Złoty się osłabia. Co się dzieje z ratami kredytów walutowych?

Walutowe kredyty hipoteczne są wprawdzie tańsze od kredytów złotowych, jednak narażają kredytobiorców na dodatkowe ryzyko kursowe. Ryzyko to, może mieć zarówno pozytywny jak i negatywny charakter. Póki złoty się umacnia, kredytobiorcy mają powody do zadowolenia, gdyż ich raty kredytowe maleją (przy niezmienionej stopie oprocentowania). Słabnący złoty z kolei sprawia, że dłużnicy muszą zacisnąć pasa i przygotować się na wyższe wydatki z tytułu spłaty zadłużenia.

 

Jak obecnie kształtuje się sytuacja na rynku walutowym i czego mogą spodziewać się kredytobiorcy $_POLECAMY_BOX_ w najbliższej przyszłości? Przede wszystkim, powinni liczyć się ze spadkiem wartości złotego i wzrostem rat kredytowych. Wszystko za sprawą tragicznej sytuacji gospodarczej krajów z południa Europy, przede wszystkim Grecji. Kłopoty Greków, stawiają cały nasz region w negatywnym świetle. Inwestorzy z całego świata bojąc się o swój kapitał, wycofują się m.in. z Polski, wywołując przy tym  presję na deprecjację złotego. Dowodem są wydarzenia z początku bieżącego miesiąca - euro znowu kosztuje ponad 4 zł, zaś kurs CHF/PLN wzbił się ponad 2,80 (w pierwszej połowie marca był jeszcze nawet na poziomie 2,65). To jeszcze nie koniec światowego kryzysu finansowego, obecnie wkroczył on tylko w inną fazę – fiskalną.

 

Kredyt w…	Rata styczeń 2007	Rata styczeń 2009	Rata kwiecień 2010	Rata maj 2010
CHF	1 423,65 zł	1 404,10 zł	1 297,77 zł	1 367,29 zł
EUR	1 689,94 zł	1 603,02 zł	1 202,60 zł	1 278,38 zł
PLN	1 686,47 zł	1 943,53 zł	1 673,30 zł	1 637,26 zł

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jak tylko Grecja i inne kraje, borykające się z podobnymi kłopotami (m.in. Hiszpania i Portugalia), załagodzą niepewną sytuację i nastroje inwestorów na światowych rynkach się unormują, należy oczekiwać, że polska waluta wróci na ścieżkę wzrostów. Przemawia za tym wiele czynników fundamentalnych, jak choćby rosnące tempu wzrostu gospodarczego – wedle różnych prognoz w 2010 r. PKB w Polsce urośnie o 3 proc. Taki obrót wydarzeń, mógłby obniżyć raty kredytów walutowych. Trzeba jednak pamiętać także o innym czynniku wpływającym na wysokość rat, mianowicie o stopach procentowych. Te zaś są na rekordowo niskich poziomach i w długim terminie z pewnością zostaną podniesione, zwiększając przy tym oprocentowanie kredytów hipotecznych. Kredytobiorcy nie mają zatem wyjścia i muszą uzbroić swoją cierpliwość i portfele.

 

Comperia.pl