Jesteś tu: Strona główna >> Kredyty >> Kredyty hipoteczne >> Poradniki, rankingi, raporty >> Masz kredyt w euro? Możesz spać spokojnie


Kredyt hipoteczny z doradcą!

X

Porównaj bezpłatnie oferty.

Wypełnij formularz.
Konsultant oddzwoni w ciągu 24 godzin.
Sprawdź ofertę!

2011-09-08

Masz kredyt w euro? Możesz spać spokojnie

Masz+kredyt+w+euro%3F+Mo%BFesz+spa%E6+spokojnie
Zgodnie z przewidywaniami analityków finansowych Europejski Bank Centralny pozostawił stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Obecnie główna stopa procentowa Eurolandu wynosi 1,5 proc. Posiadacze kredytów hipotecznych w euro mogą spać spokojnie, choć i dla nich sny o malejących ratach kredytu mogą się nie ziścić w najbliższych miesiącach.

Europejski Bank Centralny już dwukrotnie w tym roku podnosił stopy procentowe. Miało to miejsce w kwietniu i lipcu. Jest to o tyle istotne, że wcześniej były one utrzymywane bez zmian przez bardzo długi okres, a mianowicie nie były zmieniane od maja 2009 roku. Było to związane ze słabą koniunkturą gospodarczą i zewsząd dobiegających wieści o utrzymującym się kryzysie finansowym.
Wiadomo nie od dziś, że w czasach recesji i złych danych ekonomicznych banki centralne obniżają stopy procentowe po to, aby zmniejszyć koszty uzyskania kredytu i tym samym przyczynić się do pobudzenia gospodarki. Jeżeli natomiast na rynku panuje dobra koniunktura, to wtedy mamy do czynienia z podwyżkami stóp procentowych w celu zapobieżenia jej przegrzania.
 
Widać zatem, że obecna decyzja EBC jest bardzo istotna dla wszystkich zainteresowanych zaciągnięciem kredytu w euro oraz przede wszystkim dla tych już posiadających kredyty denominowane w tej walucie. Dzieje się tak dlatego, że stopy procentowe ustalane przez banki centralne wpływają bezpośrednio na kształtowanie się rynkowych stóp procentowych (w przypadku euro są to LIBOR i EURIBOR), a te z kolei wraz z marżą banku stanowią oprocentowanie takich zobowiązań.
Zobaczmy zatem, jak decyzje EBC wpływały na wysokość raty kredytu hipotecznego zwykłego kredytobiorcy. Kredyt w euro na kwotę 300 tys. złotych, zaciągnięty w styczniu 2008 roku na okres 30 lat, raty równe.

Europejski Bank Centralny stopy procentowe euro

 
Widać doskonale, że poprzednie podwyżki stóp procentowych powodowały wzrost płaconych rat kredytowych średnio o ponad 4,5 euro. Jest to o tyle niekorzystne, że przyczynia się to do zwiększenia miesięcznego obciążenia posiadaczy kredytów denominowanych właśnie w walucie Eurolandu.
 
Jednak dzisiejsza decyzja EBC o utrzymaniu stóp procentowych na dotychczasowym poziomie spowodowała, że wysokość płaconych rat kredytowych nie uległa zmianie (ze względu na brak modyfikacji oprocentowania takiego zobowiązania).
 
Warto jednak pamiętać, że mamy do czynienia z kredytem walutowym, a w takim przypadku na wysokość miesięcznego obciążenia ma wpływ również kurs walutowy. Na szczęście kurs europejskiej waluty zachowuje się dużo stabilniej aniżeli kurs chociażby franka szwajcarskiego. Ale pomimo tego, trzeba być świadomym, że wraz ze wzrostem kursu EUR/PLN wzrośnie wysokość spłacanych rat kredytowych.
Jacek Kasperczyk
Analityk Comperia.pl

2011-09-08
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:
Bank
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Ocena
klientów
 
Kredyt hipoteczny
1272.04 PLN
1.50 %
6.92 %
BOŚ - Kredyt hipoteczny
Mieszkaniowy kredyt hipoteczny
1272.04 PLN
1.60 %
6.98 %
ING Bank Śląski - Mieszkaniowy kredyt hipoteczny
"WŁASNY KĄT Hipoteczny"
1262.82 PLN
3.50 %
7.05 %
PKO BP - WŁASNY KĄT Hipoteczny
Forum (3)
Dodaj wątek
Dodaj komentarz
Autor:
max. 12 znaków
Tytuł:
max. 120 znaków
Komentarz:
 
max. 2000 znaków
Wpisz kod
z obrazka:
ja też mam w getinie w złotówkach i co 3 miesiace wzrasta rata, ostatnio nawet o 120 zł, przegiecie
2011-09-23 09:52:42
~gość
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
Autor:
max. 12 znaków
Tytuł:
max. 120 znaków
Komentarz:
 
max. 2000 znaków
Wpisz kod
z obrazka:
ja w zlotowkach mam w getin i tez spie spokojnie, rata na stalym poziomie, zadnych problemow ze splacaniem i o to chodzi w kredycie
2011-09-08 18:12:39
~gość
odpowiedz
Dodaj komentarz
Zamknij
Autor:
max. 12 znaków
Tytuł:
max. 120 znaków
Komentarz:
 
max. 2000 znaków
Wpisz kod
z obrazka:
waluta, to raczej nie dla mnie, gdy bede mial mozliwosci wybiore cos w zl przez openfinance
2011-09-19 18:17:42
~gość
Top 3 kredyty hipoteczne
Rodzaj
Kwota
Okres
lat
Waluta
Pokaż
Bank
Oprocentowanie
1
6.92 %
2
6.98 %
3
7.05 %
Kredyty hipoteczne
Newsletter Finansowy
Porady finansowe, zupełnie bezpłatnie i obiektywnie
Zaprenumeruj newsletter


doradca_comperii_artykul_300