Postanowiłeś skorzystać z korzystnej sytuacji na rynku i zaciągnąć kredyt hipoteczny? Zanim podejmiesz decyzję o wyborze jednego z produktów, sprawdź który bank oferuje aktualnie najlepsze warunki kredytowania nieruchomości.
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Warto więc przed jej podjęciem dokładnie przeanalizować oferty dostępne na rynku i wybrać najlepszą z nich.
Kryterium wyboru optymalnej oferty powinna być jej wartość RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania), ponieważ ten parametr najlepiej pokazuje wszystkie koszty związane z kredytem - nie tylko te ujęte w kwocie płaconych rat.
Dla potrzeb rankingu przyjęte zostały następujące założenia: nieruchomość o wartości 350 tys. zł będzie finansowana kredytem w kwocie 300 tys. zł, spłacanym w równych ratach przez 30 lat.
TOP 5 kredytów hipotecznych we wrześniu
Na pierwszym miejscu znalazła się pakietowa oferta Deutsche Banku - Kredyt z prowizją 0%. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania tego zobowiązania to 3,9 proc., przy zerowej prowizji za udzielnie. Rata wynosi w tym przypadku 1399,58 zł miesięcznie.
Na drugim miejscu, z RRSO na poziomie 4,3 proc., uplasowała się promocyjna oferta Citi Handlowego. Kredyt ten jest oferowany z prowizją 1 proc. i zapewnia kredytobiorcom ratę w kwocie 1453,08 zł.
Na podium znalazł się jeszcze promocyjny kredyt z oferty Banku Zachodniego WBK z rzeczywistą roczną stopą oprocentowania równą 4,41 proc. Jest on udzielany z 2,5 proc. prowizją, a jego rata wynosi 1451,34 zł.
Tuż za nim, z RRSO wynoszącym 4,45 proc. znalazł się „WŁASNY KĄT Hipoteczny”, czyli pakietowa oferta PKO Banku Polskiego. Kredytobiorcy decydujący się na ten produkt mogą liczyć na brak prowizji i ratę w wysokości 1488,14 zł.
Zestawienie zamyka Pocztowy Kredyt Hipoteczny proponowany bez prowizji przez Bank Pocztowy. Jego rzeczywista roczna stopa oprocentowania jest równa 4,49 proc., a comiesięczna rata kształtuje się na poziomie 1500,51 zł.
Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2014 | |||||
Nr | Bank | Produkt | Rata | Prowizja | RRSO |
1 | Deutsche Bank Polska | Kredyt z prowizją 0% - oferta pakietowa | 1399,58 zł | 0,00% | 3,90% |
2 | Citi Handlowy | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1453,08 zł | 1,00% | 4,30% |
3 | Bank Zachodni WBK | Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna | 1451,34 zł | 2,50% | 4,41% |
4 | PKO Bank Polski | "WŁASNY KĄT Hipoteczny" - oferta pakietowa | 1488,14 zł | 0,00% | 4,45% |
5 | Bank Pocztowy | Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy - oferta pakietowa | 1500,51 zł | 0,00% | 4,49% |
Źródło: porównywarka finansowa Comperia.pl | |||||
Autor: Gabriela Drzymalska
Comperia.pl