18.02.2008

Kredyty złotowe będą droższe

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Kolejne podwyżki stóp procentowych NBP są tylko kwestią czasu.

W ubiegłym tygodniu nie doszło do większych zmian na rynku kredytów hipotecznych. Na skutek nieznacznego obniżenia się średnich kursów spłaty, spadły raty kredytów denominowanych do walut obcych. Rata kredytów - obliczana według metodologii Comperia.pl (kredyt w kwocie 200 tys. zł, z 30-letnim okresem spłaty) - w euro spadła o niecałe 5 zł do 1156 zł, w dolarach o 19 zł do 966 zł, a we frankach szwajcarskich pozostała bez zmian.

Prawie niezauważalnie, bo tylko o 1,3 zł wzrosła rata przykładowego kredytu w złotych (wynosi 1287 zł), ale znaczące podwyżki rat tych kredytów dopiero przed nami. Wszystkiemu winna inflacja. W styczniu 2008 roku wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w skali roku wyniósł 4,3 proc., czyli o 0,3 pkt proc. więcej niż w grudniu. Tym samym wskaźnik wzrostu cen niebezpiecznie oddala się od celu inflacyjnego Narodowego Banku Polskiego, ustalonego na 2,5 proc., a nawet od górnego przedziału odchyleń od tego celu, wyznaczonego na poziomie 3,5 proc.

Z wypowiedzi członków Rady Polityki Pieniężnej wynika jasno - kolejne podwyżki stóp procentowych są tylko kwestią czasu. Po styczniowej decyzji RPP, która podniosła stopy o 25 punktów bazowych, do kolejnej może dojść na posiedzeniu Rady w dniu 27 lutego. Satysfakcjonującym poziomem, który skutecznie zdusiłby inflację, może okazać się dopiero 6 proc. dla głównej stopy referencyjnej. Obecnie wynosi ona 5,25 proc. Rynek zdyskontował już dwie podwyżki - trzymiesięczna stopa WIBOR, w oparciu o którą ustalane jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych, wynosi 5,71 proc.

 

Tydzień temu 

 Dziś

 Zmiana tygodniowa

 PLN
Oprocentowanie* 

6,66%

 Rata**
1 285,25 zł
Oprocentowanie* 
6,67%
 Rata**
1 286,58zł
 Kwotowo  Procentowo
+ 0,01 pp + 0,15%
   
+ 1,32 zł + 0,10%
 
 CHF
Kurs spłaty*** 
2,3zł
 Oprocentowanie*
4,06%
 Rata**
973,89zł
Kurs spłaty*** 
2,28zł
 Oprocentowanie*
4,13%
 Rata**
973,57zł
 Kwotowo  Procentowo
- -0,02 zł -0,87%
   
+ 0,07pp + 1,73%%
   
-0,32 zł -0,03%
 EUR
Kurs spłaty*** 

3,67 zł

 Oprocentowanie*
5,90%
 Rata**
1 160,58 zł
Kurs spłaty*** 
3,66 zł
 Oprocentowanie*
5,88%
 Rata**
1 155,78 zł
 Kwotowo  Procentowo
-0,01 zł -0,27%

 
 
-0,01 pp -0,22%
   
-4,80 zł

-0,41%

 USD
Kurs spłaty*** 
2,54 zł
 Oprocentowanie*
4,82%
 Rata**
985,35
Kurs spłaty*** 
2,5 zł
 Oprocentowanie*
4,79%
 Rata**
966,35
 Kwotowo  Procentowo
-0,04 zł -1,57%
   
-0,03 pp -0,65%
   
-0,65% -1,93%

Maciej Bednarek

Comperia.pl

* Podane oprocentowanie zostało skalkulowane na podstawie średniej marzy dla 10 najlepszych ofert wg. eHipoteka.com oraz stawki WIBOR/LIBOR 3m z dnia 11 i 18 lutego 2008r.
** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30 letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spreadu walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).
*** Podane kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z dnia 11 i 18 lutego 2008r.

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (18.02.2008).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2781 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora