W ciągu tygodnia rata kredytu we frankach wzrosła o 10 zł

Od ponad trzech miesięcy raty kredytów denominowanych do dolara amerykańskiego pozostają najtańsze. Aktualnie za kredyt wysokości 200 tys. zł, zaciągnięty na okres 30 lat przyjdzie nam zapłacić 835 zł. O dostępność takich kredytów jest jednak trudno. Udzielają ich tylko trzy banki.

Największa korekta w tym tygodniu dotyczyła kredytów we frankach szwajcarskich. W wyniku wydawałoby się niewielkich zmian rynkowych stóp procentowych (0,02 pkt proc.) oraz kursu walutowego (4 grosze) miesięczna obsługa kredytu wzrosła o 10 zł i wynosi 886 zł. Dokładnie tyle, ile wynosi rata modelowego kredytu w euro.

W dalszym ciągu najwięcej płacą osoby zadłużone w złotych. Rata takiego kredytu zbliża się do poziomu 1,1 tys. zł, co daje ponad 200 zł różnicy w stosunku do franka, dolara i euro. Nie mniej jednak, kredyty w rodzimej walucie są najłatwiej dostępnymi produktami na rynku, a ich miesięczna rata i tak spadła – w porównaniu z sierpniem 2008 roku o ponad 300 zł.

Comperia śledzi losy modelowego kredytu hipotecznego o wartości 200 tys. zł, zaciągniętego we wrześniu 2007 roku na 30 lat, w czterech wariantach: kredyt w złotych, frankach szwajcarskich, euro i dolarach. Co tydzień prezentujemy, w jakim stopniu na oprocentowanie i raty wpływa poziom stóp procentowych i kurs spłaty (w przypadku kredytów walutowych). Naszym celem jest wskazanie trendu na rynku kredytów hipotecznych i czynników wpływających na ich koszt. Zmiany pokazujemy w cyklu tygodniowym, choć w rzeczywistości, na przykład zmianę oprocentowania, kredytobiorcy odczuwają co kwartał.

Michał Kwiatkowski
Comperia.pl
 

KREDYTY HIPOTECZNE - TRENDY

 

	Oprocentowanie
	data	Zmiana od (w punktach procentowych)
	20.08	Zmiana tygodniowa		Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	5,16%	0,01%		-0,01%	-0,54%	-2,34%
CHF	1,71%	-0,02%		-0,02%	-0,17%	-2,41%
EUR	2,36%	-0,01%		-0,06%	-1,07%	-4,14%
USD	2,13%	-0,03%		-0,08%	-0,84%	-2,40%
	Wysokość raty
	Data		Zmiana od
	20.08		Zmiana tygodniowa	Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
PLN	1 093,29 zł		1,23 zł	-1,23 zł	-67,52 zł	-305,14 zł
CHF	885,67 zł		10,52 zł	-5,78 zł	-165,23 zł	-6,06 zł
EUR	885,70 zł		2,53 zł	-10,94 zł	-267,84 zł	-233,84 zł
USD	835,24 zł		1,85 zł	-20,58 zł	-354,98 zł	-39,16 zł
	Kurs spłaty
	Data	Zmiana od
	20.08	Zmiana tygodniowa		Zmiana miesięczna	Zmiana półroczna	Zmiana roczna
CHF	2,83 zł	0,04 zł		-0,01 zł	-0,45 zł	0,74 zł
EUR	4,28 zł	0,02 zł		-0,02 zł	-0,58 zł	0,96 zł
USD	3,01 zł	0,02 zł		-0,04 zł	-0,83 zł	0,68 zł