Zarabiasz powyżej średniej? Jeśli tak, to jest szansa, że twój bank zaproponuje ci kredyt mieszkaniowy na korzystniejszych zasadach. Sprawdziliśmy, ile musi wynosić twoja pensja i gdzie warto mieć konto, by w kolejce po hipotekę być traktowanym priorytetowo.
Najnowsze dane BIK-u wskazują, że w porównaniu do sierpnia 2020 r. sierpień bieżącego roku przyniósł 53-procentowy wzrost liczby nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych przy aż 80-procentowym wzroście łącznej wartości umów.
Pierwsze osiem miesięcy 2021 r. upłynęło pod znakiem rosnącego zainteresowania coraz wyższą kwotą finansowania. Ponad połowa (55,8%) wartości udzielonych hipotek to kredyty opiewające na kwotę przekraczającą 350 tys. zł.
Kontynuując dotychczasową formę rankingów kredytów hipotecznych Comperia.pl, sprawdziliśmy, ile wyniesie miesięczna rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o wartości 350 tys. zł. Kwota kredytu to 250 tys. zł, a okres spłaty wynosi 25 lat. Założyliśmy, że wkład własny klienta to 100 tys. zł.
Najlepsze kredyty hipoteczne | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Bank | Nazwa oferty | RRSO | Prowizja | Rata | |
mBank | Kredyt hipoteczny w promocji "Spełnij marzenia edycja 2" (Segment Intensive) | 2,95% | 1,99% | 0% | 1 143,07 zł |
PKO Bank Polski | Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa | 3,58% | 1,93% | 0% | 1 153,28 zł |
Citi Handlowy | Kredyt Mieszkaniowy | 2,82% | 2,09% | 0% | 1 155,84 zł |
Bank BPS | Kredyt Mój Dom - Promocja intensywnie zielona - Wariant I | 2,82% | 2,09% | 0% | 1 155,84 zł |
Bank Millennium | Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa | 3,14% | 2,10% | 0% | 1 157,12 zł |
Crédit Agricole | Kredyt hipoteczny Niższa Marża z Pakietem Premium | 3,03% | 2,05% | 1% | 1 162,23 zł |
Bank Pekao | Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie | 3,27% | 1,89% | 1,25% | 1 162,52 zł |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | |||||
Promocja dla wybranych klientów mBanku
Biorąc pod uwagę założenia rankingu, najniższą ratę (1 143,07 zł) zapłacą osoby, które wybiorą Kredyt hipoteczny w promocji "Spełnij marzenia edycja 2" mBanku, przygotowanej dla obecnych klientów z Segmentu Intensive. Do tej kategorii zaliczane są osoby, które:
- posiadają rachunek mkonto Intensive w mBanku,
- zapewniają wpływ min. 7 tys. zł na ten rachunek,
- od co najmniej 3 miesięcy posiadają kartę kredytową/kredyt odnawialny z limitem co najmniej 10 tys. zł lub depozyt na min. 50 tys. zł,
- wykonują min. 15 transakcji kartą płatniczą mBanku co najmniej w trzech miesiącach z sześciu poprzedzających złożenie formularza,
- przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na okres co najmniej 5 lat (liczone od dnia uruchomienia kredytu hipotecznego).
W ramach promocji kredytobiorcy będą mogli liczyć na marżę obniżoną do 1,99% i nie zapłacą prowizji od zawarcia umowy.
Oferta będzie dostępna do 17 listopada.
Własny kąt dla stałych klientów PKO BP, w pakiecie z kartą kredytową oraz polisami na życie i od utraty pracy
1 153,28 zł miesięcznie będą płacić osoby, które skorzystają z oferty Własny Kąt Hipoteczny w PKO BP. Aby uzyskać zaprezentowaną w tabeli marżę (1,93%) i być zwolnionym z prowizji, należy od co najmniej pół roku posiadać w PKO BP konto osobiste, na które wpływa min. 3000 zł/mies., a dodatkowo wykupić:
- kartę kredytową
- 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy
- ubezpieczenie na życie
Wskazana w zestawieniu rata będzie dodatkowo obniżona w pierwszym roku, w którym kredytobiorcę będzie obowiązywała niższa marża (1,1%).
Tańszy kredyt dla priorytetowych klientów w Citi Handlowym
Również zamykająca podium oferta kredytowa jest dostępna tylko dla ograniczonej grupy odbiorców. Mowa o Kredycie Mieszkaniowym w Citi Handlowym, z warunkami dedykowanymi klientom z Segmentu Priority (posiadającym konto osobiste Priority, zasilane wpływami w wysokości min. 8 tys. zł/mies.).
W przeciwieństwie do ofert z pierwszych dwóch miejsc rankingu, oferta Citi nie wiąże się z koniecznością zaopatrzenia się w dodatkowe produkty kredytowe lub ubezpieczeniowe.