• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

srodki na wklad wlasny czy wykonczenie?

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
marcinb

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

7.8.2015 10:58
Bede kupował mieszkanie, to juz pewne. Teraz się zastanawiam czy lepiej pieniadze, które uzbierałem powinny stanowić wkład własny czy zostawić je na wykończenie?
Cytuj
tmaria

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

7.8.2015 11:25
Rozumiem,że tych środków jest znacznie więcej niż wkład własny? Obecnie musisz mieć te 10% wartości mieszkania bo bez tego żaden bank nie udzieli Ci kredytu ( w przyszłym roku ma to być jeszcze więcej bo aż 15%). Jeśli mieszkanie jest do remontu to zostawiłabym pieniądze na remont. Jeśli pożyczasz kasę z banku również na remont to musisz robić wyceny robót i takie tam. W taki sposob tego unikniesz.
Cytuj
marcinb

Niezarejestrowani

7.8.2015 11:28
Nie musze miec wkladu wlasnego, bo lapie sie na mdm, jest z rynku pierwotnego oczywiscie.
Cytuj
Adrian Chrapek

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 441 razy

Wyślij wiadomość

7.8.2015 12:45
marcinb napisał
Nie musze miec wkladu wlasnego, bo lapie sie na mdm, jest z rynku pierwotnego oczywiscie.


jeśli masz swoje środki to zazwyczaj lepie zostawić je na remont. Wyjątek stanowiłaby sytuacja w której dzięki temu dodatkowemu wkładowi własnemu miałbyś znacznie lepszą marżę (czy inne warunki) na kredycie.

Jeśli swoje oszczędności wniesiesz jako wkład własny to zakładam że będziesz musiał dobrać środków na remont z kredytu tak? Kupisz mieszkanie w kredycie MDM, zatem na wykończenie musiałbyś wtedy mieć osobny kredyt. Dodatkowo, jak pisała tmaria, należałoby wtedy zrobić kosztorys remontu dla banku i na koniec ten remont rozliczyć.. Łatwiej wykańczać/remontować swoją gotówką.
Cytuj
Adrian Chrapek
Certyfikowany Doradca Finansowy
Pomagam w inwestowaniu pieniędzy
truinvestment.pl
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

7.8.2015 13:24
marcinb napisał
Bede kupował mieszkanie, to juz pewne. Teraz się zastanawiam czy lepiej pieniadze, które uzbierałem powinny stanowić wkład własny czy zostawić je na wykończenie?

Wszystko zależy od tego w jakim banku bierzesz kredyt, czy jest to kredyt standardowy czy też MDM. W większości przypadków zalecane jest wykorzystanie swoich środków na etapie zakupu i skredytowanie remontu/wykończenia. Można dzięki temu uzyskać lepszą ofertę, dostęp do większej ilości banków. Jedynym "mankamentem" takiego rozwiązania jest konieczność sporządzenia kosztorysu, co w rzeczywistości jest sprawą dość błahą. Rozliczenie wykonania remontu odbywa się zwykle poprzez inspekcję pracownika banku, nie ma konieczności gromadzenia faktur za materiały i robociznę.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
ant225

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

8.8.2015 20:53
A czy ten kosztorys to wymaga projektu od architekta? Co w przypadku, gdy remont jest niewielki i w zasadzie chodzi gównie o takie sprawy dekoracyjne, typu podłogi, płytki, kolory ścian?
Pytam, gdyż sama mam zamiar kupić przed końcem roku mieszkanie i właśnie jadę zarobić jakieś dodatkowe środki, które chciałam przeznaczyć właśnie na wykończenie. Tylko ja nie zamierzam angażować w to architekta, wszystko sobie zaplanuję sama i po swojemu.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

9.8.2015 0:10
Nie ma potrzeby, aby angażować w to kogokolwiek. W przypadku budowy w części banków konieczny jest podpis kierownika budowy, w przypadku remontu/wykończenia nie.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
AntonS

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

9.8.2015 16:49
lzalewski napisał
Nie ma potrzeby, aby angażować w to kogokolwiek. W przypadku budowy w części banków konieczny jest podpis kierownika budowy, w przypadku remontu/wykończenia nie.


Czyli kto robi ten kosztorys? My sami? Po prostu sobie sprawdzamy ceny materiałów wykończeniowych i to wpisujemy?
To naprawdę mogłoby być takie proste?
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

9.8.2015 17:36
Tak, to jest proste. Pomóc w zrobieniu takiego kosztorysu może również ewentualnie osoba/firma, która będzie Wam robić remont.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
NataliaZ

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

10.8.2015 11:26
Czyli skoro można sobie poradzić samemu to kosztorys nie musi być bardzo dokładny ? Pytam się bo sama będę starała się w najbliższym czasie o kredyt na remont. Jeśli jednak zabraknie pieniędzy podczas remontu to można starać się w banku o podwyższenie kredytu? Czy w takim przypadku przychodzi do nas rzeczoznawca z banku?
Cytuj
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci