• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

Jaka hipoteka na budowę domu?

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
Profesor

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 11:32
Jaki kredyt hipoteczny będzie najlepszy, żeby sfinansować budowę domu? Jakie warunki trzeba spełniać, żeby takie kredyt uzyskać? Czy muszę mieć najpierw projekt? Co z zakupem działki, czy to też mogę wliczyć do kredytu? Jak się wstępnie orientowałem, potrzebuję około 500 tysięcy, kredyt najlepiej na 30 lat. Sam mam 29 lat i żonę, która ma 30 lat. Oboje pracujemy jako nauczyciele, żona w podstawówce i zarabia 2700 netto, ja jestem asystentem na uniwersytecie, ale dorabiam korepetycjami (rozliczam się z tego), więc mój dochód to około 3000-3500 netto miesięcznie. Nie mamy dzieci, mieszkamy w wynajętym mieszkaniu.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 11:55
1. Jaka jest wartość działki?
2. Jaka jest powierzchnia użytkowa/całkowita domu?
3. Czy macie zobowiązania kredytowe?
4. Jaka jest lokalizacja?
5. Czy posiadacie dodatkowy wkład gotówkowy na budowę?
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 11:58
zacznijmy od dochodu:
- na uczelni masz umowę o pracę (od kiedy i ew. do kiedy)?
- korepetycje: podpisujesz jakieś umowy? jak to wygląda?
- żona od kiedy umowa (czas określony czy nieokreślony)?

najlepiej najpierw kupić działkę i załatwić dokumenty dot. budowy, można działkę i budowę domu zrobić jednocześnie, ale na coś takiego jedynie 2-3 banki wyrażą zgodę

jaki macie wkład własny?
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Profesor

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 14:21
Więc tak, ja mam umowę na czas nieokreślony od 23 października 2013 roku, z korepetycjami robię tak, że podpisuję umowy o dzieło. Żona pracuje na obecnym stanowisku od września 2010 roku, jest to umowa na czas nieokreślony. Na wkład własny mamy zamiar przeznaczyć nasze oszczędności, czyli 35 tysięcy, ewentualnie rodzice zapowiedzieli, że dorzucą nam jeszcze 20 tysięcy, które również dołożymy do tego wkładu.
Działki jeszcze nie mamy kupionej, ale mamy jedną upatrzoną w miejscowości Szubin, koło Bydgoszczy. Jej wartość to 50 tysięcy.
Kredytow obecnie nie mamy.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 14:33
Umowy o dzieło jak rozumiem nie mają charakteru ciągłego?
Tak jak wspomniał Robert - działkę najlepiej kupić z własnych środków, kupić projekt, załatwić pozwolenie i wówczas starać się o kredyt na budowę. Jednoczesny kredyt na zakup działki i budowę domu nie mając pozwolenia uzyskać można w 3 bankach: Eurobank, Millennium i PKO BP (ostatniej opcji nie jestem pewien).
Jestem z kujawsko-pomorskiego, dość często bywam w Bydgoszczy. Gdybyś chciał się spotkać i porozmawiać nt. kredytu, to zapraszam:)
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 14:42
jaki masz dochód z umowy o pracę a jaki z umów o dzieło?
te umowy o dzieło podpisujesz na jaki okres?
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Profesor

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 15:53
Umowa o prace to dochód 2000 złotych netto, za to z korepetycji wyciągam resztę. Umowy o dzieło podpisuje w zależności od potrzeb danego ucznia, więc są to różne okresy:od 2,3 godzin do nawet kilkudziesięciu. Obecnie mam 3 stałych uczniów i kilku takich z doskoku raczej.
Z tym zakupem działki za własne pieniądze to czy to jest na pewno dobry pomysł? Jeśli tak zrobimy, to nie będziemy już mieli na wkład własny.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

12.5.2015 16:07
W ostatnich 12 miesiącach w ilu miałeś dochód z umowy o dzieło?
Działka jest traktowana jako wkład własny.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
Profesor

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

13.5.2015 8:33
Musiałem poszukać i policzyć, ale już mam. Dochód z ostatnich 12 miesięcy z umowy o dzieło to 11500.
Skoro działka to wkład własny, to w takim razie nie ma problemu. Myślałem, że to muszą być pieniądze.
Czyli ostatecznie najlepiej zgłosić się do Eurobanku lub Banku Millenium?
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

13.5.2015 8:59
nie, jeżeli będziesz miał już działkę to możesz wnioskować o kredyt na budowę domu praktycznie w dowolnym banku

jaka będzie wartość działki stanowiąca wkład własny?

dochody:
żona 2700 zł netto
Ty ok. 2500 zł netto z umowy o pracę + ok. 1000 zł z umów o dzieło?
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci