Porównaj kredyty hipoteczne
zaawansowane
Ranking zdolności kredytowej
Data aktualizacji

Ostatnio szukane

Artykuły o kredytach hipotecznych

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to decyzja, które ma długofalowy wpływ na domowy budżet, dlatego powinna opierać się na dokładnym porównaniu ofert dostępnych na rynku.

Pożyczka hipoteczna – na co można ją przeznaczyć?
Finansowanie związane z nieruchomością kojarzy się głównie z kredytem hipotecznym pozwalającym na zakup działki, domu czy mieszkania. Nie wszyscy wiedzą jednak, że banki oferują również inny produkt określany przymiotnikiem „hipoteczny”, ale o zupełnie innej konstrukcji i przeznaczeniu – pożyczkę hipoteczną. Czym różni się ona od kredytu i na co można ją przeznaczyć?

Gdzie po najwyższy kredyt hipoteczny?
Dla osób planujących zakup mieszkania i poszukujących kredytu magicznym zwrotem staje się „zdolność kredytowa”. Od tego parametru zależy, czy bank pożyczy nam tyle pieniędzy, ile faktycznie potrzebujemy. Warto pamiętać, że w każdej instytucji ten sam klient ma inną zdolność kredytową. A różnice mogą być naprawdę znaczące…

Nie zarabiasz w złotych? Zapomnij o kredycie hipotecznym
Najpóźniej do 1 lipca br. banki w Polsce mają czas na dostosowanie się do rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, nakazującej udzielanie kredytów hipotecznych wyłącznie w tej walucie, w której zarabia kredytobiorca. Jako, że zobowiązania w walutach obcych właściwie zniknęły już z ofert banków, oznacza to jedno - osoby nieotrzymujące wynagrodzenia w złotych w zasadzie pozostaną bez szansy na kredyt hipoteczny nad Wisłą.

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
Porównywarka finansowa Comperia.pl sprawdziła gdzie w czerwcu najlepiej udać się po kredyt hipoteczny. Które banki oferują ten produkt na najbardziej atrakcyjnych warunkach?

Kredyty hipoteczne

Obecnie kredyty hipotecznie oferuje wiele banków, ale produkty te znacząca różnią się między sobą. Poszukujesz kredytu o najniższym oprocentowaniu rzeczywistym i najdłuższym okresie spłaty? A może interesuje Cię pożyczka w ramach programu Mieszkanie dla Młodych? Na Comperia.pl porównasz wszystkie dostępne oferty i wybierzesz najbardziej atrakcyjną dla siebie.

Sponsorowane kredyty hipoteczne
Comperia Doradca Kredyt hipoteczny z Comperia Doradca

Wybieramy kredyty

Skontaktuj się z doradcą, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

  • Za dużo ofert? Którą wybrać?
  • Bez prowizji czy z niższym oprocentowaniem?
Sprawdź       
Expander Kredyt hipoteczny z Expander

Ile dostaniesz kredytu hipotecznego w 2014?

  • Sprawdź jaką masz zdolność
  • i w którym banku dostaniesz najtańszy kredyt.
Sprawdź       
Open Finance Kredyt hipoteczny z Open Finance

Zyskasz ubezpieczenie na 200 tys. zł

Zyskasz NNW do 400 tys. zł

  • Porównamy dla Ciebie 22 banki
  • załatwimy wszystkie formalności!
Sprawdź       
Idea Expert Kredyt hipoteczny z Idea Expert

Pomożemy Ci wybrać oferty spośród 16 banków!

Długi okres kredytowania - nawet 35 lat!

  • Fachowa pomoc doświadczonych doradców.
Sprawdź       
Aviva Kredyt hipoteczny z Aviva Centrum Finansów

Sprawdź ratę kredytu hipotecznego

Prowizja 0%

  • bezpłatne porównanie wielu ofert banków
  • na każdą nieruchomość
Sprawdź       

Najlepsze kredyty hipoteczne - porównywarka

Sortowanie: od najniższego oprocentowania

Deutsche Bank Polska

Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 4,17%
  • Marża banku: 1,59%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Możliwość przeznaczenia kwoty kredytu o 30% na dowolny cel
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 20% EUR 4,25%
  • Marża banku: 3,3%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Klient może przedstawić zewnętrzną polisę na życie
  • Szybka decyzja kredytowa
  • Minimalny dochód wynosi 10 tys. zł jeśli o kredyt wnioskuje 1 osoba
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Crédit Agricole

