Jesteś tu: Strona główna >> Kredyty >> Kredyty hipoteczne >> Bank BPH - Kredyt hipoteczny - Opcja 1


<< Wróć do wyników wyszukiwania

Szukasz: Kredyt hipoteczny, 200000 zł, okres kredytowania: 30 lat

Rata

1 305,18 zł

Prowizja

2,90%

Oprocentowanie (RRSO)

7,37%

Twój wkład własny

52%
Ocena klientów
Oceń produkt i obsługę  

Koszt miesięczny obsługi kredytu

Wysokość raty

 

1 305,18 zł

Oprocentowanie nominalne

 

6,81 %

w tym marża

 

1,75 %

         WIBOR

 

5,06 %

Oprocentowanie rzeczywiste

 

7,37 %

Ubezpieczenie pomostowe

Rozwiń

208 zł

Podano wartość w ujęciu miesięcznym. Składka płatna miesięcznie wraz z ratą kredytową. Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1,25 punkta procentowego rocznie i przekłada się na wzrost raty o podanej, szacunkowej wysokości.

Polisa na życie

Rozwiń

0 zł

Brak obowiązku wykupu ubezpieczeń na życie i od utraty pracy.

Koszt przyznania kredytu

Prowizja

Rozwiń

5 800 zł

W podstawowej opcji Kredytu Dopasowanego prowizja jest doliczana do kredytu i wynosi 2,9% kwoty kredytu. Prowizja może zostać obniżona do 0% w przypadku, gdy klient przystąpi do ubezpieczenia na życie (składka za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej wynosi 0,7% kwoty kredytu) i ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu (składka za dwuletni okres ochrony ubezpieczeniowej wynosi 2,2% kwoty kredytu). Skorzystanie z ubezpieczenia na życie jest możliwe w przypadku kredytów udzielonych w kwocie do 500 tys. złotych polskich włącznie.

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego

Rozwiń

0 zł

Dla wybranej kwoty kredytu i wartości nieruchomości bank nie wymaga Ubezpieczenia Niskiego Wkładu.

Polisa ubezpieczeniowa

Rozwiń

0 zł

Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy nie jest obowiązkowe. W przypadku, gdy klient przystąpi do ubezpieczenia na życie (składka za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej wynosi 0,7% kwoty kredytu) i ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu (składka za dwuletni okres ochrony ubezpieczeniowej wynosi 2,2% kwoty kredytu), prowizja kredytu może zostać obniżona do 0%. Skorzystanie z ubezpieczenia na życie jest możliwe w przypadku kredytów udzielonych w kwocie do 500 tys. złotych polskich włącznie.

Wycena nieruchomosci

Rozwiń

650 zł

Po wstępnym zaakceptowaniu sytuacji finansowej i prawnej klienta Bank wymaga wyceny nieruchomości.
Koszt wyceny doliczany jest do kwoty udzielonego kredytu.
a) lokal mieszkalny - do 650 PLN (nieruchomości lokalowe zlokalizowane w miastach : Białystok, Bydgoszcz, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole oraz w miastach i ich  powiatach przyległych:  Aglomeracja katowicka, Kraków, Łódź, Poznań, Szczecin, Aglomeracja trójmiejska, Wrocław, Warszawa) przy kwocie kredytu do 1 mln PLN – do 200 PLN),
b) dom - do 860 PLN,
c) dom w budowie (przed oddaniem do użytkowania) lub inny typ nieruchomości - do 1000 PLN,

Suma kosztów

 

6 450 zł

Dodatkowe informacje

Weksel

Rozwiń

NIE

Bank nie wymaga weksla, jako dodatkowego zabezpieczenia kredytu.

Wcześniejsza spłata kredytu

Rozwiń

2 %

0-2% kwoty kredytu.

Prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu wynosi 0% kwoty kredytu i dotyczy kredytów, przy których łączna kwota nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat liczonych od dnia wypłaty Kredytu (a w przypadku wypłat w transzach – pierwszej transzy kredytu) nie przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu. W przypadku, gdy łączna kwota nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat liczonych od dnia wypłaty kredytu (a w przypadku wypłat w transzach – pierwszej transzy kredytu) przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu lub w przypadku całkowitej spłaty kredytu w tym okresie, prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu wynosi 2% kwoty udzielonego kredytu. Prowizja zostanie doliczona do salda kredytu z dniem dokonania nadpłaty.

Komentarze

Podana rata została skalkulowana dla pożądanej wysokości kredytu. Oprocentowanie stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR) oraz stałej marży (zarobku) banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy WIBOR.

Bank zastrzega sobie możliwość stosowania odmiennych marż w ramach umów negocjowanych indywidualnie i programów specjalnych.

Istnieje możliwość obniżenia marży o:

- 0,30 pkt.proc.: przy założeniu posiadania przez co najmniej jednego Kredytobiorcę rachunku typu "Kapitalne Konto" lub "Sezam Max" lub "Maksymalnego Konta" w Banku (na dzień złożenia wniosku o wypłatę pierwszych środków kredytu).

Ponadto możliwe jest obniżenie marży o kolejne 0,4 pkt. proc. w przypadku wznowienia ochrony ubezpieczeniowej po pierwszym okresie ubezpieczeniowym (nie dotyczy RNS). Przy stosowaniu powyższych obniżeń marży - marża Banku nie może być niższa niż 0,8 proc.

Dodatkowo możliwe jest obniżenie marży w przypadku przystąpienia Klienta do Programu Inwestor – ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym i nieprzerwane utrzymywanie umowy ubezpieczenia co najmniej 18 miesięcy. Po 18 miesiącach utrzymywania ubezpieczenia marża pozostaje na obniżonym poziomie z tego tytułu, niezależnie od dalszego trwania ochrony ubezpieczeniowej.
Przy stosowaniu powyższych obniżeń (tj. skorzystania z Programu Inwestor) marża Banku nie może być niższa niż 1 proc.

Plusy oferty

  • Maksymalny wiek kredytobiorcy - 80 lat.
  • Możliwość uzyskania kredytu nawet na 40 lat.
  • Standardowo można skorzystać z 1-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu, raz w roku. Możliwość skorzystania z 3-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu dotyczy okresu bezpośrednio po narodzinach lub adopcji dziecka przez Kredytobiorców.

Minusy oferty

  • Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest m.in od zdolności kredytowej oraz wartości nieruchomości (stanowiącej zabezpieczenie kredytu W przypadku celu mieszkaniowego kwota kredytu może wynosić maksymalnie do 80% wartości nieruchomości dla kredytów w PLN.
  • Minimalny okres zatrudnienia akceptowany przez Bank zależy od źródła uzyskiwanych dochodów. W przypadku umowy o pracę standardowo okres ten wynosi 12 miesięcy, a w przypadku działalności gospodarczej 24 miesiące.