Wyższe raty we wszystkich walutach

Co tydzień Comperia.pl pokazuje w jaki sposób zmieniają się raty kredytów hipotecznych zaciągniętych w czterech walutach. Koszty spłaty analizujemy na przykładzie kredytu wysokości 200 tys. zł i z 30-letnim okresem spłaty, z uwzględnieniem średnich marż, a w przypadku kredytów walutowych również spreadu walutowego.

Obecnie rata modelowego kredytu złotowego wynosi 1412,15 zł. W ciągu tygodnia wzrosła więc o 2,75 zł na skutek nieco wyższej stawki WIBOR, w oparciu o którą budowane jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych. Decyzja Rady Polityki Pieniężnej, która na kwietniowym posiedzeniu pozostawiała stopy procentowe na tym samym poziomie, daje szansę na ustabilizowanie się oprocentowania, a więc i rat kredytowych, przynajmniej na okres najbliższych tygodni. Zdaniem ekonomistów, w 2008 roku czeka nas co najmniej jeszcze jedna podwyżka stóp procentowych. Dlatego należy liczyć się z tym, że raty jeszcze wzrosną.

W porównaniu z ubiegłym tygodniem więcej płacą też posiadacze kredytów walutowych. O 1,55 zł wzrosła rata modelowego kredytu we frankach szwajcarskich i wynosi 938,98 zł. Rata kredytu w euro podrożała o 7,38 zł (do 1190,93 zł), a w dolarach o 9,76 zł i wynosi 833,69 zł. We wszystkich przypadkach na wzrosty rat wpłynął przede wszystkim wyższy kurs spłaty.

KREDYTOMETR COMPERIA.PL

** Podana rata została skalkulowana dla średniego kredytu w wysokości 200 000 PLN i 30-letniego okresu kredytowania (dla kredytów w CHF, EUR i USD z uwzględnieniem kursu wypłaty kredytu z dnia 10 września 2007 r. oraz aktualnego kursu spłaty raty kredytowej. W ten sposób zestawienie uwzględnia spread walutowy, zmiany kursów walutowych i ich wpływ na raty kredytu).

*** Podany kurs jest średnim kursem spłaty kredytów walutowych obliczonym na podstawie tabel kursowych dla 20 banków z 25 kwietnia i 5 maja 2008 r.

Comperia.pl