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 10% PLN 4,3%
  • Marża banku: 1,34%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Wysokość marż i prowizji klient ustala osobiście z Doradcą
  • Brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


PKO BP

"WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
0% minimum 5% PLN 4,47%
  • Marża banku: 2,06%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
  • Możliwość negocjacji wysokości marży
  • Niższe marże dostępne w przypadku zakupienia dodatkowych produktów
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Millennium

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 4,5%
  • Marża banku: 2,29%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwe uzyskanie 24-miesięcznej karencji
  • Bank do wyznaczenia wartości zabezpieczenia przyjmuje wartość z wyceny
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie dla każdego kredytobiorcy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

BOŚ

Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2% minimum 5% PLN 4,55%
  • Marża banku: 2%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Możliwość wykupienia atrakcyjnego pakietu ubezpieczeń
  • Możliwość zwiększenia kredytu hipotecznego
  • Podwyższenie marży z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu własnego
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Citi Handlowy

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1% minimum 10% PLN 4,56%
  • Marża banku: 1,7%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Długi maksymalny okres kredytowania
  • Wypłata kredytu nawet w 14 dni
  • Wycena nieruchomości wliczona do kwoty kredytu
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń


ING Bank Śląski

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2,2% minimum 20% PLN 4,6%
  • Marża banku: 1,65%
  • Maksymalny okres kredytowania: 35 lat
  • Bezpłatna pomoc doradcy
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyt jest dostępny wyłącznie w PLN
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Bank Zachodni WBK

Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
2,5% minimum 10% PLN 4,69%
  • Marża banku: 1,69%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Szeroki zakres kredytowania
  • Kredyty wypłacane w transzach objęte są karencją w spłacie do czasu wypłaty ostatniej transzy
  • Marża minimalna dostępna dla posiadaczy konta osobistego i utrzymujących na nim wpływy
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Eurobank

Kredyt hipoteczny Niski Procent - oferta pakietowa

Prowizja: Wymagany wkład własny: Waluta kredytu: RRSO od:
1% minimum 5% PLN 4,74%
  • Marża banku: 2,07%
  • Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
  • Wymagane posiadanie dodatkowych produktów z oferty Banku
  • Szeroki wybór celu kredytowania
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie
Złóż wniosek
Ładowanie czekaj...
Złóż wniosek

Zwiń

Pokaż więcej Wszystkie kredyty hipoteczne
  • COMPERIA RADZI

  • WIĘCEJ PORAD O KREDYTACH HIPOTECZNYCH

Kredyty hipoteczne: jak wybrać najlepszy?

Kredyty hipoteczne to umowy udzielenia długoterminowej pożyczki na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty zobowiązania jest hipoteka na nabywanej nieruchomości. Ponieważ jest to obciążenie na wiele lat, ważne jest, by wśród licznych ofert pojawiających się na rynku wybrać najkorzystniejszą. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto przeanalizować kilka kwestii: kwota i cena kredytu, długość okresu spłaty, waluta kredytu, rodzaj rat, wysokość wkładu własnego oraz kwestie związane z obsługą kredytu.

Koszty, koszty, koszty…
Całkowity koszt kredytu zależy od wielu czynników. Znaczenie mają wysokość oprocentowania, pobierane prowizje, marża i inne opłaty (bankowe, notarialne, za wycenę nieruchomości), a także ubezpieczenie, którego może zażądać bank.

Warto zwrócić uwagę czy oprocentowanie, mające największy wpływ na ponoszone przez nas koszty, jest stałe czy zmienne. Stałe pozwala z góry przewidzieć jaka będzie wysokość płaconych rat, zmienne zaś jest uzależnione od powiązanych z sytuacją na rynku stóp procentowych ustalanych przez NBP.

Banki do oprocentowania doliczają swoją marżę. Z tego powodu marża jest jednym z podstawowych elementów, na które warto zwrócić, gdy wybiera się kredyty hipoteczne. Od jej wysokości zależeć będzie comiesięczna rata zobowiązania.

Inaczej jest z prowizją - to jednorazowa, początkowa opłata dla banku za dokonanie udzielenie kredytu. Dobrze, jak nie jest duża, ale nie ma wpływu na ratę.

Żeby właściwie ocenić koszt zaciąganego kredytu dobrze jest posłużyć się rzeczywistą roczną stopą oprocentowania (RRSO), która uwzględnia zarówno oprocentowanie jaki i inne koszty, pozwala więc na łatwiejsze porównanie ofert różnych banków.

