Jesteś tu: Strona główna >> Kredyty >> Kredyty hipoteczne >> Poradniki, rankingi, raporty >> Kredyty we frankach mocno drożeją-Kredytometr Comperii

Porównaj bezpłatnie oferty.

Wypełnij formularz.
Konsultant oddzwoni w ciągu 24 godzin.
Sprawdź ofertę!

2010-07-05

Kredyty we frankach mocno drożeją-Kredytometr Comperii

Kredyty+we+frankach+mocno+dro%BFej%B1-Kredytometr+Comperii

Prezentujemy cotygodniową analizę zmian wysokości rat kredytów hipotecznych. Tym razem koszt obsługi wszystkich kredytów wzrósł, a najbardziej odczuły to osoby spłacające swoje zadłużenie we frankach szwajcarskich. O ile zdrożały raty kredytowe i co było przyczyną? Sprawdź!

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

Stopy procentowe stabilne

W ubiegłym tygodniu drożały wszystkie kredyty, najmniej jednak te zaciągnięte w rodzimej walucie. Rata naszego modelowego kredytu (200 tys. zł, okres spłaty – 30 lat) wzrosła o blisko 2,50 zł z poziomu 1058 zł.

Stabilizacja wysokości raty ma miejsce już od połowy kwietnia bieżącego roku, kiedy stopa WIBOR (koszt pieniądza na warszawskim rynku międzybankowym) znalazła się w okolicach wartości 3,85 – 3,90 proc. i w tym zakresie oscyluje aż do dzisiaj.

Równie stabilnie zachowywały się w minionym tygodniu stopy procentowe mające wpływ na wysokość rat kredytów walutowych. Wyjątek stanowi stawka LIBOR dla euro, która wzrosła o 5 pkt. bazowych i po osiągnięciu na początku kwietnia dna na poziomie 0,57 proc. niemal nieustannie pnie się do góry (obecnie wynosi 0,72 proc.). Z kolei LIBOR dla franka to wciąż tylko 0,11 proc.

Polecamy

Słaby złoty podnosi raty

W przypadku kredytów walutowych tygodniowe zmiany rat były dużo wyższe w porównaniu do pożyczek zaciągniętych w złotych. Raty modelowych kredytów denominowanych do dolara amerykańskiego i euro wzrosły odpowiednio o około 13 i 18 zł, zaś prawdziwy skok zanotowała rata kredytu frankowego – aż o blisko 43 zł. Wszystkiemu winna jest niekorzystna sytuacja na rynku walutowym. Koniec czerwca przyniósł kolejne osłabienie złotego, który w stosunku do szwajcarskiego franka stracił aż 14 groszy (na podstawie średniego kursu spłaty kredytów hipotecznych w polskich bankach). Zmniejsza się tym samym dystans pomiędzy wysokością raty tradycyjnie najdroższego kredytu złotowego i tańszych kredytów walutowych. Do przekroczenia granicy 1 tys. zł racie wyrażonej we frankach brakuje już tylko 8,50 zł. Kredyt frankowy tak drogi nie był od marca ubiegłego roku.

Czy bać się kredytów walutowych?

Kiedy raty walutowych kredytów hipotecznych rosną wiele osób planujących zakup własnego mieszkania zaczyna nabierać niechęci do zadłużania się w obcej walucie. Jest to typowy efekt psychologiczny – nikt nie chce kupować czegoś, co jest coraz droższe. Okazuje się jednak, że zaciągnięcie kredytu w momencie kiedy jest on najdroższy jest najbardziej opłacalnym rozwiązaniem, ponieważ późniejszy spadek kursu walutowego czy stóp procentowych automatycznie zmniejsza kwotę kredytu walutowego wyrażonego w złotych. Dlatego czas, w którym raty kredytów walutowych dają się kredytobiorcom mocno we znaki jest paradoksalnie dogodnym momentem do pożyczania we frankach czy w euro.

Zmiana wysokości rat kredytów hipotecznych

	Wysokość raty
	data	Zmiana od
	5-07-2010	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	1 057,81 zł	2,43 zł	1,21 zł	-47,84 zł	-56,53 zł
CHF	991,55 zł	42,45 zł	82,22 zł	104,23 zł	49,15 zł
EUR	871,66 zł	17,97 zł	19,30 zł	18,23 zł	-82,49 zł
USD	981,71 zł	12,81 zł	1,80 zł	180,13 zł	72,95 zł

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Zmiana wysokości średniego oprocentowania kredytów hipotecznych

	Oprocentowanie
	data	Zmiana od (w punktach procentowych)
	5-07-2010	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	4,87%	0,02	0,01	-0,39	-0,46
CHF	1,48%	0,00	0,03	-0,14	-0,28
EUR	2,26%	0,05	0,08	0,07	-0,27
USD	2,25%	-0,01	-0,01	0,28	0,02

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Zmiana wysokości średnich kursów spłaty kredytów hipotecznych

	Kurs spłaty
	data	Zmiana od
	5-07-2010	Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
CHF	3,27 zł	0,14 zł	0,26 zł	0,40 zł	0,28 zł
EUR	4,27 zł	0,06 zł	0,05 zł	0,05 zł	-0,24 zł
USD	3,48 zł	0,05 zł	0,01 zł	0,53 zł	0,25 zł

Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

Comperia.pl

2010-07-05

Dodaj do

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:

Bank

Rata

Prowizja

Oprocentowanie rzeczywiste

Ocena
klientów

Kredyt hipoteczny

1272.04 PLN

1.50 %

6.92 %

10 opinii

Mieszkaniowy kredyt hipoteczny

1272.04 PLN

1.60 %

6.98 %

43 opinii

ING Bank Śląski - Mieszkaniowy kredyt hipoteczny

"WŁASNY KĄT Hipoteczny"

1262.82 PLN

3.50 %

7.05 %

19 opinii

Powiązane i przydatne

Comperia.pl poleca

Jaki+musz%EA+mie%E6+sta%BF+pracy%2C+by+otrzyma%E6+kredyt+hipoteczny%3F

2010-06-28
Jaki muszę mieć staż pracy, by otrzymać kredyt hipoteczny?

Najlepsze+karty+kredytowe+na+urlop+za+granic%B1-sprawd%BC+zanim+wyjedziesz%21

2010-06-23
Najlepsze karty kredytowe na urlop za granicą-sprawdź zanim wyjedziesz!

Forum (3)

Dodaj wątek

. [2]

i dlatego wlasnie zaczynam szukac fajnego kredyt zlotowkowego, moze cos poradzicie?

2010-07-29 09:24:04
~gość

odpowiedz

Dodaj komentarz

Zamknij

Rozejrzyj się za kredytami w programie rodzina na swoim, może być pomocny jeśli spełniasz założenia tego programu. Niestety chcą go zakończyć. Szkoda.

2010-07-30 07:49:03
~Nilsen

Brałem właśnie taką stokrotkę w getin z RnS, warto przez pierwsze 8 lat niższe raty, spora pomoc dla młodych dopiero się dorabiających. szkoda że kończą z tą pomocą.

2010-08-01 20:45:20
~Maki

Top 3 kredyty hipoteczne