28.02.2011, 14:59

Kredyty hipoteczne w lutym-sprawdź najlepsze oferty-TOP 10

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Szykujesz się na sezon wiosenny? Szukasz nowego mieszkania? Comperia prezentuje najlepsze kredyty hipoteczne w PLN. Sprawdź, gdzie aktualnie można dostać najlepszy kredyt na zakup lub budowę nieruchomości!

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne w naszej porównywarce!

Choć za oknem jeszcze sroga zima, warto wybiec myślami w przód. Jeśli planujesz zakup mieszkania lub budowę domu, warto zacząć na początku wiosny, by skończyć przed nastaniem jesieni. Może więc już teraz rozejrzeć się za najlepszymi ofertami kredytów hipotecznych? Comperia przeanalizowała ostatnie promocje kredytów hipotecznych w lutym.

 

Poniżej przedstawiamy najlepsze 10 ofert kredytów hipotecznych:
 
Kredyty hipoteczne, na 200 tys. PLN, LTV=66%, 30 lat
 
Bank
Rata
(w PLN)
Prowizja
(w proc.)
RRSO
(w proc.)
Bank Zachodni WBK
1 083,44
3,5
5,53
BNP Paribas Fortis
1 120,57
0
5,53
ING Bank Śląski
1 096,99
2,4
5,59
Deutsche Bank
1 069,99
3
5,61
BOŚ Bank
1 134,32
0
5,63
BNP Paribas Fortis
1 145,64
0
5,74
Deutsche Bank
1 146,90
0
5,75
Kredyt Bank
1 134,32
1
5,77
Pekao SA
1 158,27
0
5,85
Bank BGŻ
1 128,06
2,5
5,85
Raiffeisen Bank
1 145,64
1
5,85
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl



Najlepsze trzy oferty należą obecnie do BZ WBK, BNP Paribas Fortis oraz ING Banku Śląskiego (dwa pierwsze to efekt obniżek marż w lutym). Przyjrzyjmy się, jakie warunki należy spełnić, aby otrzymać kredyt w tych bankach.

Marża niższa niż 1%!

W BZ WBK można otrzymać kredyt z marżą 0,99 proc. Niestety bank zastrzega, że jest to oferta tylko dla osób, które spełnią warunki scoringowe banku. Tak więc to bank wybiera sobie klientów, którym zaproponuje tani kredyt. Dodatkowo w banku należy założyć jedno z czterech kont: 24 VIP, 24 Prestiż, Wydajesz & Zarabiasz lub Konto na Obcasach z miesięcznymi wpływami minimum 2 tys. zł. Bardzo wysoka jest także prowizja-aż 3,5 proc.

Jeszcze niższa marża, ale nie cały czas

BNP Paribas Fortis oferuje marże 0,79 proc. przez pierwsze trzy lata oraz 1,29 proc. przez resztę okresu kredytowania. Promocja trwa do 31 maja 2011 r. Oczywiście w zamian klient będzie musiał otworzyć konto w pakiecie L lub XL oraz spełnić kolejne warunki: spłacać raty kredytu za pośrednictwem konta, zapewnić miesięczne wpływy w wysokośc 1 proc. wartości kredytu oraz dokonywać przynajmniej pięciu transakcji bezgotówkowych miesięcznie. A to wszystko przez minimum 5 lat. O ile w Banku Zachodnim koszty konta np: Wydajesz & Zarabiasz przy zapewnieniu miesięcznego wpływu 2 tys. PLN mogły być zerowe, o tyle w BNP Paribas Fortis za rachunek L czy XL zapłacisz około 15 PLN miesięcznie. Niewątpliwą zaletą tego kredytu jest natomiast brak prowizji za udzielenie kredytu.


Wyważony Lew

ING Bank Śląski wymaga "tylko" rachunku oszczędnościowo- rozliczeniowego. Prowizja wynosi co prawda 2,4 proc., ale w zamian możemy liczyć na stosunkowo niską marżę (1,1 proc.).

Niska marża, ale...


Jak widać na powyższych przykładach, banki kuszą niskimi marżami, ale w zamian wymagają dodatkowego poświęcenia ze strony klienta. Najczęściej będzie to otwarcie rachunku bankowego. Instytucja kredytująca może namawiać nas też na zakup dodatkowych produktów bankowych lub spełnienie określonych wymagań co do konta, np: miesięczne wpływy na rachunek w określonej wysokości. Warto wtedy dokładnie przeanalizować, czy koszty prowadzenia rachunku bankowego lub wynikające z zakupu dodatkowych produktów nie przewyższą korzyści związanych z uzyskaniem niższej marży.


Marcin Zienkiewicz
Analityk Comperia.pl

 

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (28.02.2011).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2736 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora

Zobacz dyskusje na forum
Forum o kredytach
Kredyty hipoteczne w ofertach pakietowych 16.1.2015 10:07 przez:
Tomasz Słupczynski, Ekspert Comperia.pl
tanie kredyty hipoteczne w 2015 roku? 7.1.2015 8:26 przez:
Ilona Maciejuk, Ekspert Comperia.pl
Czy 500+ wpłynie na zdolność kredytową ? 2.4.2016 17:06 przez:
patkanka
kredyt tylko w banku? 28.7.2015 9:17 przez:
otojestkasia
Jaki kredyt na zmianę eternitu? 12.4.2015 20:14 przez:
ElżbietaMaj
Co z tym frankiem? 15.1.2015 12:51 przez:
jozek

forum o kredytach