Indeks zadłużenia - lipiec 2010 r. Kredyty frankowe znów droższe

Minione cztery tygodnie przyniosły wyraźny wzrost kursu, po jakim spłacane są kredyty we frankach. I choć w tym samym czasie złoty umocnił się do euro, to w stosunku do waluty Szwajcarii kontynuował trend spadkowy. Średni kurs walucie tym przypadku wzrósł z 3,02 zł do 3,16 zł. Spowodowało to, że dla niektórych posiadaczy zadłużenia hipotecznego w walucie, która przez kilka lat była najpopularniejszą opcją kredytowania nieruchomości, saldo do spłaty wzrosło o kilkanaście tysięcy złotych!

Po drugiej stronie mamy posiadaczy kredytów w euro, którzy mogą być zadowoleni z faktu, iż kurs złotego w stosunku do tej waluty przestał się osłabiać. Analitycy zresztą są zgodni, że tak niska wartość złotego nie jest uzasadniona fundamentami polskiej gospodarki. To znaczy, biorąc pod uwagę stan naszych finansów publicznych, perspektywę wzrostu gospodarczego oraz wyższe realne stopy procentowe niż w innych krajach Unii Europejskiej, złoty powinien się umacniać. Na to liczą posiadacze kredytów w walutach obcych.

Na marginesie warto zaznaczyć, że co prawda ostatnie kilkanaście tygodni przyniosło wyraźny wzrost sald zadłużenia kredytów we frankach i euro po przeliczeniu na złote, ale do szczytów z początku 2009 roku trochę jeszcze brakuje. Nie ma wyraźnych przesłanek ku temu, by złoty osłabiał się w takim stopniu, by rekordowe poziomy salda zadłużenia ponownie pojawiły się na wyciągach kredytowych klientów.

Kredytobiorcy, którzy pożyczyli na mieszkanie lub dom w złotych spłacają od kilku miesięcy raty praktycznie w niezmienionej wartości. Oprocentowanie ich kredytów jest historycznie na najniższym poziomie i pomimo zapowiedzi wzrostu stóp procentowych na razie nic w tej kwestii się nie zmienia. Co ciekawe, różnica pomiędzy ratą płaconą przez posiadaczy kredytów złotowych a frankowych systematycznie się zmniejsza. Doszło nawet do tego, że osoby, które zadłużyły się w złotych dokładnie 2 lata temu płacą obecnie niższe raty niż osoby, które wybrały wtedy pożyczkę we frankach. Z metodologią naszego Indeksu możesz zapoznać się tutaj>>

Średnie kursy po jakich spłacane kredyty walutowe wygladały w lipcu 2010r. następująco:

Kurs spłaty kredytu w CHF: 3,16 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 3,02 zł)
Kurs spłaty kredytu w EUR: 4,22 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 4,24 zł)
Kurs spłaty kredytu w USD: 3,42 zł (poprzednia wartość w kwietniu 2010r.: 3,47 zł)

Średnie poziomy stóp procentowych dla odpowiednich walut wynosiły w maju 2010r.:

LIBOR 3M dla CHF= 0,12% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 0,12%)
WIBOR 3M dla PLN= 3,85% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 3,86%)
EURIBOR 3M dla EUR= 0,70% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.:0,64%)
LIBOR 3M dla USD= 0,53% (poprzednia wartość w kwietniu 2009r.: 0,52%)

Pamiętaj! Indeks zadłużenia pokazuje jak zmienia się kwota pozostała do spłaty modelowego kredytu zaciągniętego w w styczniu 2006r., 2007r., 2008r., 2009r. Jeśli chcesz sprawdzić swój stan zadłużenia napisz do nas na uwagi@comperia.pl

Aktualne wartość kredytu do spłaty (lipiec 2010 roku):

Aktualne wartość kredytu do spłaty (czerwiec 2010 roku):