• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat3 osoby obserwują ten temat

czy zdążę z kredytem?

Odpowiedďż˝
wr�� do listy temat�wSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
karolina-tomczyk

Użytkownicy

Wy�lij wiadomo��

3.12.2015 13:04
Chciałam skorzystać z ostatniej szansy na kredyt hipoteczny z niższym wkładem własnym, ale zastanawiam się czy zdążę, czy lepiej odłożyć to na po świętach i dozbierać brakującą sumę?
Znaleźliśmy co prawda ładne mieszkanie, które by nas zainteresowało. Kosztuje 199 tysięcy. Właściciel nie robiłby problemu, żeby sprzedać je w grudniu i jak najszybciej domknąć transakcję. Mamy uzbierane 25 tysięcy, z czego 20 to byłby wkład własny.
Jak długo trwa cały proces w banku, jeśli oboje pracujemy na umowie o pracę i mamy czysty bik?
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 3917 razy

Wy�lij wiadomo��

3.12.2015 13:51
Przecież odnośnie wkładu własnego tak naprawdę nic się nie zmienia...
w 2016 r. 10% musisz mieć w gotówce a pozostałe 5% można ubezpieczyć

proces kredytowy to ok. 3 tygodni od momentu złożenia KOMPLETNEGO wniosku

ps
przy 20% wkładzie własnym otrzymacie znacznie lepszą ofertę więc jeżeli nie ma ciśnienia to warto dozbierać brakującą kwotę
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
karolina-tomczyk

Użytkownicy

Wy�lij wiadomo��

3.12.2015 15:16
A to tego nie wiedziałam. Ale na czym to ubezpieczenie polega? Że dodatkowe ubezpieczenie się opłaca, część w każdej racie?
Myślałam, że całość musi być w gotówce, dlatego chciałam się pośpieszyć.
A ciśnienie jak ciśnienie, wiadomo, że im wcześniej weźmiemy kredyt, tym szybciej go spłacimy, no i uzbieranie kolejnych 20 tysięcy potrwa pewnie trochę, bo to, co mamy to częściowo prezenty ślubne. Ale jak nie ma paniki, to też nie będę się jakoś spinać i stresować.
Cytuj
Krzysztof RzymskiDoradca Kredytowy KMR

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 411 razy

Wy�lij wiadomo��

3.12.2015 15:26
Aktualny stan prawny jest następujący, jeden poważny bank zapowiedział, że nadal będzie wymagał 10% wkładu własnego ( z opcją ubezpieczenia 5%), jeden zapowiedział, że na pewno będzie wymagał 15%. Pozostałe banki nie przedstawiły swojego stanowiska. Byłbym bardzo ostrożnym w podejmowaniu / nie podejmowaniu decyzji. Dość obszernie wypowiedziałem się o tym w wywiadzie w lokalnej prasie http://www.kmr.pl/templates/287/files/images/nzo-1115.pdf
Cytuj
Krzysztof Rzymski
Niezależny Doradca Kredytowy KMR
Artur PawlakDinero-Finanse

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 248 razy

Wy�lij wiadomo��

3.12.2015 16:41
Jeśli chodzi o proces to na Twoim miejscu przygotowałbym się na okres od 4 do 6 tygodni. Co do wkładu własnego to jest tak jak Pisze Pan Krzysztof Rzymski. Na tą chwilę nie za wiele wiadomo. Pewne jest to, że nie przepłacisz jeśli będziesz miała 15%. Jeśli będziesz miała 10% wkładu własnego to zapewne również otrzymasz kredyt bo bank pozostałą kwotę ubezpieczy ale to oczywiście wiąże się z dodatkowymi kosztami dla samego klienta. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego jest powszechnym zjawiskiem od lat. Jeśli nic Was nie goni to uzbierajcie dodatkową kwotę a na pewno na tym zyskacie.
Cytuj
Artur Pawlak

Szukasz kredytu?
tel. 601855592
biuro@dinero-finanse.pl
www.dinero-finanse.pl
karolina-tomczyk

Użytkownicy

Wy�lij wiadomo��

4.12.2015 8:29
Czyli sytuacja nie jest taka prosta i może być różnie?
Z dozbieraniem brakującej kwoty może być różnie, podejrzewam, że około 2-ch lat.
Ale zaraz, czy w 2017 ma ie wejść wymóg 2% wkładu?
No w ten sposób, to nigdy tego kredytu nie weźmiemy, bo będziemy zbierać i zbierać, jednocześnie mieszkając w wynajmowanym.
Średnio to widzę i nie wiem, czy opłaca się bardziej dozbierać, to znaczy biorąc pod uwagę jakie w tym czasie koszty będziemy musieli ponieść na wynajem.
Wątpię, żeby tańszy kredyt później to zrekompensował.
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 3917 razy

Wy�lij wiadomo��

4.12.2015 9:28
Skoro wynajmujecie to nie ma sensu zbierać. Bierzcie kredyt teraz, bo nawet z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego wyjdzie taniej niż najem.

ps
są też banki, które od dawna wymagają 20% wkładu własnego, taką mają politykę
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Artur PawlakDinero-Finanse

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 248 razy

Wy�lij wiadomo��

4.12.2015 9:47
karolina-tomczyk napisał
Czyli sytuacja nie jest taka prosta i może być różnie?
Z dozbieraniem brakującej kwoty może być różnie, podejrzewam, że około 2-ch lat.
Ale zaraz, czy w 2017 ma ie wejść wymóg 2% wkładu?
No w ten sposób, to nigdy tego kredytu nie weźmiemy, bo będziemy zbierać i zbierać, jednocześnie mieszkając w wynajmowanym.
Średnio to widzę i nie wiem, czy opłaca się bardziej dozbierać, to znaczy biorąc pod uwagę jakie w tym czasie koszty będziemy musieli ponieść na wynajem.
Wątpię, żeby tańszy kredyt później to zrekompensował.


Jak już zapewne zauważyłaś zasada jest prosta: im większy wkład własny tym kredyt finalnie jest tańszy.
Odpowiadając na Twoje pytanie: Tak, 1 stycznia 2017 roku wchodzi wymóg posiadania 20% wkładu własnego.
Pamiętajcie, że z upływem czasu wartość pieniądza spada więc zbieranie na wkład własny przez najbliższe dwa lata może się nie opłacić. Sytuacja na rynku może się zmienić, marże mogą podskoczyć. Musicie usiąść i zastanowić się wspólnie co robić i czy w obecnej sytuacji stać Was na kredyt hipoteczny, czy podołacie z kosztami początkowymi i z późniejszą comiesięczną ratą. Płacąc ratę kredytu hipotecznego macie świadomość, że płacicie za swoje mieszkanie. Poniżej znajdziesz dane, które są potrzebne do wstawienia ewentualnej oferty. Uzupełnij proszę te informacje a otrzymasz od nas oferty kredytowe i będziesz miała lepszy pogląd na sytuację:

Kredyt standardowy czy MdM-
Waluta kredytu-
Pożądana długość okresu kredytowania-
Wysokość kredytu-
Wartość nieruchomości/wkład własny-
Rynek pierwotny/rynek wtórny-
Rodzaj nieruchomości-
Metraż nieruchomości-
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)-
Stan zaawansowania inwestycji-
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców-
Aktualne obciążenia kredytowe-
Historia w BIK-
Rodzaj zatrudnienia-
Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-
Okres trwania zatrudnienia w tył/okres trwania umowy w przód-
Dodatkowe istotne informacje:
Cytuj
Artur Pawlak

Szukasz kredytu?
tel. 601855592
biuro@dinero-finanse.pl
www.dinero-finanse.pl
Artur PawlakDinero-Finanse

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pom�g� 248 razy

Wy�lij wiadomo��

7.12.2015 22:38
KNF nie pozwoli bankom na obchodzenie przepisów, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2016. Chodzi o 15% wkład własny przy zakupie mieszkania. Kto nie będzie dysponował taką gotówką nie otrzyma kredytu. Polecam artykuł http://www.bankier.pl/wiadomosc/KNF-uciera-bankom-nosa-w-sprawie-ubezpieczen-7289512.html
Cytuj
Artur Pawlak

Szukasz kredytu?
tel. 601855592
biuro@dinero-finanse.pl
www.dinero-finanse.pl
Gracjal

Użytkownicy

Wy�lij wiadomo��

8.12.2015 8:10
Artur Pawlak napisał
KNF nie pozwoli bankom na obchodzenie przepisów, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2016. Chodzi o 15% wkład własny przy zakupie mieszkania. Kto nie będzie dysponował taką gotówką nie otrzyma kredytu. Polecam artykuł http://www.bankier.pl/wiadomosc/KNF-uciera-bankom-nosa-w-sprawie-ubezpieczen-7289512.html


UU, to widzę, że ilość kredytów spadnie w nowym roku...
Raczej wątpię, że ludzie są w stanie odłożyć wyższy wkład własny. To jednak nie są małe pieniądze. Gdyby były one kredytowane, to spłacane by były przez około 6 lat, w kredycie na 30 lat.
Dobrze liczę?
Wychodzi na to, że tyle czasu trzeba będzie zbierać na wkład własny.
Chyba że mdm pokryje tę kwotę, ale to raczej mało prawdopodobne, prawda?
Ile tam dla singli jest, ze 20 tysięcy dopłaty?
Cytuj
Odpowiedďż˝

Najaktywniejsi eksperci