• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
Ekspert Comperia.pl

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 60 razy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 12:19
Czy mozemy sprzedać nieruchomość obciążoną hipoteką? Jak możemy to zrobić i czy to się opłaca? O tym tutaj. Korzystali Państwo z takiej możliwości? Jakie maja Państwo wrażenia? Opłaciło się?
Cytuj
Emilia Kasińska
Ekspert Comperia.pl
winka

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 12:23
Ja wprawdzie nie miałam takiej sytuacji ale swego czasu moja ciocia kupowała mieszkanie obciążone hipoteką. Szczerze mówiąc trochę było z tym załatwień ponieważ ciotka równiez brała kredyt, więcej niż w przypadku gdyby mieszkanie taką hipoteką nie było obciążone ale i tak była zadowolona ponieważ nie wiem czy udałoby jej się znaleźć mieszkanie o podobnym dobrym standardzie w takiej cenie.
Cytuj
lzalewskiDoradca Kredytowy

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 1332 razy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 14:12
"Instytucja finansowa policzy sobie od 50 do 100 złotych za wystawienie dokumentu ze zgodą."
Zdarza się, że więcej.
Cytuj
Łukasz Zalewski
Doradca kredytowy
tel. 728 455 024
lzalewski@muratorfinanse.pl
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 14:21
Zdarza się i to niestety dość często, ale to koszt po stronie zbywcy...

Większość mieszkań kupowanych na kredyt ma obecnie wpisy w KW (hipoteka) to nic strasznego. Potrzebny jest tylko dokument z banku zbywcy na jakich zasadach ww. wystawi list mazalny (zwolni hipotekę). Bank poda kwotę + nr konta technicznego i po sprawie.

Nie należy się bać takich transakcji.
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Krzysztof RzymskiDoradca Kredytowy KMR

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 411 razy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 14:26
"Następnie bank zbywcy zezwala na usunięcie wpisu z księgi wieczystej, a bank nabywcy zabezpiecza hipoteką swój kredyt."

Kolejność jest zgoła inna:bank kupującego uruchomi środki dopiero po złożeniu wniosku o wpis hipoteki w Księdze Wieczystej. Po spłacie kredytu bank sprzedającego zezwala na usunięcie swojej hipoteki. Oznacza to zatem, że przez pewien czas "na mieszkaniu" ciążą 2 hipoteki - starego i nowego banku. Poza wyjątkami (wykup od gminy, czy zakup od komornika) bank uruchamia kredyt wyłącznie po złożeniu wniosku o wpis swojej hipoteki.
Cytuj
Krzysztof Rzymski
Niezależny Doradca Kredytowy KMR
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

16.2.2015 15:08
Można jeszcze dodać, że wpisaniu nowego banku po "wymazaniu" pierwszego banku z działu IV KW nasz bank nie zostanie z automatu przeniesiony na pierwsze miejsce w KW. Powstanie tzw. opróżnione miejsce hipoteczne i konieczne będzie złożenie wniosku w sądzie o przesunięcie naszego banku na miejsce pierwsze. Dopiero kiedy to nastąpi nasz bank "zdejmie" ubezpieczenie pomostowe...
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

http://finansowewariacje.wordpress.com
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci