07.03.2008

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2008

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Najtańszy kredyt w złotych ma Pekao. Chcąc zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich najlepiej udać się do Fortis Banku.

Comperia.pl jako pierwsza przedstawia ranking kredytów hipotecznych, oparty o kryterium rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO). W odróżnieniu od oprocentowania nominalnego, które pokazuje tylko koszt odsetkowy, stopa rzeczywista uwzględnia również pozostałe opłaty: koszty przyznania kredytu i jego bieżącej obsługi. W pierwszym przypadku RRSO zawiera prowizję za udzielnie kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jeżeli kredyt zaciągany jest przy wskaźniku LTV 100 proc. lub wyższym, polisę ubezpieczeniową (jeżeli jest wymagana) oraz wycenę nieruchomości. Obciążenia związane z bieżącą obsługą to koszty odsetkowe, ubezpieczenie pomostowe (płacone od momentu uruchomienia kredytu do prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej) oraz polisa na życie stanowiąca dodatkowe zabezpieczenie kredytu (o ile jest wymagana).
Banki mają obowiązek podawania RRSO przy kredytach w wysokości do 80 tys. zł. Zaciągając kredyt gotówkowy czy samochodowy powinniśmy więc zetknąć się ze stopą rzeczywistą. Kredyty hipoteczne zaciągane są na ogół w wyższych kwotach, dlatego podawanie RRSO przez banki jest dobrowolne.

Kredyt w złotych
W pierwszym przypadku porównaliśmy kredyty w złotych. Założyliśmy, że zaciągamy kredyt na 300 tys. zł, na okres 30 lat i spłacany w ratach równych. Do wyliczenia przyjęliśmy stawkę WIBOR 3m na poziomie 5,93 proc. Wyniki podajemy w dwóch wariantach: kredyt na 100 proc. LTV, czyli bez wkładu własnego oraz z LTV na poziomie 80 proc., czyli standardowo wymaganym przez banki. Posiadając 20-proc. wkład własny kredytobiorca nie będzie obciążony kosztem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
W obu wariantach najtańsze okazały się oferty Pekao i Fortis Banku. Przy kredycie na 100 proc. LTV w Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,09 proc., co przekłada się na miesięczną ratę wysokości 1951,78 zł. W Fortis Banku i Banku Zachodnim WBK RRSO wynosi 7,23 proc., a miesięczna rata 1981,82 zł.
Przy kredycie na 80 proc. LTV RRSO będzie niższe, głównie ze względu na brak ubezpieczenia niskiego wkładu. W Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,01 proc., w Fortis Banku i ING Banku Śląskim - 7,18 proc.

Kredyt we frankach
Przyjmując te same założenia dla kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich (tutaj podstawą jest LIBOR 3m na poziomie 2,8 proc.) najtańszą ofertę posiadają Fortis Bank i Polbank EFG (kredyt na 100 proc. LTV), gdzie rzeczywista stopa wynosi 4,14 proc. (miesięczna rata 1432,25 zł). Zaciągając kredyt z 20-proc. wkładem własnym również warto udać się do Fortis Banku (RRSO 4,09 proc.) oraz Millennium, Polbanku EFG i MultiBanku - w tych bankach zapłacimy po 4,14 proc. rzeczywistych odsetek.

Kredyt w złotych - 100 proc. LTV

   Rata  Prowizja 

 RRSO

 Pekao  1951,78 zł  0 proc.  7,09 proc.
 Fortis Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,23 proc.
 BZ WBK  1981,82 zł  0,5 proc.  7,23 proc.
 BOŚ  1961,77 zł  1,5 proc.  7,28 proc.
 Kredyt Bank  1961,77 zł  1,35 proc.  7,29 proc.
 Nordea Bank  1961,77 zł  1,5 proc.  7,30 proc.
 Santander  1991,88 zł  1,5 proc.  7,41 proc.
 mBank  1961,77 zł  0 proc.  7,44 proc.
 Polbank EFG  2022,17 zł  0,8 proc.  7,45 proc.
 Bank BPH  2032,30 zł  0,5 proc.  7,51 proc.

