co za tym idzie jaka będzie nasza wiarygodność dla banku w przypadku chęci zaciągnięcia kolejnego kredytu). Zależy od niego także wysokość miesięcznych rat oraz możliwość negocjowania z bankiem niższych kosztów np. marży.

Jeszcze niedawno potencjalny kredytobiorca musiał podjąć decyzję, w jakiej walucie zaciągnie kredyt. Obecnie banki znacząco ograniczyły udzielanie pożyczek w euro, czy franku. Produkty takie dostępne są dla nielicznych, bardzo dobrze zarabiających klientów.

Na wybór konkretnej oferty wpływa również to, na jak duży wkład własny możemy sobie pozwolić i w jakiej kwocie (oraz czy w ogóle) jest on wymagany. Większa kwota zazwyczaj potrzebna jest np. w przypadku niektórych kredytów w walutach obcych. Wysokość własnych środków pozwala także określić z jednaj strony jaka kwota kredytu jest dla nas optymalna, z drugiej natomiast, jak wiarygodni dla banku jesteśmy.

Dodatkowo decydując się na kredyty hipoteczne powinno się przyjrzeć takim kwestiom jak możliwość zawieszenia spłaty na jakiś okres, przewalutowania kredytu czy odniesienia do zewnętrznych dokumentów banku, według których różnego rodzaju opłaty mogą ulec zmianie.

kredyty hipoteczne w 2013 roku Jak wynika z prognoz Narodowego Banku Polskiego, jeszcze przynajmniej przez pół roku nie będzie potrzeby zmian stóp procentowych w kraju. Od 9 miesięcy są one na historycznie niskim poziomie. Gdy wzrosną, w górę pójdzie oprocentowanie lokat i kont oszczędnościowych oraz, niestety,...
historia kredytowa Na zakończonym 8 kwietnia posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o pozostawieniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie. Kredytobiorcy nadal mogą się cieszyć rekordowo niskimi ratami swoich zobowiązań.
gdzie po kredyt hipoteczny Zaciągając kredyt hipoteczny, mamy do wyboru dwa systemy spłaty rat - raty równe oraz raty malejące. Gdzie tkwią różnice między oboma sposobami wyliczania raty? Raty równe to wysokie odsetki, raty malejące - niższa zdolność kredytowa. Wybór jest więc skomplikowany.
Najlepszy bank hipoteczny Masz chwilowe problemy finansowe i musiałbyś się sporo nakombinować, żeby zebrać środki na ratę kredytu hipotecznego? A może po prostu masz pilny wydatek i nie chcesz przeznaczyć pieniędzy akurat na ratę? Niezależnie co Tobą kieruje, istnieją rozwiązania tej kwestii. To wakacje...
stopy procentowe Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na 20, 30 czy jeszcze więcej lat wcale nie oznacza, że przez tyle w istocie trzeba spłacać swoje zobowiązanie. W przypadku poprawy sytuacji finansowej, można pomyśleć m.in. o skróceniu okresu spłaty, być może połączonym nawet z nadpłatą kredytu....
mieszkanie dla młodych Między innymi napięta sytuacja na Ukrainie sprawiła, że od połowy lutego br. euro i frank szwajcarski umocniły się wobec złotego. Polska waluta w ciągu miesiąca straciła na wartości ok. 8 gr. Z tego powodu kryzys krymski wpłynął na portfele osób spłacających...