Tanieją kredyty w dolarach

Od kilku tygodniu rynek oczekuje spadku stóp procentowych w Stanach Zjednoczonych. Amerykański FED (odpowiednik banku centralnego) prawdopodobnie na styczniowym posiedzeniu obniży stopy nawet o 50 pkt bazowych, z 4,25 obecnie do 3,85 proc. Tyle obecnie wynosi rynkowa stawka LIBOR 3m dla dolara, od której uzależnione jest oprocentowanie kredytów denominowanych w tej walucie. Przekłada się to na obniżenie kosztów ich spłaty. W ciągu ostatniego tygodnia średnie oprocentowanie kredytów w USD (wyliczone dla średniej marży dla 10 najlepszych ofert banków według eHipoteka.com) spadło o 7,4 proc., co z kolei wpłynęło na obniżenie się miesięcznej raty prawie o 40 zł (dla przykładowego kredytu w kwocie 200 tys. zł i z 30-letim okresem spłaty).

W porównaniu z ubiegłym tygodniem średnio o 12 zł mniej płacimy za kredyty denominowane do euro (dla kredytu o wyższych parametrach). Przypomnijmy, że na ostatnim posiedzeniu Europejski Bank Centralny pozostawił stopy procentowe na dotychczasowym poziomie.

Prawie niezauważalnie wzrosła średnia rata dla kredytów we frankach szwajcarskich, na co wpływ miał nie poziom stóp procentowych (średnie oprocentowanie kredytów w CHF nawet nieznacznie spadło), ale wzrost kursu franka wobec złotego – w ciągu tygodnia frank umocnił się o 3,5 proc. 

Koszt spłaty kredytów w złotych w zasadzie się nie zmienił, co wynika z tego, że rynek wcześniej zdyskontował co najmniej dwie podwyżki stóp procentowych NBP (rynkowa stopa WIBOR 3m wynosi 5,66 proc., a stopa urzędowa 5 proc.). Jednak na podwyżce podstawowej stopy – referencyjnej – do 5,5 proc. zapewne się nie skończy, zwłaszcza że ekonomiści spodziewają się w pierwszym kwartale szybszego, niż do tej pory prognozowano, wzrostu inflacji, nawet do 5 proc. W najbliższych miesiącach osoby spłacające kredyty złotowe muszą więc liczyć się z tym, że ich kredyty podrożeją.

Maciej Bednarek
Comperia.pl