Kredyt w złotych - 80 proc. LTV

   Rata   Prowizja   RRSO
 Pekao   1951,78 zł  0 proc.   7,01 proc. 
 Fortis Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,18 proc.
 ING Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,18 proc.
 Kredyt Bank  1961,77 zł  1,35 proc.  7,21 proc.
 BOŚ  1961,77 zł  1,5 proc.  7,21 proc.
 Nordea Bank  1961,77 zł  1,5 proc.  7,22 proc.
 GE Money Bank  1937,82 zł  2,9 proc.  7,23 proc.
 BZ WBK  1981,82 zł  0,5 proc.  7,23 proc.
 Millennium  1961,77 zł  1 proc.  7,29 proc.
 Santander  1975,80 zł  1,5 proc.  7,30 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 100 proc. LTV

   Rata   Prowizja   RRSO
 Fortis Bank  1432,25 zł  0 proc.   4,14 proc. 
 Polbank EFG  1432,25 zł  0,8 proc.  4,14 proc.
 MultiBank  1397,87 zł  1,5 proc.  4,20 proc.
 mBank  1397,87 zł  0 proc.  4,31 proc.
 Kredyt Bank  1440,91 zł  1,35 proc.  4,36 proc.
 GE Money Bank  1444,38 zł  2,9 proc.  4,47 proc.
 Nordea Bank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,48 proc.
 Raiffeisen Bank  1467,05 zł  1,8 proc.  4,51 proc.
 Millennium  1449,60 zł  1 proc.  4,54 proc.
 DomBank  1502,28 zł  1,5 proc.  4,62 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 80 proc. LTV

   Rata    Prowizja   RRSO
 Fortis Bank  1432,25 zł  0 proc.   4,09 proc. 
 Millennium  1389,35 zł  1 proc.  4,14 proc.
 Polbank EFG  1432,25 zł  0,8 proc.  4,14 proc.
 MultiBank  1397,87 zł  1,5 proc.  4,14 proc.
 GE Money Bank  1409,85 zł   2,9 proc.  4,19 proc.
 Raiffeisen Bank  1432,25 zł  1,8 proc.  4,23 proc.
 mBank  1397,87 zł  0 proc.  4,25 proc.
 Kredyt Bank  1440,91 zł  1,35 proc.  4,30 proc.
 Nordea Bank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,41 proc.
 DomBank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,41 proc.

Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (07.03.2008).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2735 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora


ARTYKUŁY POWIĄZANE:
Ranking kredytów gotówkowych - grudzień 2018
Szukasz taniej pożyczki na świąteczne prezenty? Najniższą ratę dla kwoty 5000 zł zaproponuje w grudniu Citi Handlowy - ale nie wszystkim. Na preferencyjne warunki cenowe mogą liczyć tylko klienci z kontem Citi Priority, utrzymujący na koncie saldo w kwocie co najmniej 100 000 zł.
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2018
Rosnące ceny mieszkań nie zniechęcają Polaków do zaciągania kredytów na własne cztery kąty. Jak podaje BIK, spośród wszystkich form kredytowania to właśnie hipoteki osiągnęły w ciągu trzech ostatnich kwartałów najwyższą dynamikę sprzedaży. Mimo rosnącego popytu ceny kredytów mieszkaniowych pozostają jednak bez większych zmian. Wciąż najniższą dostępną marżą pozostaje 1,65%.
Ranking kredytów hipotecznych - październik 2018
Miesięczna rata kredytu na 250 000 zł przy 15-letnim okresie spłaty może wynieść od 1773 zł. Marża 1,65% dostępna będzie jednak po spełnieniu dodatkowych warunków – założeniu konta, zasilaniu go wynagrodzeniem, wykupieniu polisy na życie i karty kredytowej.
Ranking kredytów gotówkowych - październik 2018
Szukasz taniego kredytu gotówkowego na 5000 zł? Przy spłacie rozłożonej na 3 lata najmniej zapłacisz w Alior Banku. Wybierając Pożyczkę na Piątkę, nie zapłacisz żadnej prowizji, a miesięczna rata wyniesie tylko 149,85 zł.
Ranking kredytów hipotecznych - wrzesień 2018
Marża 1,65% przy prowizji 1,15% - to podstawowe warunki najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na 150 000 zł, dostępnego we wrześniu 2018 r. Z preferencyjnych warunków cenowych skorzystać mogą klienci Banku Pekao, którzy założą konto osobiste i dobiorą ubezpieczenie na życie.