Jesteś tu: Strona główna >> Kredyty >> Kredyty hipoteczne >> Poradniki, rankingi, raporty >> Spread – niewidzialny koszt kredytu hipotecznego

Porównaj bezpłatnie oferty.

Wypełnij formularz.
Konsultant oddzwoni w ciągu 24 godzin.
Sprawdź ofertę!

2008-04-11

Spread – niewidzialny koszt kredytu hipotecznego

Spread+%26%238211%3B+niewidzialny+koszt+kredytu+hipotecznego

Jednym z najważniejszych kosztów kredytów walutowych jest spread, czyli różnica pomiędzy kursem sprzedaży i kupna waluty.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

W związku z drożejącymi kredytami hipotecznym w złotych wiele osób decyduje się na kredyt walutowy, przede wszystkim we frankach szwajcarskich. Przy zaciąganiu kredytu w walucie obcej kierujemy się zwłaszcza jego niższym oprocentowaniem. To powoduje, że płacimy również niższą ratę w porównaniu z kredytem w złotych. Często jednak zapominamy o innym ważnym czynniku jakim jest spread walutowy, czyli różnica pomiędzy kursem sprzedaży a kupna waluty. Spread zwiększa całkowity koszt kredytu, ponieważ bank przelicza wartość udzielonego kredytu na obcą walutę po niższym kursie kupna, natomiast kredytobiorca spłaca raty po wyższym kursie sprzedaży. Na przykład różnica 5 groszy zwiększy całkowity koszt kredytu na 250 tys. zł (we frankach szwajcarskich, 30 lat) o ponad 10 tys. zł.

Średni spread na rynku

EUR	4,18%	0,15 z ł
CHF	4,79%	0,11 z ł
USD	4,40%	0,10 z ł

Comperia.pl przeanalizowała spread w 20 bankach na 8 kwietnia 2008 roku. Okazuje się, że średnio na rynku największy spread dotyczy kredytów w euro, a najmniejszy – kredytów w dolarach amerykańskich. Różnica między kursami sprzedaży i kupna dla kredytów we frankach szwajcarskich była tylko minimalnie większa niż ta sama wartość dla waluty amerykańskiej.

Łukasz Bugaj
Comperia.pl

Spread oferowany przez banki (8 kwietnia 2008 r.)

