07.03.2008

Archiwalny ranking kredytów hipotecznych - marzec 2008

Ocena: 1 gwiazdka Ocena: 2 gwiazdki Ocena: 3 gwiazdki Ocena: 4 gwiazdki Ocena: 5 gwiazdek Ocena: 6 gwiazdek Ocena: 7 gwiazdek Ocena: 8 gwiazdek Ocena: 9 gwiazdek Ocena: 10 gwiazdek

Ocena: 0     / 10 (oddano 0 głosów)

Najtańszy kredyt w złotych ma Pekao. Chcąc zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich najlepiej udać się do Fortis Banku.

Comperia.pl jako pierwsza przedstawia ranking kredytów hipotecznych, oparty o kryterium rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (RRSO). W odróżnieniu od oprocentowania nominalnego, które pokazuje tylko koszt odsetkowy, stopa rzeczywista uwzględnia również pozostałe opłaty: koszty przyznania kredytu i jego bieżącej obsługi. W pierwszym przypadku RRSO zawiera prowizję za udzielnie kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jeżeli kredyt zaciągany jest przy wskaźniku LTV 100 proc. lub wyższym, polisę ubezpieczeniową (jeżeli jest wymagana) oraz wycenę nieruchomości. Obciążenia związane z bieżącą obsługą to koszty odsetkowe, ubezpieczenie pomostowe (płacone od momentu uruchomienia kredytu do prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej) oraz polisa na życie stanowiąca dodatkowe zabezpieczenie kredytu (o ile jest wymagana).
Banki mają obowiązek podawania RRSO przy kredytach w wysokości do 80 tys. zł. Zaciągając kredyt gotówkowy czy samochodowy powinniśmy więc zetknąć się ze stopą rzeczywistą. Kredyty hipoteczne zaciągane są na ogół w wyższych kwotach, dlatego podawanie RRSO przez banki jest dobrowolne.

Kredyt w złotych
W pierwszym przypadku porównaliśmy kredyty w złotych. Założyliśmy, że zaciągamy kredyt na 300 tys. zł, na okres 30 lat i spłacany w ratach równych. Do wyliczenia przyjęliśmy stawkę WIBOR 3m na poziomie 5,93 proc. Wyniki podajemy w dwóch wariantach: kredyt na 100 proc. LTV, czyli bez wkładu własnego oraz z LTV na poziomie 80 proc., czyli standardowo wymaganym przez banki. Posiadając 20-proc. wkład własny kredytobiorca nie będzie obciążony kosztem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
W obu wariantach najtańsze okazały się oferty Pekao i Fortis Banku. Przy kredycie na 100 proc. LTV w Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,09 proc., co przekłada się na miesięczną ratę wysokości 1951,78 zł. W Fortis Banku i Banku Zachodnim WBK RRSO wynosi 7,23 proc., a miesięczna rata 1981,82 zł.
Przy kredycie na 80 proc. LTV RRSO będzie niższe, głównie ze względu na brak ubezpieczenia niskiego wkładu. W Pekao rzeczywista stopa wynosi 7,01 proc., w Fortis Banku i ING Banku Śląskim - 7,18 proc.

Kredyt we frankach
Przyjmując te same założenia dla kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich (tutaj podstawą jest LIBOR 3m na poziomie 2,8 proc.) najtańszą ofertę posiadają Fortis Bank i Polbank EFG (kredyt na 100 proc. LTV), gdzie rzeczywista stopa wynosi 4,14 proc. (miesięczna rata 1432,25 zł). Zaciągając kredyt z 20-proc. wkładem własnym również warto udać się do Fortis Banku (RRSO 4,09 proc.) oraz Millennium, Polbanku EFG i MultiBanku - w tych bankach zapłacimy po 4,14 proc. rzeczywistych odsetek.

Kredyt w złotych - 100 proc. LTV

   Rata  Prowizja 

 RRSO

 Pekao  1951,78 zł  0 proc.  7,09 proc.
 Fortis Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,23 proc.
 BZ WBK  1981,82 zł  0,5 proc.  7,23 proc.
 BOŚ  1961,77 zł  1,5 proc.  7,28 proc.
 Kredyt Bank  1961,77 zł  1,35 proc.  7,29 proc.
 Nordea Bank  1961,77 zł  1,5 proc.  7,30 proc.
 Santander  1991,88 zł  1,5 proc.  7,41 proc.
 mBank  1961,77 zł  0 proc.  7,44 proc.
 Polbank EFG  2022,17 zł  0,8 proc.  7,45 proc.
 Bank BPH  2032,30 zł  0,5 proc.  7,51 proc.

