12.05.2010, 09:49

Marże kredytowe nadal spadają. Coraz więcej promocji

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Wiosna zaowocowała zwiększoną aktywnością na rynku nieruchomości, zarówno kupujących jak i sprzedających. Równocześnie rośnie natężenie walki o klienta między bankami, które przedstawiają coraz to korzystniejsze oferty kredytów na finansowanie nieruchomości. Spada nie tylko oprocentowanie, ale również prowizja, często do zera. W kwietniu obniżeniu uległy marże odsetkowe kredytów złotowych, dolarowych oraz udzielanych w euro.
Żaden z banków nie zdecydował się jednak na obniżenie marż kredytów denominowanych do franka szwajcarskiego. W tym przypadku wysokość oprocentowania pozostała na niezmienionym poziomie.
 
Marże dla kredytów w  rodzimej walucie obniżył między innymi Bank BGŻ, Deutsche Bank czy też Kredyt Bank. Średni poziom marż dla standartowych ofert kredytów hipotecznych w złotych w kwietniu kształtował się na poziomie 2,87 proc. (w marcu 2,99 proc.). Z kolei średnia wysokość marż dla ofert promocyjnych (połączenie kredytu hipotecznego z dodatkowymi produktami banku)kształtowała się na poziomie 2 proc.
 
Po trzech miesiącach stabilizacji, za sprawą działań Banku Ochrony Środowiska drgnęły średnie marże kredytów udzielanych w dolarach amerykańskich. Ich poziom ukształtował się na poziomie 5,53 procenta (miesiąc wcześniej 5,56 proc.). Niestety koszt finansowania w tej walucie jest wciąż najwyższy i relatywnie mało korzystny.
 
Spośród czterech najpopularniejszych walut w finansowaniu nieruchomości w naszym kraju, najbardziej potaniały kredyty udzielane w euro. Średnia marża dla tej waluty spadła prawie o 0,5 pkt. proc. z 3,98 proc. do 3,54 proc. Przeciętny koszt finansowania dla kredytów w euro udzielanych na preferencyjnych warunkach wynosił 2,63 proc. Marże kredytów udzielanych w europejskiej walucie obniżył między innymi Bank DnB NORD, Kredyt Bank i Deutsche Bank.
Średnie marże kredytów we frankach szwajcarskich w marcu wróciły do poziomu sprzed roku. W kwietniu średnie te nie uległy żadnym zmianom.
 
Wprowadzone w kwietniu promocje obniżające lub całkowicie znoszące pobierane przez bank prowizje od udzielonego kredytu obowiązywać będą jeszcze w maju i czerwcu. W ostatnim czasie, znaczące zmiany w ofertach kredytów hipotecznych wprowadziło aż siedem banków, może to więc oznaczać, że w maju zmian może być mniej.
 
Cena kredytu mieszkaniowego-zmiany średnich marż w latach 2007-2010:
 
wrz-08
sty-09
mar-09
cze-09
wrz-09
sty-10
lut-10
mar-10
kwie-10
PLN
1,54
2,30
2,73
3,04
3,09
3,25
3,17
2,99
2,87
CHF
2,12
4,30
4,83
3,64
6,13
5,57
5,34
4,88
4,88
USD
3,57
4,34
5,50
3,68
5,59
5,65
5,65
5,65
5,53
EUR
2,15
3,02
3,65
3,37
4,98
4,70
4,23
3,98
3,54
 
Źródło: porównywarka finansowa www.comperia.pl
 
Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (12.05.2010).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2736 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora