Miesiąc wrzesień przyniósł upragnione przez kredytobiorców umocnienie złotego. Zyskał przede wszystkim w stosunku do dolara (6%) i franka szwajcarskiego (3%). W efekcie spadła wartość barometru hipotecznego dla obu wariantów. W przypadku kredytów w euro i złotych wskaźnik nie zmienił istotnie wartości.
Pełna metodologia Barometru hipotecznego Comperii>>
Parametry:
Wysokość kredytu: 250 tys. zł
Wartość nieruchomości: 360 tys. zł
Okres spłaty: 30 lat
Raty równe
Przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł
Barometr Comperia.pl
IV kw. 07 | I kw. 08 | III kw. 08 | I kw. 09 | III kw. 09 | IV kw. 09 | I kw. 10 | II kw. 10 | Sierpień 2010 | Wrzesień 2010 | |
PLN | 563 | 588 | 633 | 574 | 574 | 591 | 587 | 552 | 553 | 550 |
CHF | 458 | 454 | 450 | 578 | 501 | 585 | 561 | 567 | 592 | 533 |
EUR | 577 | 562 | 582 | 563 | 504 | 534 | 507 | 460 | 463 | 484 |
USD | 609 | 508 | 480 | 680 | 481 | 597 | 610 | 644 | 620 | 558 |
Komentarz wrzesień 2010
Miesiąc wrzesień przyniósł upragnione przez kredytobiorców umocnienie złotego. Zyskał przede wszystkim w stosunku do dolara (6%) i franka szwajcarskiego (3%). W efekcie spadła wartość barometru hipotecznego dla obu wariantów. W przypadku kredytów w euro i złotych wskaźnik nie zmienił istotnie wartości.
Sezon promocji kredytowych wciąż trwa. Banki w walce o klientów obniżają prowizje i marże, tym samym spada wartość barometru hipotecznego odzwierciedlającego koszty obsługi hipoteki. Tańsze oferty są dostępne z reguły tylko dla tych osób, które zdecydują się na skorzystanie z dodatkowych usług banku, np.: karta kredytowa, ubezpieczenie. Tzw. cross sale staje się na rynku standardem.
Nic nie zapowiada odwrotu od otwartej polityki kredytowej. Więcej, zbliżający się koniec roku może przynieść kolejne obniżki oprocentowania. Motywacja do poprawiania wyników sprzedażowych może skłonić bankierów do pożądanej przez kredytobiorców praktyki.
Bartosz Michałek
analityk porównywarki finansowej Comperia.pl