Bank	Waluta	Kupno	Sprzedaż	Spread %	Spread
Bank BGŻ	EUR	3,4035	3,5255	3,46%	0,12 zł
	CHF	2,1261	2,2251	4,45%	0,10 zł
	USD	2,1628	2,2402	3,46%	0,08 zł
BOŚ	EUR	3,4138	3,5112	2,77%	0,10 zł
	CHF	2,1152	2,2257	4,96%	0,11 zł
	USD	2,1518	2,2491	4,33%	0,10 zł
Bank BPH	EUR	3,3962	3,5349	3,92%	0,14 zł
	CHF	2,1303	2,2218	4,12%	0,09 zł
	USD	2,158	2,2461	3,92%	0,09 zł
BZ WBK	EUR	3,3923	3,5307	3,92%	0,14 zł
	CHF	2,1324	2,2195	3,92%	0,09 zł
	USD	2,1575	2,2456	3,92%	0,09 zł
DB PBC	EUR	3,3681	3,5204	4,33%	0,15 zł
	CHF	2,1166	2,2123	4,33%	0,10 zł
	USD	2,1406	2,2374	4,33%	0,10 zł
Dombank	EUR	3,375	3,548	4,88%	0,17 zł
	CHF	2,101	2,254	6,79%	0,15 zł
	USD	2,151	2,262	4,91%	0,11 zł
Fortis Bank	EUR	3,3896	3,528	3,92%	0,14 zł
	CHF	2,1093	2,2158	4,81%	0,11 zł
	USD	2,1468	2,2546	4,78%	0,11 zł
GE Money	EUR	3,3672	3,5533	5,24%	0,19 zł
	CHF	2,1152	2,2347	5,35%	0,12 zł
	USD	2,1456	2,2636	5,21%	0,12 zł
ING	EUR	3,3927	3,5312	3,92%	0,14 zł
	CHF	2,1335	2,2206	3,92%	0,09 zł
	USD	2,156	2,244	3,92%	0,09 zł
Kredyt Bank	EUR	3,4021	3,5233	3,44%	0,12 zł
	CHF	2,13	2,217	3,92%	0,09 zł
	USD	2,1664	2,2436	3,44%	0,08 zł
Lukas Bank	EUR	3,3823	3,5206	3,93%	0,14 zł
	CHF	2,1218	2,2085	3,93%	0,09 zł
	USD	2,1524	2,2404	3,93%	0,09 zł
mBank	EUR	3,4	3,5246	3,54%	0,12 zł
	CHF	2,129	2,2246	4,30%	0,10 zł
	USD	2,1598	2,239	3,54%	0,08 zł
Millennium	EUR	3,3998	3,5245	3,54%	0,12 zł
	CHF	2,1218	2,2242	4,60%	0,10 zł
	USD	2,1604	2,2396	3,54%	0,08 zł
Multibank	EUR	3,3977	3,5223	3,54%	0,12 zł
	CHF	2,1273	2,2231	4,31%	0,10 zł
	USD	2,1617	2,2409	3,53%	0,08 zł
Metrobank	EUR	3,2867	3,5562	7,58%	0,27 zł
	CHF	2,0684	2,2381	7,58%	0,17 zł
	USD	2,0941	2,2659	7,58%	0,17 zł
Nordea	EUR	3,4049	3,5226	3,34%	0,12 zł
	CHF	2,1287	2,2202	4,12%	0,09 zł
	USD	2,1578	2,2504	4,11%	0,09 zł
Nykredit	EUR	3,4055	3,5155	3,13%	0,11 zł
	CHF	x	x	x	x
	USD	x	x	x	x
Pekao	EUR	3,3802	3,5399	4,51%	0,16 zł
	CHF	2,1204	2,221	4,53%	0,10 zł
	USD	2,1507	2,2526	4,52%	0,10 zł
PKO BP	EUR	3,3946	3,5332	3,92%	0,14 zł
	CHF	2,1318	2,2277	4,30%	0,10 zł
	USD	2,156	2,244	3,92%	0,09 zł
Raiffeisen	EUR	3,3462	3,5828	6,60%	0,24 zł
	CHF	2,1028	2,2513	6,60%	0,15 zł
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!	USD	2,1274	2,2774	6,59%	0,15 zł

2008-04-11

Dodaj do

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:

Bank

Rata

Prowizja

Oprocentowanie rzeczywiste

Ocena
klientów

Kredyt hipoteczny

1272.04 PLN

1.50 %

6.92 %

10 opinii

Mieszkaniowy kredyt hipoteczny

1272.04 PLN

1.60 %

6.98 %

43 opinii

ING Bank Śląski - Mieszkaniowy kredyt hipoteczny

"WŁASNY KĄT Hipoteczny"

1262.82 PLN

3.50 %

7.05 %

19 opinii

Powiązane i przydatne

Porównaj kredyty hipoteczne

Forum (2)

Dodaj wątek

W KREDYT B... [0]

W KREDYT BANKU spread w CHF w rzeczywistości nie wygląda tak atrakcyjnie jak podaje autor. Bank codziennie o godz. 14:30 ustala tabelę kursową, w której spread wynosi 4,88 %. Obsługa spłat kredytów odbywa się właśnie na podstawie tej popołudniowej tabeli. Pracownicy Banku nie uprzedzają klientów o różnicach w spreadzie występujących w tabelach kursowych.

2008-04-30 12:55:49
~RK

odpowiedz

Dodaj komentarz

Zamknij