• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
zł
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

Gdzie refinansować kredyt hipoteczny?

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
dawidS

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

8.12.2015 11:13
Zastanawiam się nad możliwością refinansowania kredytu hipotecznego. Obecnie mam kredyt w mbanku, warunki to 2,2%+3m Wibor - to marża. Zastanawiam się, czy można znaleźć coś lepszego?
Kredyt jest na 160 tysięcy złotych, wartość mieszkania to 180 tysięcy, rynek wtórny.
Moje zarobki to 3200 netto z umowy o pracę na czas nieokreślony. Singiel, bez dzieci na utrzymaniu. 34 lata.
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

8.12.2015 11:19
wiele lepszych warunków nie otrzymasz, a poniesiesz koszty związane z przeniesieniem hipoteki

refinans miałby sens, gdybyś LTV wyniosło do 80% czyli wkład własny min. 20%
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
dawidS

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

8.12.2015 13:50
Robert Sierant napisał
wiele lepszych warunków nie otrzymasz, a poniesiesz koszty związane z przeniesieniem hipoteki

refinans miałby sens, gdybyś LTV wyniosło do 80% czyli wkład własny min. 20%


Ale chodzi o ten wkład własny który poniosłem przy kupnie mieszkania, czy też powinienem teraz sobie nazbierać odpowiednią kwotę?
Innymi słowy, czy jeśli teraz odłożę powiedzmy 30 tysięcy i wpłacę przy refinansowaniu kredytu, to w innym banku dostanę lepsze warunki?
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

8.12.2015 14:19
Jeżeli mieszkanie jest warte 180.000 zł to nowy kredyt nie powinien być na więcej niż 144.000 zł. Wtedy refinans będzie miał sens.
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
dawidS

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.12.2015 8:09
Robert Sierant napisał
wiele lepszych warunków nie otrzymasz, a poniesiesz koszty związane z przeniesieniem hipoteki

refinans miałby sens, gdybyś LTV wyniosło do 80% czyli wkład własny min. 20%


W tym momencie nikt mi po prostu nie zaproponuje lepszych warunków tak?
Czyli powinienem spłacić jeszcze co najmniej 20 tysięcy i wtedy mógłbym zacząć szukać?
W sumie nie jest to jakiś problem, bo mój bank ciągle podwyższa marżę, więc pewnie za jakiś rok czy półtorej i tak będę chciał refinansować.
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

9.12.2015 9:36
Moim zdaniem obecnie refinans nie ma sensu.
Bank NIE MA możliwości podwyższenia marży w czasie trwania umowy kredytowej. Ona jest niezmienna, zmieniać się może jedynie stopa bazowa czyli wibor.
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
Michał Traut

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 309 razy

Wyślij wiadomość

13.12.2015 19:04
W obecnej sytuacji, niewiele jest Banków, które zaproponowały lepszą ofertę, ale jest jeden bank, gdzie mogłoby być to opłacalne.

Marża 1,7%,bez prowizji i dodatkowych ubezpieczeń.

Przy tej ofercie refinansowanie mogłoby być opłacalne, ale trzeba by było sprawdzić też prowizje za wcześniejszą spłatę jakie masz w swoim banku.

W zależności od okresu kredytowania i prowizji lub jej braku, operacja może być mniej lub bardziej korzystna.
Cytuj
Z poważaniem
Niezależny Doradca Finansowy
Michał Traut
T. 662 801 103
E. michal.traut@gmail.com
Michał Traut

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 309 razy

Wyślij wiadomość

13.12.2015 19:05
W obecnej sytuacji, niewiele jest Banków, które zaproponowały lepszą ofertę, ale jest jeden bank, gdzie mogłoby być to opłacalne.

Marża 1,7%,bez prowizji i dodatkowych ubezpieczeń.

Przy tej ofercie refinansowanie mogłoby być opłacalne, ale trzeba by było sprawdzić też prowizje za wcześniejszą spłatę jakie masz w swoim banku.

W zależności od okresu kredytowania i prowizji lub jej braku, operacja może być mniej lub bardziej korzystna.
Cytuj
Z poważaniem
Niezależny Doradca Finansowy
Michał Traut
T. 662 801 103
E. michal.traut@gmail.com
aleca

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

14.12.2015 8:15
A ile razy w ciągu okresu kredytowania można dokonać takiego refinansu?
Ty jest jakoś ograniczone, czy można nawet dwa razy w roku?
Zastanawiam się czy nie lepiej jest go dokonywać za każdym razem, gdy mamy możliwość i znajdziemy choć trochę lepszą ofertę.
Na pewno znalazłyby się osoby, które by tak robiły, jeśli mogłoby to obniżyć choć trochę koszty kredytu.
Musi być więc jakaś przeszkoda, prawda?
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

14.12.2015 9:24
Możesz tyle razy ile chcesz tylko pamiętaj, że wiąże to się z prowizjami, opłatami sądowymi, wyceną nieruchomości...Nic za darmo.
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci