O kredytach hipotecznych

2018-08-10
Brak planów zagospodarowania przestrzennego nie będzie już przeszkodą dla deweloperów

Przez najbliższe 10 lat wyłącznie od decyzji rady gminy będzie zależeć lokalizacja inwestycji mieszkaniowej. Dzięki specustawie deweloperzy nie tylko skrócą czas kompletowania pozwoleń, ale i zyskają możliwość prowadzenia inwestycji na terenach, które do tej pory były dla nich niedostępne, takich jak grunty rolne znajdujące się w granicach miast, tereny poprzemysłowe, powojskowe czy należące do kolei. 

www.comperia.pl
2018-07-31
Najem okazjonalny czy zwykły: co bardziej się opłaca?

Najem okazjonalny miał być remedium na problemy z eksmisją niechcianych lokatorów, którzy np. przestali płacić czynsz. W przeciwieństwie do standardowej umowy najmu, lokatora, z którym właściciel mieszkania ma podpisaną umowę najmu okazjonalnego, wyrzucić z mieszkania można o wiele łatwiej. Mimo tego najem okazjonalny nie cieszy się dużą popularnością wśród Polaków. Bo to się zwyczajnie mało kiedy opłaca.

www.comperia.pl
2018-07-24
Od 2019 r. koniec użytkowania wieczystego. Ile wyniesie opłata przekształceniowa?

1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści staną się z mocy prawa właścicielami lub współwłaścicielami gruntów, na których stoją ich domy i mieszkania. Nie odbędzie się to jednak za darmo. Opłata przekształceniowa będzie naliczana przez 20 lat, a roczna składka wyniesie tyle, ile ostatnia opłata za użytkowanie wieczyste. Może jednak dojść do waloryzacji składek.

www.comperia.pl
2018-06-27
Rząd wyda Zieloną Księgę. Ma rozwiązać problemy rynku mieszkaniowego

250 tys. mieszkań rocznie - to oczekiwany przez rząd poziom produkcji nowych mieszkań w Polsce. W osiągnięciu celu pomóc ma Zielona Księga, której powstanie zapowiedział koordynator Rady Mieszkalnictwa Mirosław Barszcz. W dokumencie znajdzie się wykaz wszystkich problemów polskiego mieszkalnictwa wraz z rekomendacjami, które mają usprawnić procesy inwestycyjno-budowlane.

www.comperia.pl
2018-06-13
Mieszkanie Plus: dopłaty do czynszu będą zależeć od dochodu. Rząd przyjął ustawę

Osobom, które skorzystają z programu Mieszkanie Plus, państwo będzie dopłacać do czynszu aż przez 9 lat. O ile co roku będą spełniać kryteria dochodowe. Na dofinansowanie nie mają co liczyć single zarabiający powyżej 60% średniej krajowej.

www.comperia.pl
2018-05-28
Jak nie kupić mieszkania z długami? Ryzyka rynku wtórnego

Zakup mieszkania z rynku wtórnego jest obciążony dużym ryzykiem. Choć możemy być spokojni o to, że lokal zostanie nam przekazany - w końcu budynek już stoi, a przeniesienie własności wymaga zaledwie kilku podpisów, to może się okazać, że nabędziemy mieszkanie z długami lub niechcianymi lokatorami.

www.comperia.pl
2018-05-21
Od rezerwacji po przeniesienie własności: rodzaje umów podpisywanych z deweloperem

Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego? Sprawdź, kiedy i jakie rodzaje umów będziesz musiał podpisać z deweloperem, które z nich wymagają aktów notarialnych i kto zgodnie z prawem powinien za nie zapłacić.

www.comperia.pl
2018-05-21
Koszty umowy deweloperskiej 2018: cena aktu notarialnego

Koszt aktu notarialnego w ramach umowy deweloperskiej może sięgać nawet kilku tysięcy złotych. Przy mieszkaniu wartym 350 tys. zł sama taksa notariusza to wydatek rzędu nawet 2170 zł netto. Do tego trzeba doliczyć VAT, cenę 3-4 wypisów i opłaty do sądu wieczystoksięgowego. A akt notarialny podczas zakupu mieszkania z rynku pierwotnego podpisać musimy dwukrotnie.

www.comperia.pl
2018-05-14
Państwo nie będzie regulować czynszu w Mieszkaniu Plus. Ale będą dopłaty

Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń potwierdził, że rząd nie zamierza regulować wysokości czynszów na osiedlach wybudowanych w ramach programu Mieszkanie Plus - donosi PAP. Stawki najmu nadal mają być jednak niższe od rynkowych. Wszystko dzięki zapowiadanej nowej ustawie mieszkaniowej.

www.comperia.pl
2018-03-31
Mieszkanie Plus: pierwsze lokale będą gotowe już w tym kwartale

Pierwsi beneficjenci programu Mieszkanie Plus otrzymają klucze do lokali już w II kwartale 2018 roku - podaje BGK Nieruchomości. Najszybciej z budową i oddaniem do użytku mieszkań uporają się Biała Podlaska i Jarocin.

www.comperia.pl
2018-02-27
Koniec otwartych rachunków mieszkaniowych już blisko. Czy deweloperzy podniosą ceny?

UOKiK chce zlikwidować otwarte rachunki mieszkaniowe – ale tylko te bez zabezpieczeń. Choć ich wprowadzenie miało zabezpieczyć konsumentów przed upadłością dewelopera, to w praktyce ORM nie chronią nabywców w wystarczającym stopniu. W przypadku bankructwa dewelopera, nabywcy mogą nie odzyskać części wpłaconych pieniędzy.

www.comperia.pl
2018-01-30
Ustawę deweloperską czeka nowelizacja. UOKiK zaproponował zmiany

Obowiązkowe zabezpieczenia do otwartych rachunków powierniczych, powiązanie wpłat nabywców z postępami prac budowlanych i wymagana zgoda banku na bezobciążeniowe przeniesienie własności mieszkania na nabywcę – to jedne z wielu założeń UOKiK-u, które mają się znaleźć w projekcie nowelizacji ustawy deweloperskiej.

www.comperia.pl
2018-01-04
To już koniec MdM-u. Pula dopłat wyczerpana

Pula środków zarezerwowanych na wypłatę dofinansowań w programie Mieszkanie dla Młodych została już wyczerpana. W ciągu zaledwie dwóch dni Polacy złożyli 12,7 tys. wniosków o kredyt z dopłatą.

www.comperia.pl
2017-12-28
Znamy już limity MdM w pomorskim na 2018 rok. Są wzrosty

Z początkiem 2018 roku zwiększony zostanie maksymalny limit cenowy mieszkań, które będzie można kupić w województwie pomorskim w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Wzrost sięgnie od 7,7% do 11,4% wartości przeliczeniowej metra kwadratowego.

www.comperia.pl
2017-12-11
Zadłużenie frankowiczów zmalało o 6,8%. Kurs najlepszy od trzech lat

Frankowicze mają powody do radości. Za 1 CHF zapłacą już tylko 3,59 zł – to najkorzystniejszy kurs od niemal trzech lat. Łączne zadłużenie kredytobiorców frankowych zmniejszyło się dzięki temu aż o 6,8% w przeciągu ostatniego półrocza – podaje BIK.

www.comperia.pl
2017-11-30
Czy to kolejny boom na rynku nieruchomości?

W ostatnich latach aktywność deweloperów imponująco wzrosła. W największych miastach Polski poziom sprzedaży kontraktów na budowę mieszkań przekroczył już wynik z okresu ostatniego boomu na rynku nieruchomości (z lat 2005-2008)

www.comperia.pl
2017-11-16
Dostałeś mieszkanie w spadku? Nie musisz zwracać dopłaty MdM

Od chwili zaciągnięcia kredytu z dofinansowaniem w ramach programu MdM obowiązuje 5-letni okres ochronny. Złamanie zasad programu w tym czasie może doprowadzić do konieczności zwrotu dopłaty.

www.comperia.pl
Najnowsze porady
1. Ekspert Comperia.pl
2. Ekspert Comperia.pl
3. Ekspert Comperia.pl
4. Ekspert Comperia.pl
5. Ekspert Comperia.pl