2009-10-02
Stare kredyty mieszkaniowe są jak wino…
Wydawać by się mogło, że wraz z dojrzewaniem rynku finansowego w Polsce bankowe oferty będą ulegały tylko poprawie. Tymczasem okazuje się, że stare kredyty mieszkaniowe są jak wino -czym starsze tym lepsze. Jak to możliwe?
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce pozostawał w uśpieniu do 2005 roku. Wtedy wartość zadłużenia Polaków opiewała na niecałe 4% PKB, czyli wartości całej krajowej gospodarki. Od tego czasu dług systematycznie rósł. Mieszkaniowa hossa, otwarcie banków na kredytowanie hipoteczne, bogacenie się społeczeństwa spowodowały, że wartość udzielonych hipotek sięgnęła 12% w 2008r. Banki walczyły o klienta systematycznie poprawiając oferty kredytowe. Jednak wszystko zmieniło się w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Światowy kryzys finansowy drastycznie zredukował akcję kredytową. Banki podniosły ceny, a promocyjne parametry starych kredytów mieszkaniowych są dzisiaj niedostępne…
|
|
|
Nakreślona wyżej historia przypomina, że wszystkie zjawiska ekonomiczne podlegają trendom. Okresy wzrostów na giełdzie przeplatają czasy spadków. Nieruchomości drożeją po to by później stanieć. Taki sam mechanizm działa w przypadku produktów finansowych. Bywają okresy walki o klienta niskim oprocentowaniem. Zdarzają się też czasy wysokich prowizji. Niestety takie właśnie mamy dzisiaj. Dlatego stare kredyty mieszkaniowe są niżej oprocentowane niż te nowoudzielane.
Jeśli myślisz o zmianie swojego kredytu na nowy to sprawdź dokładnie czy warto go w obecnych warunkach refinansować.
Jak długo potrwa taki stan rzeczy? Już dzisiaj docierają pierwsze sygnały o poprawianiu ofert przez banki. Chociażby Bank Millennium poinformował o powrocie do udzielania kredytów hipotecznych na 100% wartości nieruchomości. Z kolei Bank Pekao SA obniżył we wrześniu oprocentowanie. W mediach zaczęto znów reklamować produkty hipoteczne. Być może to pierwsze jaskółki powrotu do lepszych czasów?
Chcesz podyskutować o kredytach hipotecznych? Zapraszamy do dyskusji na naszym forum!
2009-10-02
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:
Bank
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Ocena
klientów
klientów
Powiązane i przydatne
Comperia.pl poleca
Forum
(0)
Dodaj wątek
Dodaj komentarz
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Bądź pierwszy! Rozpocznij dyskusję na ten temat!
Bądź pierwszy! Rozpocznij dyskusję na ten temat!
