kredyt hipoteczny w Banku Pocztowym

Myślę nad budową własnego domu i przeglądam oferty kredytów hipotecznych. W oczy rzuciła mi się oferta Banku Pocztowego: RRSO od 3,11%, prowizja 0%, możliwość przezaczenia 30% środków na dowolny cel.
Nurtują mnie tylko dwa zapisy:
"-Obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu
- Niższe marże i brak prowizji pod warunkiem spełnienia szeregu warunków"
I tu mam pytania:
1. Ile według Banku Pocztowego wynosi niski wkład?
2. Jakie warunki trzeba spełnić, aby mieć niską marże i brak prowizji?

Czyli bez ubezpieczenia się nie obędzie? Miałem nadzieję, że właśnie udałoby się nam tego uniknąć dzięki wyższemu wkładowi własnemu.
Może napiszę, jak wygląda sytuacja.
Mamy na wkład własny 50 tysięcy złotych oszczędności.
Budowa domu to jak słyszałem z rożnych źródeł koszt około 300 tysięcy złotych.
Oprócz oszczędności mamy też działkę o wartości 45 tysięcy złotych.
Liczyłem, że taki wkład spowoduje brak konieczności wykupu ubezpieczenia i w konsekwencji tańszy kredyt.

No chyba, że tak. Myślałem, że nie ma tam innego ubezpieczenia, ale z drugiej strony nie mam dostępu do pełnej oferty, bo żeby ją poznać musiałbym podać dane kontaktowe, a raczej tego unikam, gdy nie jestem zdecydowany.
Dom nie będzie bardzo duży, w wybranym projekcie jest mowa o 136 mkw + 28 mkw na garaż. To ma dla banku znaczenie?

Uważam że dobry pomysłem dla ciebie będzie inwestycja w kredyt od firmy Motty.