Raty równe, czy malejące
Kolejną istotną kwestią jest rodzaj rat. Kredytobiorcy zaciągając kredyty hipoteczne mają do wyboru raty równe oraz malejące. Te pierwsze charakteryzują się jednakową ratą przez cały okres spłaty kredytu. Kwota ta uwzględnia zarówno spłatę kapitału, jak i odsetek. Zaletą równych rat jest niższa miesięczna kwota do zapłaty.

Raty malejące, czyli takie, gdzie kwota pierwszej z nich jest najwyższa, a kolejne stopniowo coraz niższe, cechują się za to niższym kosztem. Wyższe, w stosunku do rat równych, miesięczne kwoty zawierają większą część długu a mniejszą odsetek-spłacany jest on więc szybciej, a to oznacza, że z każdym miesiącem maleją odsetki od pozostałej części.

Wybierz okres spłaty, walutę, policz wkład własny
Okres spłaty określa, jak długo będziemy obciążeni kredytem (a co za tym idzie jaka będzie nasza wiarygodność dla banku w przypadku chęci zaciągnięcia kolejnego kredytu). Zależy od niego także wysokość miesięcznych rat oraz możliwość negocjowania z bankiem niższych kosztów np. marży.

Jeszcze niedawno potencjalny kredytobiorca musiał podjąć decyzję, w jakiej walucie zaciągnie kredyt. Obecnie banki znacząco ograniczyły udzielanie pożyczek w euro, czy franku. Produkty takie dostępne są dla nielicznych, bardzo dobrze zarabiających klientów.

Na wybór konkretnej oferty wpływa również to, na jak duży wkład własny możemy sobie pozwolić i w jakiej kwocie (oraz czy w ogóle) jest on wymagany. Większa kwota zazwyczaj potrzebna jest np. w przypadku niektórych kredytów w walutach obcych. Wysokość własnych środków pozwala także określić z jednaj strony jaka kwota kredytu jest dla nas optymalna, z drugiej natomiast, jak wiarygodni dla banku jesteśmy.

Dodatkowo decydując się na kredyty hipoteczne powinno się przyjrzeć takim kwestiom jak możliwość zawieszenia spłaty na jakiś okres, przewalutowania kredytu czy odniesienia do zewnętrznych dokumentów banku, według których różnego rodzaju opłaty mogą ulec zmianie.

kredyty hipoteczne w 2013 roku Gdy tylko kurs franka szwajcarskiego rośnie, w mediach rozpoczyna się kolejna fala pomysłów pomocy osobom posiadającym kredyty w tej walucie. Czy jednak oni naprawdę potrzebują wsparcia? Czy przypadkiem osobom, które muszą spłacać kredyty we frankach, po prostu nie wmówiono, że są...
historia kredytowa Finansowanie związane z nieruchomością kojarzy się głównie z kredytem hipotecznym pozwalającym na zakup działki, domu czy mieszkania. Nie wszyscy wiedzą jednak, że banki oferują również inny produkt określany przymiotnikiem „hipoteczny”, ale o zupełnie innej konstrukcji i przeznaczeniu – pożyczkę hipoteczną. Czym...
gdzie po kredyt hipoteczny Dla osób planujących zakup mieszkania i poszukujących kredytu magicznym zwrotem staje się „zdolność kredytowa”. Od tego parametru zależy, czy bank pożyczy nam tyle pieniędzy, ile faktycznie potrzebujemy. Warto pamiętać, że w każdej instytucji ten sam klient ma inną zdolność kredytową. A...
Najlepszy bank hipoteczny Najpóźniej do 1 lipca br. banki w Polsce mają czas na dostosowanie się do rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, nakazującej udzielanie kredytów hipotecznych wyłącznie w tej walucie, w której zarabia kredytobiorca. Jako, że zobowiązania w walutach obcych właściwie zniknęły już z ofert...
stopy procentowe Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym poszukują różnych sposobów na obniżenie kosztów związanych z obsługą takiego zobowiązania. Jednym z ciekawszych rozwiązań na osiągniecie tego celu jest zakup dodatkowych produktów bankowych. Ze strony banku taka operacja nosi nazwę cross-sellu. Na czym dokładnie polega ta...
mieszkanie dla młodych Od poziomu oprocentowania kredytów hipotecznych zależy wysokość comiesięcznych rat i całkowity koszt zaciągniętego zobowiązania, nic więc dziwnego, że jego wahania żywo interesują większość Polaków. Porównywarka finansowa Comperia.pl postanowiła sprawdzić, jak kształtował ten parametr w ciągu ostatnich kilku lat.