• Kredyty gotówkowe
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyty dla firm
  • Lokaty bankowe
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
lat
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota kredytu
zł
Okres spłaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Kwota lokaty
zł
Okres lokaty
mies.
Wypełnij formularz, aby otrzymać bezpłatną ofertę!
Administratorem danych osobowych jest Comperia.pl S.A. Zapoznaj się z pełną informacją o przetwarzaniu danych osobowych.
0 osób przegląda ten temat1 osoba obserwuje ten temat

Inwestycja w condo hotele oraz aparthotele

Odpowiedź
wróć do listy tematówSortowanie od najstarszej wypowiedzi
od najnowszej wypowiedzi
✓  od najstarszej wypowiedzi
gaweł_P

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

18.1.2016 8:20
A czy taki właściciel apartamentu ma jakikolwiek wpływ na zarządzanie całością?
Co w przypadku, gdy hotel nie będzie dobrze zarządzany i inwestycja się nie zwróci?
Czy w tych umowach są jakieś zabezpieczenia?
Bo jakoś ciężko mi w to uwierzyć. I nie sądzę też, że każdy z nich będzie miał taką stopę zwrotu, jaką zakładają deweloperzy i inwestorzy.
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

18.1.2016 12:51
To zależy od treści umowy. Generalnie wpływu nie masz tylko jak zarządzający nie będzie generował zysków to również nic nie zarobi. Tutaj nie ma opłat za nicnierobienie. Poza tym jeżeli opłata jest ustalona ryczałtowo to co właściciela obchodzi jak zarządzający tym zarządza? Lokal może stać pusty a wynagrodzenie i tak musi być wypłacane...
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
Profesor

Użytkownicy

Wyślij wiadomość

18.1.2016 13:41
Robert Sierant napisał
To zależy od treści umowy. Generalnie wpływu nie masz tylko jak zarządzający nie będzie generował zysków to również nic nie zarobi. Tutaj nie ma opłat za nicnierobienie. Poza tym jeżeli opłata jest ustalona ryczałtowo to co właściciela obchodzi jak zarządzający tym zarządza? Lokal może stać pusty a wynagrodzenie i tak musi być wypłacane...


Rzeczywiście, jeśli kwota jest ustalana ryczałtowo to nie ma raczej żadnego problemu.
Sam tak teraz myślę, że rzeczywiście jest to jakiś pomysł na inwestycję. Gdybym miał na wkład własny to bym się nie wahał.
Ale to chyba lepszy pomysł niż zakup zwykłego mieszkania na wynajem?
Cytuj
Robert Sierant

Eksperci

Zobacz profil ekspertaObserwuj profil

Pomógł 3917 razy

Wyślij wiadomość

18.1.2016 13:49
Takiego apartamentu nie możesz wykorzystać na cele mieszkaniowe (w czasie trwania umowy), a "zwykłe" mieszkanie oczywiście tak. Wiele zależy od tego co, kto potrzebuje...
Cytuj
pozdrawiam
Robert Sierant
Ekspert finansowy

robertsierant.pl
Odpowiedź

Najaktywniejsi eksperci