• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
buka

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

7.9.2015 16:49
Witam
Który bank obecnie udziela kredytu na mieszkanie z licytacji komorniczej? Jakie warunki trzeba spełnić? Czy oprocentowanie takiego kredytu jest wyższe niż w przypadku normalnego zakupu z rynku wtórnego?
Cena mieszkania do której będziemy licytować 250 00
Wkład własny: 60 000 (20 000 (wadium) + 40 000)
Dochód netto na 2 osoby: 5 500
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

7.9.2015 18:08
Eurobank:
- marża 1,3%
- prowizja 2%
- rata 905zł/25lat
Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcji miesięcznie.
Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

Oczywiście wniosek należy równolegle złożyć do 2-3 banków.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
kuba

Niezarejestrowani

7.9.2015 18:15
A to jest jakas roznica? Nie wszystkie banki udzielaja?
Cytuj
buka

Niezarejestrowani

7.9.2015 18:39
proszę o informację co jest potrzebne aby zaciagnac taki kredyt. jakie moga byc przeszkody...
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

7.9.2015 18:52
Nie wszystkie banki udzielają takiego kredytu.

Potrzebne są:
- dowody tożsamości,
- wyciągi bankowe (w przypadku Eurobanku wystarczy 6 ostatnich potwierdzeń wpływów wynagrodzenia na konto),
- zaświadczenia o zarobkach (druk banku),
- potwierdzenie wygrania licytacji komorniczej,
- operat szacunkowy.

Najczęstszą przeszkodą jest możliwość zrobienia inspekcji nieruchomości przez rzeczoznawcę. Jeśli licytowany nie będzie chciał wpuścić rzeczoznawcy, to nie da się zrobić wyceny. Wówczas bank odmówi udzielenia kredytu.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
buka

Niezarejestrowani

7.9.2015 21:15
lzalewski napisał
Najczęstszą przeszkodą jest możliwość zrobienia inspekcji nieruchomości przez rzeczoznawcę. Jeśli licytowany nie będzie chciał wpuścić rzeczoznawcy, to nie da się zrobić wyceny. Wówczas bank odmówi udzielenia kredytu.

nie wystarczy w takim przypadku sam operat?
w tym mieszkaniu aktualnie nikt nie mieszka, zatem nie mozna do niego wejsc
wartosc mieszkania oszacowana została na 270 tys. W tej lokalizacji cena podobnych mieszkan w stanie do totalnego remontu jest powyzej 300 tys.
Cytuj
Dalian

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

8.9.2015 7:22
Widzę, że można w ten sposób ładnie zaoszczędzić.
Gdzie szukać takich mieszkań?
Komornicy ogłaszają licytacje w internecie czy tylko u siebie w gabinetach?
Można jakoś wcześniej sprawdzić, czy bank udzieli nam wymaganego kredytu?
No i co w sytuacji, gdy wygramy licytację, a banki odmówią nam kredytu?
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

8.9.2015 7:47
buka napisał
lzalewski napisał
Najczęstszą przeszkodą jest możliwość zrobienia inspekcji nieruchomości przez rzeczoznawcę. Jeśli licytowany nie będzie chciał wpuścić rzeczoznawcy, to nie da się zrobić wyceny. Wówczas bank odmówi udzielenia kredytu.

nie wystarczy w takim przypadku sam operat?
w tym mieszkaniu aktualnie nikt nie mieszka, zatem nie mozna do niego wejsc
wartosc mieszkania oszacowana została na 270 tys. W tej lokalizacji cena podobnych mieszkan w stanie do totalnego remontu jest powyzej 300 tys.

Aby zrobić operat szacunkowy konieczne jest wykonanie zdjęć. Bez tego rzeczoznawca nie jest w stanie w sposób wiarygodny oszacować wartości nieruchomości.


Każda licytacja komornicza musi zostać umieszczona na stronie: http://www.licytacje.komornik.pl/
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
buka

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

8.9.2015 7:59
lzalewski napisał
Aby zrobić operat szacunkowy konieczne jest wykonanie zdjęć. Bez tego rzeczoznawca nie jest w stanie w sposób wiarygodny oszacować wartości nieruchomości.

Czyli wycena przez komornika nie wystarczy i w takim przypadku nie można zakupić takiego mieszkania na kredyt?
Z tego co wiem komornik też nie wszedł do tego mieszkania, wycena została dokonana na podstawie podobnych nieruchomości w tej okolicy, informacji ze spółdzielni, KW.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

8.9.2015 8:03
Bank musi mieć wiarygodną wycenę. Wyjściem może być oddanie jako zabezpieczenie spłaty kredytu innej nieruchomości.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci