2010-09-14
Barometr Hipoteczny Comperia.pl-kredyty frankowe coraz droższe
Efekt osłabienia złotego w stosunku do franka szwajcarskiego boleśnie odczuły osoby spłacające kredyty w tej walucie. Fakt ten potwierdza rosnąca wartość barometru dla tego wariantu kredytowania. Podobna skala wzrostu miała miejsce w przypadku kredytów dolarowych. Koszty pożyczek w euro i złotych stabilne.
Pełna metodologia Barometru hipotecznego Comperii>>
Podstawowe elementy wpływające na koszt obsługi kredytu to jego oprocentowanie oraz w przypadku pożyczek denominowanych kurs walutowy.
|
|
|
Ostatni miesiąc upłynął pod znakiem względnego spokoju na rynku stóp procentowych. Stąd ograniczony wpływ tego elementu na wysokość rat. Zgoła odmienna sytuacja miała miejsce w przypadku notowań walutowych, w szczególności CHF. Zmiana z poziomu 2,95 do poziomu nawet 3,1 musiała wpłynąć na wzrost poziomu barometru.
W czasie wakacji nie zauważyliśmy istotnych zmian w polityce kredytowej banków. Jedynie w przypadku kredytów w dolarach amerykańskich odnotowaliśmy wzrost barometru, co wynikało z podwyżki średnich marż. Trzeba jednak pamiętać, że dla tego wariantu kredytowania na rynku jest dostępnych względnie niewiele ofert, stąd średnia jest podatna na zmiany nawet w efekcie działania pojedynczego gracza.
Wciąż obserwujemy pozytywny klimat na rynku kredytów hipotecznych. W dalszej części roku bardziej prawdopodobne są spadki wartości barometru. Będzie to efekt działań banków walczących o klientów.
Wciąż obserwujemy pozytywny klimat na rynku kredytów hipotecznych. W dalszej części roku bardziej prawdopodobne są spadki wartości barometru. Będzie to efekt działań banków walczących o klientów.
Parametry badanego kredytu:
Wysokość kredytu: 250 tys. zł
Wartość nieruchomości: 360 tys. zł
Okres spłaty: 30 lat
Raty równe
Przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł
Wartość nieruchomości: 360 tys. zł
Okres spłaty: 30 lat
Raty równe
Przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł
Barometr Comperia.pl
|
|
IV kw. 07
|
I kw. 08
|
III kw. 08
|
I kw. 09
|
III kw. 09
|
IV kw. 09
|
I kw. 10
|
II kw. 10
|
sierpień 2010
|
|
PLN
|
563
|
588
|
633
|
574
|
574
|
591
|
587
|
552
|
553
|
|
CHF
|
458
|
454
|
450
|
578
|
501
|
585
|
561
|
567
|
592
|
|
EUR
|
577
|
562
|
582
|
563
|
504
|
534
|
507
|
460
|
463
|
|
USD
|
609
|
508
|
480
|
680
|
481
|
597
|
610
|
644
|
620
|
Bartosz Michałek
analityk porównywarki finansowej Comperia.pl
2010-09-14
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne:
Bank
Rata
Prowizja
Oprocentowanie rzeczywiste
Ocena
klientów
klientów
Powiązane i przydatne
Comperia.pl poleca
Forum
(1)
Dodaj wątek
Dodaj komentarz
~gość