Potrzebujesz pożyczyć 300 000 zł na zakup mieszkania? Najmniej za kredyt hipoteczny zapłacisz w Banku BPS – ale pod kilkoma warunkami.
Przeanalizowaliśmy oferty kredytów hipotecznych na kwotę 300 000 zł ze spłatą rozłożoną na 20 lat. Założyliśmy, że cena zakupu nieruchomości to 500 000 zł, a więc kredytobiorca wnosi 40% wkładu własnego.
Podczas opracowywania zestawienia ofert z najniższym RRSO (rzeczywistą roczną stopą oprocentowania) wzięliśmy pod uwagę po jednej, najkorzystniejszej propozycji poszczególnych banków.
Najlepsze kredyty hipoteczne | |||||
Bank | Nazwa oferty | Rata | Marża | Prowizja | RRSO |
Bank BPS | Kredyt Mój Dom w pakiecie Prosta Promocja z Zerem | 1 704,63 zł | 1,55% | 0% | 3,34% |
Citi Handlowy | Kredyt Mieszkaniowy | 1 743,30 zł | 1,69% | 1% | 3,58% |
Santander Bank Polska | Kredyt Mieszkaniowy | 1 793,66 zł | od 1,79% | 3% | 3,93% |
mBank | Kredyt hipoteczny w promocji "Twoja Przystań - Intensive" | 1 750,69 zł | 1,85% | 0% | 3,93% |
ING Bank Śląski | Wakacyjna wyprzedaż - Łatwy Start | 1 777,10 zł | 1,95% | 0% | 3,96% |
Bank Pekao | Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie | 1 739,85 zł | 1,64% | 1,25% | 3,97% |
Millennium | Kredyt hipoteczny - oferta pakietowa | 1 758,43 zł | 1,90% | 0% | 4,02% |
BNP Paribas | Kredyt hipoteczny (bez ubezpieczenia) | 1 809,46 zł | 0.02 | 2% | 4,03% |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl | |||||
1 miejsce: Bank BPS
Najniższa rata (1704,63 zł) dostępna jest aktualnie w Banku BPS w ramach Kredytu Mój Dom w pakiecie Prosta Promocja z Zerem. Kredyt dostępny jest w kilku wariantach, różniących się prowizją i marżą - ich wartości maleją pod warunkiem dobrania kolejnych produktów dodatkowych z oferty banku.
W ramach Prostej Promocji z Zerem kredytobiorca zyskuje obniżkę kosztów spłaty dzięki zastosowaniu preferencyjnej marży: 1,59% i braku prowizji za udzielenie finansowania.
Oferta nie wymaga wykupowania ubezpieczenia na życie, ale obowiązkowe są:
- konto osobiste w Banku BPS z dostępem do bankowości elektronicznej
- karta kredytowa MasterCard World
Warunek posiadania karty kredytowej dotyczy każdego z kredytobiorców.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne, oparte o stawkę WIBOR 3M. Przedwczesna spłata kredytu w ciągu 3 lat od jego uzyskania wiąże się z koniecznością zapłaty 3-procentowej prowizji od nadpłacanej kwoty.
Z promocji można skorzystać do 1 grudnia 2019 r. lub do wcześniejszego jej odwołania.
2 miejsce: Citi Handlowy
3 zł miesięcznie więcej niż Banku BPS kredytobiorca zapłaci w Citi Handlowym. Kredyt Mieszkaniowy dostępny jest z prowizją 1% i marżą 2,69%. Do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego marża jest podwyższana o 1,3 p.p.
Prezentowane warunki dotyczą kredytu w pakiecie z kontem osobistym Citikonto, które będzie zasilane co miesiąc kwotą min. 5000 zł. Opłata miesięczna za rachunek wynosi 0 zł pod warunkiem zapewniania wpływów miesięcznych na konto w wysokości min. 8000 zł.
Oprocentowanie kredytu jest oparte o stawkę bazową WIBOR 3M.
Wcześniejsza spłata (w ciągu 3 lat od dnia wypłaty kredytu) kosztuje 2%, pobierane od nadpłacanej kwoty.