Myślisz, że uzyskanie kredytu kończy się na decyzji kredytowej lub podpisaniu umowy kredytowej? Najważniejsze za Tobą? Otóż nie, bo do wypłaty kredytu jeszcze może być daleka droga. Szczególnie jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny. Poza tym po wypłacie kredytu możesz mieć inne obowiązki niż tylko regularna spłata rat. Sprawdź z Comperią, by niczego nie przegapić!
Decyzja kredytowa i wypłata kredytu
To pierwszy konkretny etap wnioskowania o jakikolwiek kredyt. Ale nie ostatni. Decyzja to nie umowa kredytowa-należy po jej uzyskaniu spełnić jeszcze kilka warunków, by wypłacić kredyt. W kredytach gotówkowych czy samochodowych warunkiem może być dostarczenie dodatkowych wyciągów z kart kredytowych, kont osobistych, wyjaśnień dot. źródła dochodu itp. Warunkiem do wypłaty kredytu gotówkowego może być podpisanie umowy polisy ubezpieczeniowej (jeśli warunkiem uzyskania kredytu jest zakup dodatkowego ubezpieczenia) a do wypłaty kredytu samochodowego dostarczenie cesji z polisy AC i OC oraz ustanowienie zabezpieczenia kredytu (np. w postaci zastawu rejestrowego czy przewłaszczenia).
Co innego kredyt hipoteczny-tutaj liczba warunków jakie musisz spełnić, aby podpisać umowę i wypłacić kredyt jest dłuższa. Warunkiem może być dostarczenie dodatkowych wyjaśnień co do Twojego źródła dochodu, stanu prawnego nieruchomości (np. wyjaśnienie zmianek w księdze wieczystej). Do samej wypłaty kredytu należy dostarczyć w przypadku rynku wtórnego:
- Akt notarialny zakupu nieruchomości
- Cesję z umowy ubezpieczenia nieruchomości plus potwierdzenie opłaty składki ubezpieczeniowej
- Potwierdzony przez Sąd Wieczysto Księgowy wniosek o wpis właściciela do księgi wieczystej i wpis hipoteki
- Wniosek o wypłatę kredytu
- Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli nie masz wymaganego przez bank wkładu własnego) - więcej informacji na temat tego ubezpieczenia znajdziesz tutaj>>
- Potwierdzenie opłaty ubezpieczenia pomostowego (więcej informacji na temat tego ubezpieczenia znajdziesz tutaj>>)
A w przypadku zakupu na rynku pierwotnym wypłata kredytu zostanie dokonana po dostarczeniu:
- Wniosku o wypłatę kredytu
- Cesję wierzytelność z umowy przedwstępnej podpisanej z deweloperem (na cesji powinny być podpisy Twoje oraz dewelopera)
- Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenia pomostowego
- Potwierdzenie opłaty składki ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli nie masz wymaganego przez bank wkładu własnego)
Czym prostrzy kredyt tym mniej warunków, które musisz spełnić i o których powinieneś pamiętać. Wypłata kredytu to jednak nie koniec przygody z bankiem-i niech chodzi tu tylko o regularne spłaacanie rat kredytowych...
Sprawdź w II części poradnika na co należy zwracać uwagę po wypłacie kredytu.
Chcesz podyskutować o kredytach? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!
Comperia.pl