Kredyt w złotych - 80 proc. LTV

   Rata   Prowizja   RRSO
 Pekao   1951,78 zł  0 proc.   7,01 proc. 
 Fortis Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,18 proc.
 ING Bank  1981,82 zł  0 proc.  7,18 proc.
 Kredyt Bank  1961,77 zł  1,35 proc.  7,21 proc.
 BOŚ  1961,77 zł  1,5 proc.  7,21 proc.
 Nordea Bank  1961,77 zł  1,5 proc.  7,22 proc.
 GE Money Bank  1937,82 zł  2,9 proc.  7,23 proc.
 BZ WBK  1981,82 zł  0,5 proc.  7,23 proc.
 Millennium  1961,77 zł  1 proc.  7,29 proc.
 Santander  1975,80 zł  1,5 proc.  7,30 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 100 proc. LTV

   Rata   Prowizja   RRSO
 Fortis Bank  1432,25 zł  0 proc.   4,14 proc. 
 Polbank EFG  1432,25 zł  0,8 proc.  4,14 proc.
 MultiBank  1397,87 zł  1,5 proc.  4,20 proc.
 mBank  1397,87 zł  0 proc.  4,31 proc.
 Kredyt Bank  1440,91 zł  1,35 proc.  4,36 proc.
 GE Money Bank  1444,38 zł  2,9 proc.  4,47 proc.
 Nordea Bank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,48 proc.
 Raiffeisen Bank  1467,05 zł  1,8 proc.  4,51 proc.
 Millennium  1449,60 zł  1 proc.  4,54 proc.
 DomBank  1502,28 zł  1,5 proc.  4,62 proc.

Kredyt we frankach szwajcarskich - 80 proc. LTV

   Rata    Prowizja   RRSO
 Fortis Bank  1432,25 zł  0 proc.   4,09 proc. 
 Millennium  1389,35 zł  1 proc.  4,14 proc.
 Polbank EFG  1432,25 zł  0,8 proc.  4,14 proc.
 MultiBank  1397,87 zł  1,5 proc.  4,14 proc.
 GE Money Bank  1409,85 zł   2,9 proc.  4,19 proc.
 Raiffeisen Bank  1432,25 zł  1,8 proc.  4,23 proc.
 mBank  1397,87 zł  0 proc.  4,25 proc.
 Kredyt Bank  1440,91 zł  1,35 proc.  4,30 proc.
 Nordea Bank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,41 proc.
 DomBank  1467,05 zł  1,5 proc.  4,41 proc.

Comperia.pl

Wymienione w tekście informacje, liczby i oferty są aktualne w dniu powstania artykułu (07.03.2008).

Podziel się:

Wykop

Comperia.pl w Google+
Ekspert Comperia.pl
2760 artykułów -

zobacz inne artykuły tego autora


ARTYKUŁY POWIĄZANE:
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2019
Poszukujesz taniego kredytu hipotecznego na 250 tys. zł? Pożyczając w maju, nie za płacisz prowizji, a Twoja marża wyniesie tylko 1,6% - to najlepsze warunki spłaty wg rankingu kredytów mieszkaniowych Comperia.pl.
Ranking kredytów gotówkowych - kwiecień 2019
Chcesz najtaniej pożyczyć 10 tys. zł na dwa lata? Sprawdziliśmy, w którym banku dostaniesz kredyt najniższym kosztem
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2019
Brak prowizji i niska marża – tylko 1,6% – to najkorzystniejsze warunki, na jakie mogą liczyć osoby poszukujące taniego kredytu hipotecznego na 250 tys. zł. Żeby skorzystać z ofert, nie trzeba wykupywać polisy na życie, ale należy założyć (lub posiadać) konto osobiste w banku i przelewać na nie dochód.
Ranking kredytów gotówkowych - luty 2019
Najniższa rata kredytu na 10 000 zł, zaciągniętego na 2 lata to tylko 450 zł miesięcznie. Pożyczkę można otrzymać bez ubezpieczenia, ale pod warunkiem, że posiadasz w banku oszczędności.
Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2019
0% prowizji, marża 1,6% i brak obowiązkowego ubezpieczenia – to najlepsze warunki cenowe, na jakie mogą liczyć osoby poszukujące taniego kredytu hipotecznego na 260 tys. zł. Wystarczy posiadać zdolność kredytową i zgodzić się na przeniesienie konta wraz z przelewem wynagrodzenia do BGŻ BNP Paribas.