Kredyt hipoteczny i promocja - sprawdź, kiedy warto sięgnąć po taki zestaw!

Promocje kredytów hipotecznych to coraz powszechniejszy sposób na pozyskanie większego grona klientów. Obniżka marży, zniesienie prowizji za udzielenie kredytu - to kwestie, na które od razu zwraca uwagę każdy potencjalny kredytobiorca. W zasadzie jest to słuszne, ponieważ parametry te stanowią o głównym koszcie spłaty zobowiązania. Niemniej jednak, zakup produktów dodatkowych, które standardowo są kryterium uprawniającym nas do skorzystania z promocji, także generuje koszty. Comperia.pl podpowiada, na co uważać przy promocjach na kredyty hipoteczne.

 

Promocje kredytów hipotecznych oferowane sa najczęściej w ramach tzw. sprzedaży wiązanej. Niższe oprocentowania w zamian za założenie konta w banku lub zakup ubezpieczenia na życie – w pierwszym momencie brzmi bardzo atrakcyjnie. Niemniej jednak, należy pamiętać, że banki nie są instytucjami charytatywnymi. Ich cel to przede wszystkim maksymalizacja zysku. Ważnym kryterium jest także zwiększenie grona klientów, lecz w ostatecznym rozrachunku to także ma podnieść zyski banku.

W związku z powyższym, przy zakładaniu konta, na które najczęściej będziemy zmuszeni przelewać nasze wynagrodzenie, należy zwrócić uwagę na jego parametry oraz ich stałość w czasie. Koszt prowadzenia rachunku osobistego, opłaty związane z przelewami zewnętrznymi i wypłatami z bankomatu, a także możliwość jednostronnej ich zmiany ze strony banku - to najważniejsze aspekty. Ich wagę najlepiej obrazuje poniższy przykład.

 

 

 

Promocje kredytów hipotecznych mogą stanowić także wstęp do uatrakcyjnienia oferty banków. W perspektywie coraz lepszej sytuacji na rynku międzybankowym – WIBOR spadł w ostatnim tygodniu poniżej 4 procent – dostęp do gotówki jest coraz łatwiejszy. Z czasem obniżce ulec powinny zatem koszty wszystkich kredytów hipotecznych. Natomiast do tego czasu, w ramach działań marketingowych, znacznie lepszym wyjściem jest wprowadzenie ofert promocyjnych.

Poniżej Comperia.pl prezentuje zestawienie najlepszych ofert bankowych, zarówno standardowych, jak i tych opartych na zasadach promocji. Kryterium, na podstawie którego wyróżniamy oferty, jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO), wyliczana zgodnie z wymogami ustawy o kredycie konsumenckim. Parametr ten uwzględnia wszystkie koszty kredytu hipotecznego.

 

 

Lp.	Nazwa Banku	Rata kredytu	Oprocentowanie rzeczywiste	Promocja
1	Sprawdź!	1 111,85 zł	5,63 proc.	TAK
2	DnB Nord	1 193,96 zł	6,16 proc.	TAK
3	Alior Bank	1 200,39 zł	6,21 proc.	TAK
4	ING Bank Śląski	1 206,83 zł	6,23 proc.	NIE
5	Millenium Bank	1 193,96 zł	6,3 proc.	TAK

 

Lp.	Nazwa Banku	Rata kredytu	Oprocentowanie rzeczywiste	Promocja
1	Sprawdź!	859,22 zł	3,22 proc.	TAK
2	DnB Nord	893,48 zł	3,54 proc.	TAK
3	Alior Bank	921,79 zł	3,80 proc.	TAK
4	Multibank	900,24 zł	3,85 proc.	TAK
5	Deutsche Bank	904,82 zł	3,90 proc.	TAK

 

 

Comperia.pl